仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フィールA飯田橋

【フィールA飯田橋　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新小川町3-33
●築年数　　　　平成15年10月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●総戸数　　　　71戸
●専有　　　　　38.55㎡
●バルコニー　　4.66㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　9,530円/月
○修繕積立金　　6,640円/月
○駐車場　　　　有（42,000円/月）
○駐輪場　　　　有（300円/月）
○バイク置場　　有（2,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※フラット35S適合

ACCESS
・都営大江戸線　『飯田橋』駅　徒歩4分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線　『飯田橋』駅　徒歩6分

【間取り】

都営大江戸線『飯田橋』駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。出口によってはかなり距離が変わってくる場合があります。今回は飲食店が豊富な出口からご案内☆

ほぼ神楽坂といっても良いエリアなので、おしゃれなお店がたくさんありました。外食に困ることはなさそうですね。

スーパーは大江戸線出入り口そばのこちらがもっとも近くにあります。JRの駅まで行けば、もう少し大きめのスーパーもありますよ。状況に応じて使い分けることをオススメします★

こちらのマンションが、お目当ての「フィールA飯田橋」です。平成15年築とあって、まだまだ新しい雰囲気をまとっていますね。

アプローチは長めに取られ、中を伺うことができません。ゴミなどは落ちておらず、管理体制は良さげです。オートロックを抜けて、中へ★

ライトコートには、オブジェのようなベンチがありました。休憩などにも最適ですね。

エレベーターを降りると、外廊下が続いていました。いよいよお部屋へ★

今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間が広くとられており、シューズボックスが大きめでした。

入ってすぐのところには、奥行きたっぷりの収納が設けられていました。洗濯機置場は専用の扉がついており、稼働中の騒音を軽減☆

玄関すぐ右手にあるこちらは約4.3帖の洋室です。窓があり、風通しは抜群。外側に防犯用の柵が取り付けられているため、安心感があります。

いよいよリビングダイニングキッチンへ。キッチンは動線上にあり、スペースを効率よく利用していました。シンクが大きく、収納力が豊富ですよ(^ ^)

キッチンのちょうど向かい側にあるのが、バスルームへの動線を利用したサニタリールームです。洗面台が主で、その収納力はかなりのものです。

トイレも同一スペース内にあります。着座すると、ちょうど洗面台の鏡に正対する形になるあたりが気になりますが、広さは十分(^-^)掃除も一気にできて楽、というメリットも☆

バスルームはゆったりとした広さがあり、浴室乾燥機や追い炊き機能などもしっかり備えていました。

リビングダイニングキッチンは、約9.8帖の広さがありますよ。窓、天井ともに高さがあるため、実寸よりも広く感じられることでしょう★

バルコニーは幅、奥行きともにゆとりがあります。プランターなどを複数置いても、狭くなることはまずありません☀︎

《Life Information》
○RAMLA・・・徒歩7分（約600m）
○セントラルプラザ・・・徒歩8分（約650m）
○サクラテラス・・・徒歩12分（約950m）
○ラガク・・・徒歩13分（約1.1km）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/sfP3Ahr0q0I

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