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アエリア三軒茶屋


404号室(2LDK+3Closet/51.25㎡) 5,599万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区若林1-2-2
●築年月    平成12年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    38戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     51.25㎡
●バルコニー  3.82
●間取り    2LDK+3Closet
○管理費    11,800円/月
○修繕積立金  9,890円/月
○トランクルーム   500円/月(専用使用権付)
○駐車場    空無(25,000円~31,000円/月)
○駐輪場    空有(100円/月 ※ステッカー貼付)
○バイク置き場  空有(500円/月)

 

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画書有

 

ACCESS
・東急世田谷線 『西太子堂』駅 徒歩3分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩6分

 

【間取り】


東急田園都市線と世田谷線が乗り入れ、アクセスの良い『三軒茶屋』駅。急行だとわずか1駅で『渋谷』駅まで行くことができます。今回ご紹介するマンションは、駅から徒歩6分の距離♪


おしゃれなイメージと昭和レトロな街並みが融合する三軒茶屋は、幅広い世代の方に愛され、活気があります♡



マンションは、「世田谷通り」沿いに佇んでいます。シンプルな道のりで分かりやすく、帰りが遅い日でも人目が多く明るいので安心(*˘︶˘*)歩道は多数のお店が軒を連ねるアーケード街になっているので、お買い物も便利です★


マンション近くには生活に欠かせないスーパーがあります。その他おしゃれな雑貨店やグルメ、カフェなども点在しているので、休日も近場で楽しい時間を過ごせそうです♡

こちらの11階建てマンションがお目当ての「アエリア三軒茶屋」ヾ(*≧∀≦)ノ゙存在感があり、スタイリッシュでおしゃれな印象を受けます✨


洋風のアプローチは、重厚感たっぷり。可愛らしい赤いドアを開け、エントランスへ♬



天井が高く、ホテルライクの高級感が漂います♪管理人さんがいらっしゃりオートロックも完備しているので、セキュリティは万全♡安心安全な生活が手に入ります。


オートロックを抜けた先の空間も広々していて開放的。エレベーターでお部屋のある階に上がり、風通しの良い外廊下を抜けお部屋へ・・・☆

今回は、4階に位置する2LDKのお部屋をご紹介します。玄関は、光沢感のあるナチュラルカラーの内装が温かみとラグジュアリーな雰囲気を演出しています♡


シューズボックスは、トールサイズで大容量♪棚の位置が動かせるので、高さのあるブーツもスッキリ納まります。

玄関を上がり、すぐの場所にあるサニタリールームへ♡境に段差がないので安全です。洗面台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。


洗面台は、ミラーキャビネットや引き出しがあり大きなものから小さな細々したものまで綺麗にしまっておくことができそうです。洗面ボウルの両サイドに余裕があるので、歯ブラシやハンドソープなどはこちらに置いておきましょう♬


木目調のバスルームはリラックス効果抜群★洗い場は滑りにくい加工が施された床材が採用されています。


照明は、バスタブの手元にあるボタンで切替えが可能。少し光を落とすことで、より癒しの空間を作り出すことができます(♡˙︶˙♡)毎日のバスタイムが楽しみな時間になりそうですね♪

洗濯機置場は、バスルームの正面にあります。ランドリー用品の収納スペースは特に設けられていないので、右手にある洗面台の引き出しを利用しましょう☆


こちらの洋室は約5.6帖の広さです。窓は外の廊下に面しているので、すりガラスになっています。大きなクローゼットを完備♬



お待ちかねの約12.0帖のリビングダイニングキッチンへ足を進めます。シンプルな内装で、インテリアコーディネートの幅が広がりそう♡


トイレルームは、入ってすぐの場所に確保されています。吊戸棚は、備品を入れておくのに役立ちますよ♪


キッチンは、スライド式の収納が備わります。洗い物のしやすい大きなシンクやグリル付きの3口コンロも嬉しいですね★キッチンの反対側はカウンターになっているので、椅子を設けて朝食や晩酌を楽しむスペースとして利用するのも良さそう(*´艸`*)


隣の洋室との仕切りを空けておくことで開放感のある広々した空間になります♡必要に応じて仕切りを作ることができ、便利です♬


約6.0帖のこちらの洋室は、大きな窓からポカポカと暖かい採光を取り込むことができます。もちろんクローゼットもあります。

 

バルコニーは、洋室の前に空間が取られていますが、リビングからも出入りが可能☆


洗濯物を干すのに充分な広さが確保されています。


目の前に建物が建っており、正面の眺めは塞がれてしまっていますが、右手は建物の間が開けています。人気の三軒茶屋に佇む管理体制の整ったマンション。ぜひチェックしてみてください♡

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/tU3EvivWSWg

 

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