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世田谷桜丘グレイスコート


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/世田谷桜丘グレイスコート

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,645,920円全額無料!!

303号室(2LDK/64.48㎡) 4,880万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区桜丘5-30-8
●築年月    平成6年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地     所有権
●管理会社   近鉄住宅管理株式会社
●総戸数    16戸
●専有     64.48㎡
●バルコニー  7.6㎡
●間取り    2LDK
○管理費      23,200円/月
○修繕積立金     18,560円/月
○駐車場    空無

 

※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩10分

 

【間取り】


ビックターミナル『新宿』駅から最短で16分程で着く小田急線『千歳船橋』駅♪親しみやすい落ち着いたエリアなので、特にファミリー層からの人気が高いです♡駅から徒歩10分のマンションをご紹介☆


駅周辺にはこぢんまりとした商店街があります♪個人商店が多く、懐かしい雰囲気☆都心にはない、アットホームは温かさや地域の方たちとの交流も楽しめそうです♡


スーパー、ドラッグストアなども揃っているので、帰宅ついでに買い物や用事を便利に済ませられますよ(*´ω`pq゛


戸建や低層マンションを中心とした閑静な住宅街を歩きましょうヾ(。・ω・。)駅からマンションまでは平坦な道のりなので、自転車を利用しても良いかもしれません♪


ブラウンのタイル貼りに淡いグリーンが映える『世田谷桜丘グレイスコート』。平成6年築、総戸数16戸のアットホームなマンションです☆


大きな屋根でどっしりたした佇まいのエントランス+.(*’v`*)+雨の日でもゆっくりと傘の準備が出来そうです♡


エントランスホールも新しさを感じます♪もちろん、オートロック完備(*´ω`pq゛


3階建ての低層マンションですが、エレベーターが備わります♡


開放的な外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう✨

シンプルでも温かみのある室内がお出迎え♡最上階・南向きにつき日当り良好のお部屋をご紹介(v´∀`v)


シューズボックスはセパレートタイプなので、使用頻度に合わせて靴のしまい分けが出来ます♪


家族写真やお花を飾れるカウンターで、ウェルカムスペ―スに相応しい空間をつくれます(*˘︶˘*)


玄関上がってすぐにサニタリールームがあるので、手洗い・うがいもスムーズに☆泥んこで帰ってきたお子さんもすぐに着替えられる、頼もしい間取りです☆床から浮いているようなお洒落な洗面台は、収納スペースは少ないですが自分でカスタマイズがしやすいですよ♪


細かな身支度品はミラーキャビネットへ☆洗面ボウルも十分な大きさです(*˘︶˘*)


ブラウンのパネルがアクセントになった、明るいバスルーム(v´∀`v)窓付きなので新鮮な空気の入れ替えも出来ちゃいます✨


毎日の掃除が楽になる浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せ下さい☂


玄関上がって右側に約5.7帖のお部屋があります(♡˙︶˙♡)外廊下に面する窓からは心地良い陽が射し込み、明るく爽やかです☀


出窓仕様なので、カウンターには小物やお花を飾れます✿


収納スペースもたっぷり♡スッキリとしたお部屋を保てそうですヾ(。・ω・。)


部屋と部屋の行き来の際に必ず通る廊下の収納棚には、掃除道具やスットクをしまうのがオススメ♪


サニタリールームの隣にあるのは、独立したトイレ☆


主張しすぎないさり気ないデザインクロスが、明るい雰囲気を演出します✨


トイレの隣にあるのは洗濯機置き場(v´∀`v)棚やカウンターを置けば、洗濯もスムーズに☆隣のキッチンへ行き来が出来るので、家事効率も上がります⤴

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀`v)



広さは約12.5帖♪南向きのワイドスパンな間取りで開放的ですヽ(*´∀`*)ノ


水色のアクセントクロスが爽やかさを演出✨木目の家具を設けて、北欧風のインテリアコーディネートに挑戦してみてはいかがでしょうか?


効率良く調理の出来るL字型キッチン☆カウンター越しにリビングを見渡せるので、小さなお子さんがいても安心です♡


大小様々なキッチングッズをしまえるスライド式収納を採用☆どこに何があるか一目でわかるのも嬉しいポイントです☆


こちらはリビングに併設する約6帖のお部屋(*´ω`pq


スライドドアで簡単に仕切れるので、急な来客時に散らかっていても慌てずに済みますよ☆子供部屋、家事スペ―ス、書斎として活用してみてはいかがでしょうか?


洗濯物を十分に干せる広さが保たれたバルコニー☀南向きなので、洗濯物の乾きもバッチリです(*´ω`pq


戸建を中心とした穏やかな住環境(♡˙︶˙♡)千歳船橋エリアらしい、のほほんとした時間を過ごせそう♪

 

≪Life Information≫
○区立笹原小学校・・・約390m
○区立砧公園・・・約1260m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YjdWTXE9PoI

 

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