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小田急線 千歳船橋駅は治安が良く、のんびりとした雰囲気が漂う街です。駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活用品の購入に便利なお店が多いので、毎日のお買い物には困りません。各駅停車しか止まらないので乗り換えが必要ですが、新宿方面へのアクセスが容易なのも魅力の1つといえますね。『藤和シティホームズ世田谷千歳台』は、そんな千歳船橋駅から徒歩19分の場所に。歩くとかなり距離を感じるので、バスやお車、自転車などでのお出かけがオススメです。マンション周辺には畑があったりと、かなりのどかな街並みが広がっています。お目当ての藤和シティホームズ世田谷千歳台は8階建てで、戸建てが多い住宅街の中で一際目を引いていました。マンションを囲むように植えられた植栽は綺麗に手入れがされていて、管理体制の良さが伺えました。セキュリティ対策もしっかりしていて、安心してお過ごしいただけるはず。お目当ての4LDKは最上階8階に。8階は1フロア2戸のみの造りになっていて、プライベート性の高い暮らしを送ることができます。角部屋なので窓が多く、明るい光がしっかりとお部屋に射し込みます。どこもゆとりのある造りになっていて、ご家族全員がのびのびとお過ごしいただけますよ。収納が豊富なのも魅力的。ルーフバルコニーはウッドデッキを敷いたり、ガーデニングを楽しんだりと様々な使い方ができますね。開放的な景色は、ぜひ直接ご覧いただきたいポイントです。

お部屋概要
価格
8,080万円
所在階
8階
間取り
4LDK
専有面積
88.07㎡
バルコニー
3.18㎡
管理費
10,800㎡
修繕積立金
22,900㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩19分

京王線 『千歳烏山』駅
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小田急バス 『千歳台四丁目』停
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404号室

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月々支払するローンの目安163,714円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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  • 鈴木 優太
  • 児玉 航平
  • 石川 有彩
  • 古橋 拓也
間取り図
お部屋概要
価格
6,280万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
71.67㎡
バルコニー
10.80㎡
管理費
8,800㎡
修繕積立金
18,640㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

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徒歩19分

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徒歩21分

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最終更新日:2024.04.14
藤和シティホームズ世田谷千歳台

千歳船橋 明るく、のびのびと

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802号室 8,080万円

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About This Home

小田急線 千歳船橋駅は治安が良く、のんびりとした雰囲気が漂う街です。駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活用品の購入に便利なお店が多いので、毎日のお買い物には困りません。各駅停車しか止まらないので乗り換えが必要ですが、新宿方面へのアクセスが容易なのも魅力の1つといえますね。『藤和シティホームズ世田谷千歳台』は、そんな千歳船橋駅から徒歩19分の場所に。歩くとかなり距離を感じるので、バスやお車、自転車などでのお出かけがオススメです。マンション周辺には畑があったりと、かなりのどかな街並みが広がっています。お目当ての藤和シティホームズ世田谷千歳台は8階建てで、戸建てが多い住宅街の中で一際目を引いていました。マンションを囲むように植えられた植栽は綺麗に手入れがされていて、管理体制の良さが伺えました。セキュリティ対策もしっかりしていて、安心してお過ごしいただけるはず。お目当ての4LDKは最上階8階に。8階は1フロア2戸のみの造りになっていて、プライベート性の高い暮らしを送ることができます。角部屋なので窓が多く、明るい光がしっかりとお部屋に射し込みます。どこもゆとりのある造りになっていて、ご家族全員がのびのびとお過ごしいただけますよ。収納が豊富なのも魅力的。ルーフバルコニーはウッドデッキを敷いたり、ガーデニングを楽しんだりと様々な使い方ができますね。開放的な景色は、ぜひ直接ご覧いただきたいポイントです。

ライター:mii【24D12】

お部屋概要

価格
8,080万円
所在階
8階
間取り
4LDK
専有面積
88.07㎡
バルコニー
3.18㎡
管理費
10,800円/月
修繕積立費
22,900円/月
インターネット使用料
1,760円/月
ルーフバルコニー
12.45㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

最上階8階部分に位置する4LDKの角部屋をご紹介します。新規フルリノベーション済で、使用感のない綺麗な状態に生まれ変わりました。ペットの飼育が可能なのもポイント。玄関前には大きなアルコーブがあり、お部屋のプライバシーを保っています。

それではルームツアースタート!

天井が高く明るい玄関がお出迎え。土間が広く、ベビーカーを折りたたまずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまっても安心です。

ちょっとしたカウンターを発見。フレグランスやお花などを飾るのにご利用ください。

フロートタイプのシューズボックスは、棚板の位置を調節できる可動式を採用。ハイカットスニーカーもすっきりしまえます。

こちらは玄関左手に位置する約6.5帖の1つ目の洋室です。

4部屋ある洋室の中で一番広く、キングサイズのベッドも設置可能。ご夫婦で使用する主寝室としてのご利用がオススメ。

こちらのドアの中には…

奥行きのあるウォークインクローゼットが。2面に枕棚とハンガーパイプが備わっていて、お洋服の整理整頓がしやすそう。

2面に窓があり、風通しが良いのも魅力の1つ。こちらの南向きの窓の外には…

室外機置き場があります。

南東向きの窓からは、見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。バルコニーからの景色にも期待が高まりますね。

続いて玄関右手に位置する2つ目の洋室へ。広さはおよそ6.0帖。

窓の下にガラスブロックが用いられることで採光面が増し、お部屋がより開放的に感じました。寝具以外にデスクなども設置できるゆとりがあります。

大きなクローゼットを発見。レールが上部のみに付けられた上吊り戸を採用しており、お掃除が楽々です。さらに見た目もスッキリするというメリットも。

窓の外には共用部の廊下が広がっていました。すりガラスと防犯用の柵がお部屋のプライバシーを保ちます。

3つ目の洋室は5.2帖ほどの広さです。先の2部屋よりは小さめですが、それでも十分なスペースがあります。寝室はもちろん、書斎や仕事場にもピッタリです。

シンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしやすいのが特徴。お子様の成長期に合わせて、思い切った模様替えをするのも良さそうですね。

コーナーサッシとガラスブロックが、お部屋に抜群の開放感をもたらしています。明るい光を感じながら、気持ちよくお目覚めいただけますね。

小さめのオープンクローゼットをご用意。隠したい場合にはロールカーテンなどを設置してくださいね。

こちらの窓の外には、1つ目の洋室の際にご紹介した室外機置き場が広がっていました。

トイレは白を基調としたスタイリッシュな空間。節水効果が期待できる手洗い一体型を採用しています。

温水洗浄便座機能を搭載しており、冷え込む冬場も快適にトイレをご利用いただけます。

トイレットペーパーや小物類はこちらの収納へどうぞ。

サニタリールームは木目が多用され、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。床面のフロアタイルは新規交換済み。防水性が高く、水で濡れてもサッと拭き取れます。

大きな鏡が目を引く洗面化粧台は、鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプです。お顔や髪形の見えにくい箇所までしっかりチェックでき、メイクやヘアセットをスムーズに行えますよ。

洗面ボウル周りのカウンターが広く、バスタオルやドライヤーといったアイテムを置きやすいのが嬉しいですね。

ミラーキャビネットに加えて台下にも収納が。スキンケア用品と、お掃除道具やストックの置き場所を分けられます。

洗濯機置き場はバスルームの手前に。入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れられる便利な配置。

収納スペースは可動棚仕様になっています。棚板を外せば、高さのあるボトルもスッキリしまえますね。

艶やかなブラウンのパネルが高級感を醸し出しているバスルームへ。床が広く、ご家族と一緒にご入浴してもゆとりを感じるはず。ペットのシャンプーもしやすそうですね。

丸みを帯びたバスタブは体によくフィットし、リラックスできます。オートバス機能や追い焚き機能があるので、ご家族全員が温かいお風呂に入れますよ。

さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。雨天時や冬場もしっかりお洗濯物を乾かせます。

それでは、メインルームを見ていきましょう。

こちらが今回のメインルーム、約17帖のリビングダイニングキッチンです。

2面の窓がゆったりとした空間をより広く、明るく感じさせています。家具のレイアウトの自由度が高いので、ダイニングテーブルやソファ以外にペットゲージなども置けそうですね。自分好みの空間で新生活をスタートできますよ。

TVモニター付きのインターホンなら、来訪者の顔を確認して応対できます。小さなお子様にお留守番を頼む際も安心ですね。

大きな収納スペースを発見。日用品やペット用品のストックなど、生活感のあるアイテムをしまってオシャレなお部屋をキープしましょう。

次にキッチンをチェック。新居を選ぶ際にキッチンのデザインや機能性は注目したいポイントの1つですよね。

お部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザイン。フルフラットタイプで見通しが良く、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。

新規交換済みで、どこもピカピカ。ワークトップが広く、下ごしらえや盛り付けなどがしやすいのも魅力的。

ワイドなキッチンシンクには浄水器一体型の水栓を搭載。いつでもおいしいお水を飲むことができますよ。

3口のガスコンロと魚焼きグリルがあれば、同時に何品か調理でき作業時間の短縮に繋がります。上部にはスリムタイプのレンジフードを搭載。

食洗器は仕切りが2段になっていて、一度にたくさんのお皿を綺麗にできます。節水にも繋がり一石二鳥。

台下にしっかり収納を確保している上、背面のスペースにも余裕があります。冷蔵庫以外にカップボードなどを設置するのも良さそうですね。

キッチン背面に給湯器のリモコンが。わざわざバスルームまで行かずにお湯張りが行えます。

キッチン横のドアの先には…

3.18㎡のバルコニーが。風通しが良く、キッチンの換気に役立ちそうですね。

こちらはおよそ6帖の4つ目の洋室です。

メインルームとはスライドドアで区切られていて、ドアを開ければメインルームをより広く見せることが可能です。来客時にはドアを閉めたりと、シチュエーションに合わせて使い方を変えられるのは嬉しいポイント。

こちらのドアの先には…

大きなウォークインクローゼットが。これだけスペースがあれば、お洋服はもちろんかさばるお布団や、扇風機などの季節家電もすっきりしまえますね。

最後に、リビングダイニングキッチンと4つ目の洋室から行き来ができるルーフバルコニーをご紹介します。

南西向きのルーフバルコニーは、12.45㎡。大きめのロッキングチェアを置いて、のんびりくつろぐこともできますね。

バルコニーからは辺りを一望できます。高い建物が少なく、遠くまでしっかり見渡せました。

顔を上げれば、どこまでも広がる青空が…。最上階ならではの開放的な景色を楽しめるこちらの4LDK、ぜひ一度ご覧ください。

こちらは先行公開物件です!

  • 撮影に行く前の物件の情報を先行で公開しています
  • 順次記事を掲載いたしますので、もう少々お待ちくださいませ
  • ご内見やご購入はもちろん可能ですので、お気軽にお問い合わせください

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です!

具体的には約213万円お安くなります

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間取り図 404号室

お部屋概要

価格
6,280万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
71.67㎡
バルコニー
10.80㎡
管理費
8,800円/月
修繕積立費
18,640円/月
その他費用
1,760円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

藤和シティホームズ世田谷千歳台

千歳船橋 明るく、のびのびと

物件概要

物件名
藤和シティホームズ世田谷千歳台
所在地
世田谷区千歳台4-7-5
築年月
平成14年/2002年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
50戸
分譲会社
藤和不動産株式会社、 エフ・ティー都市開発株式会社
管理会社
三菱地所藤和コミュニティ株式会社
駐車場
有 (18,000円~25,000円/月)
駐輪場
有 (200円~400円/月)
バイク置場
有 (700円~1,000円/月)
ペット飼育
可 (要事前申請 ※細則有)
学区(小学校)
千歳台小学校
学区(中学校)
船橋中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
インターネット使用料:1,760円/月
  • 新耐震基準適合
藤和シティホームズ世田谷千歳台

千歳船橋 明るく、のびのびと

外観・共用部紹介

閑静な住宅街を進むとお目当ての『藤和シティホームズ世田谷千歳台』が見えてきます。周辺に溶け込むような優しいブラウンの外観をした2002年8月築のマンションです。

地上8階建て、総戸数50戸の中規模レジデンス。角地に立っているマンションなので、日が遮られにくく明るい光がお部屋に射し込みます。

L字型になったマンションの中庭に駐車場を発見しました。収納効率の高い立体駐車場を採用。場所によってはお車を取り出すのに時間がかかるので、お時間には余裕を持ってお出かけください。

駐輪場やバイク置き場は屋内に。雨風を凌ぐことができ、綺麗な状態で自転車を保管できますよ。

それでは、タイル張りのアプローチを進みましょう。

スロープがあるので、車いすやベビーカーをご利用の方などにもスムーズにお出かけいただけます。

エントランスはゆったりした造りになっています。通りとの距離を作ることで、マンションのプライベート性を高める効果がありますよ。

メールコーナーには宅配ボックスが。日中ご自宅を空けがちな方も気軽にネットショッピングできますね。

オートロックや防犯カメラ、管理人室がエントランス内に揃っているため、セキュリティ性はしっかりしていると言えます。

オートロックの先には、開口部が広く開放的なエントランスホールが。そこから2手に廊下が分かれ、1階部分のお部屋が並んでいます。

エレベーターは1基完備。通勤時間帯などの混み合う時間帯はお時間に余裕を持ってお出かけください。

1階のエレベーターホール背面には石造りのベンチがあります。こちらに腰かけてエレベーターの到着を待つことが可能。

低層階にお住いの方は日常的に階段をご利用になるのもオススメ。日頃の運動不足解消にも繋がりそう。

風通しの良い外廊下を通れば、お目当てのお部屋に到着です♪

藤和シティホームズ世田谷千歳台

千歳船橋 明るく、のびのびと

アクセス

最寄駅

  • 小田急線 『千歳船橋』駅
    徒歩19分
  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩21分
  • 小田急バス 『千歳台四丁目』停
    徒歩2分

周辺環境

今回は千歳船橋駅から徒歩19分のマンション『藤和シティホームズ世田谷千歳台』をご紹介します。千歳船橋駅はアクセスの良さと治安の良さ、穏やかな街並みが魅力的です。

駅を出ると、たくさんのビルが所狭しと並んでいます。高い建物が少なく、空が広く感じました。

こだわりの自然食品を扱うスーパー「自然食品F&F 千歳船橋店」やドラッグストア「マツモトキヨシ 千歳船橋駅前店」など、毎日のお買い物に便利なお店が豊富です。

飲食店もあちこちに。外食派の方もお食事の場所に困ることはなさそうですよ。

今回はバスを使って藤和シティホームズ世田谷千歳台を目指します。駅から少し歩きバス停へ向かいましょう。複数のバス路線が利用できるので、駅との行き来がしやすいのが魅力的。

千歳台四丁目停で下車。こちらからは歩いて2分ほどでマンションに到着します。

ビルが密集していた駅前とは異なり、のどかな住宅街が広がっています。

周囲には「世田谷区立希望丘記念公園」や「世田谷区立希望丘中公園」など大きな公園があり、とても緑豊か。遊具が多いので、お子様の遊び場にもピッタリですね。

住宅街を進むと、藤和シティホームズ世田谷千歳台はもうすぐそこに。

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