仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ナイスアーバン大井南プロムナード

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区南大井5-11-5
●築年月　　　　平成10年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　10階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　85戸
●管理会社　　　ナイスコミュニティー株式会社
●専有　　　　　67.85㎡
●バルコニー　　10.62㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　11,740円/月
○修繕積立金　　12,210円/月
○駐車場　　　　空無（18,000円～25,000円/月）
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　可（成長時の体高40㎝以内、体長50㎝以内の犬猫2匹迄・細則有）
※事務所使用　　不可
※楽器使用　　　可（条件有）
※免震構造
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35適合
※既存住宅瑕疵保険付保

▲2020年5月19日更新▲

ACCESS
・京急本線　『立会川』駅　徒歩6分
・JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線　『大井町』駅　徒歩13分

【間取り】

京急本線『立会川』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します★

駅の周辺は渋い雰囲気。坂本龍馬の像がありました。案内によると、このあたりに住んでいたとのこと。歴史がある街のようですね。

小粒ながら特徴のあるお店がちらほらと存在しています。お気に入りも見つかることでしょう☆

マンションのすぐそばにある公園はかなり大きく、運動や休憩に最適です。

こちらの堂々とした外観のマンションが、「ナイスアーバン大井南プロムナード」です★

駐輪場は空きスペースに散りばめられています。駐車場は立体型。

広々としたアプローチを通り、エントランスへと向かいます。敷地内はどこも綺麗に保たれていますよ☆

エントランスはオートロックを採用。管理人との二重のセキュリティ体制が整っています。

開放的で風通しの良い外廊下を通り、いよいよお部屋へ★

 
今回ご紹介するのは、2階部分にある南東向きのお部屋です。ペットの飼育が可能で、賑やかな生活が期待できそうですね☆

玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約5帖の広さがあります。窓と収納を備えたバランスの良さがポイント。

こちらは玄関右手に位置するお部屋。広さは約6帖で、先ほどのお部屋よりも若干大きなクローゼットを備えています★

 
クローゼットは奥行きたっぷり。窓は防音に優れた二重サッシを採用しています。

トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えます。収納は小さめ☆

 
廊下には高さのある収納があります。ちょっとした時などに役立ってくれることでしょう。続いては、約5.7帖の洋室を見ていきます。

大きなスライド扉でリビングダイニングと繋がっており、来客時などに重宝しますよ。クローゼットも大きく、収納力はかなりのもの★

 
廊下へと戻り、スリットの入った扉を抜けて、リビングダイニングへ。入ってすぐ左手には広々としたキッチンスペースがありますよ。

シンク、ワークトップが大きめで、三口コンロを完備。調理がはかどりそうです。収納の多さも見逃せません。食洗機があり、片付けもスムーズに行えます☆

リビングダイニングは約11.2帖の広さ。窓は南東向きで、陽当たりは抜群です。

 
カウンターはどれも大きめ。お部屋のアレンジがはかどりそうですね★

バルコニーは幅、奥行きともに余裕がありますよ。眺めもなかなかのものでした。ぜひチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
〇セブンイレブン南大井浜川店・・・徒歩3分（約200m）
〇まいばすけっと立会川駅西店・・・徒歩3分（約200m）
〇スギ薬局南大井店・・・徒歩4分（約280m）

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/_KDJ1UAfacU” thumbnail=”429058″ title=”ナイスアーバン大井南プロムナード” description=”ナイスアーバン大井南プロムナード（品川区南大井5-11-5／立会川駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.5.29″ /]

https://youtu.be/_KDJ1UAfacU

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