今回ご紹介するお部屋は1階の2LDK。2023年3月にリノベーションがされているため、新築同然の綺麗な内装です。ポイントは広々としたメインルームと専用庭✿お庭があるのは1階住戸だけの特権ですよね。
玄関にはトールサイズのシューズボックスが設置されています。表面の部分に全身鏡が付いているので、お出かけ前のコーディネートチェックにご活用ください。
玄関の真横にはトイレがありました。ホッと落ち着く独立空間。冬場もひんやりとしない温水洗浄便座仕様です。
ストック入れとして使えそうな吊り戸棚。ストッパーが付いているため、大きな地震の際も中身が落下することはありません。
続いて、お隣の洋室にお邪魔しましょう。
4.6帖と少々コンパクトではありますが、大きな窓があるおかげで閉塞感がありません。ベッドやデスクなどの設置がしやすそうな、シンプルな形状ですよ。
お仕事着、制服、アウターなどを掛けておくのにピッタリなクローゼットを完備しています。
窓を開けると、目の前には玄関前の通りが。完全にカーテンを開けると外から見えてしまうかもしれないので、レースカーテンは閉めておくと良さそうです。
洋室を出て右側を見ると、このようにまっすぐ廊下が延びています。玄関からメインの居住スペースは見えず、プライバシーが守られますね。
こちらはサニタリールーム。手前側から洗濯機置場、洗面化粧台、バスルームが並んでいます。
洗面化粧台はヘアセットに便利な3面鏡タイプです。継ぎ目のない洗面ボウルなので、お掃除が簡単にできますよ。
洗面道具や美容家電などは、こちらの収納スペースにしまっておきましょう。コンパクトな化粧品やスタイリング剤などは、ミラーキャビネットに入れておくのが便利です。
淡いベージュの木目調パネルが貼られたバスルーム♡丸いフォルムのバスタブが可愛らしい印象です。
浴室乾燥機と追い焚き機能を搭載しているため、いつでも快適なバスタイムを送れます。梅雨時の湿気対策や、お洗濯物の乾燥もバッチリ◎
メインルームに入る手前には大容量な収納スペースがありますよ。棚の高さを調節が可能なので、どのサイズのお荷物も綺麗に収まりそうです。
こちらがメインルームのリビングダイニングキッチン✦天井と壁をスッキリとした白で統一され、とても広々と感じます。
陽当り良好な南西向き☼隣接する洋室にも同様に窓が付いているため、両方窓を開けておけば隅々まで新鮮な空気が行き渡りますね。
北西側の壁には、同系色の柄が入ったクロスが貼られていました。スッキリとしたお部屋の雰囲気を保ちつつ、程よいアクセントを加えてくれます。
壁が広く取ってあるので、幅の広いテレビボードやラックなどの設置がしやすそう◎
お次はキッチンを見ていきましょう♬カウンターの真上にはダクトレールがあります。このようなデザイン性の高い照明を取り付けることで、グッとお洒落に見えますよ。
リビングダイニングの様子を見ながら作業ができるため、小さなお子様がいるご家庭に人気◎冷蔵庫やカップボードは壁際に置くことができます。
シンクに浄水器一体型水栓を搭載しているので、いつでも綺麗なお水を使用できますね。
サッと流して入れるだけ♬食器洗いに掛ける手間を減らして時間を有効活用しましょう。洗剤に触れる回数が少なく済み、手荒れしにくいというのも嬉しいポイントです。
グリル付きの3口ガスコンロと、上部に取り付けられたレンジフードです。どちらもお掃除が簡単にできて、手軽に清潔を保てますよ。
足元には大容量の引き出し収納が。大きく開くため、中身の出し入れがしやすそうです。
キッチンスペース付近にインターホンが設置されていました。お料理中でも手早く対応することができますね。
お次は隣接する洋室へ。
リビングダイニングキッチンが約12.5帖・洋室が5.7帖ほどなので、スライド扉を開けておくと20帖近い広々空間になります。
北東側に設けられた扉の中にはウォークインクローゼットが。左に奥行きがあり、外から見るよりも大容量ですよ。
こちらはテラスと専用庭です✿お子様の遊び場やガーデニングなどにいかがでしょうか。外の通りに面していないため、人目は気にならなさそう♪目の前には住宅が建っていますが、日差しを遮ってしまうほどの高さはありません。
表面はペールオレンジのタイル貼り。過去に大規模改修工事が行われており、非常に綺麗な状態です。新耐震基準をクリアしているため、揺れに強く安心ですよ◎
外からお部屋に直接出入りする造りです。エントランスホールはありませんが、中央部分の門を通り、奥に進むと集合ポストがありました。
建物の前面部に駐輪場とバイク置場を完備。特に柵などはなく、サッとお出かけしたい時も入出庫に手間がかかりません。
緑豊かな植栽がいい雰囲気✿お部屋の位置によって玄関前の形状がガラッと変わるので、ぜひ現地にてお確かめください。
最寄り駅は新宿駅のお隣、京王線初台駅です。駅出口から『ワコーレ初台ガーデン』までは徒歩7分で、通勤・通学に便利◎朝のラッシュ時は混み合うかもしれませんが、新宿駅までたったの2分で着きますよ。
初台駅のランドマークと言えば「新国立劇場」✦オペラ、バレエ、ダンス、演劇など最高水準の現代舞台芸術を発信し続けています。直結の商業施設「オペラシティ」の中にはたくさんの飲食店が入っていました。
「オペラ通り」と名付けられた駅前の通りを、しばらくまっすぐに進みましょう♪
非常にまったりとした雰囲気の街並みですが、すぐ近くに「都庁」を始めとした新宿のビル群が見え、立地の良さを実感します。
道中の「ふどう通り」沿いには、思わず足を止めて見入ってしまうような飲食店がたくさんありますよ♡
こちらはこだわりが光る居酒屋さんと、地酒の専門店。お酒好きにもおすすめできますね♬
「ふどう通り」から1本細道に入ると、すぐに『ワコーレ初台ガーデン』の姿が見えてきます。
駅と反対側に1分ほど歩くと、「本町さくら公園」という大きな芝生の公園が🍀お子様の遊び場やリフレッシュの場にピッタリですね。都会でありながら緑が多く、落ち着いた住環境を手に入れることができます。
