仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ハウス中野

【ハウス中野　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中野区新井2-48-16
●築年月　 　平成9年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 25戸
●管理会社　　住商建物株式会社
●専有　　　　　76.05㎡
●バルコニー　　5.21㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　17,560円
○修繕積立金　　21,570円
○駐車場　　　有（29,000円～33,000円/月）
○駐輪場　　　有（200円/月）
○バイク置き場　　　無

※ペット飼育　　　可（規約有）
※アフターサービ保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・JR総武線/中央線/東京メトロ東西線　『中野』駅　徒歩11分

【間取り】

ビッグターミナル新宿からすぐの「中野」駅より徒歩11分のマンションをご紹介します(*^^*)

駅前の商店街にはドラッグストアや飲食店など様々なお店が軒を連ね、にぎやかな雰囲気。お買い物や外食に嬉しいですね♬

マンションまでの道のりには、イベントホールやレストランにフィットネススタジオなどの複合施設「サンプラザ」や「中野ブロードウェイ」があります♪コーヒーショップもありますので、ホッと一息カフェタイムにも困りません♡

近くには広々とした公園や病院、区役所や警察署なども集まりとても生活しやすい環境です(´ω｀*)

にぎやかな駅前を進み、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街に入るとマンションはもうすぐ♪

きれいなタイル貼りのこちらが「ハウス中野」。平成9年に建てられ、まだまだ新しさを感じるマンションです✨

エントランスは少し高い位置にあるので階段を上ります。大きな荷物を持っている時などは大変に感じることもあるかもしれません。

オシャレなデザインの施されたガラス戸のエントランスには、オートロックと管理人室があり安心のセキュリティ体制( ˘ω˘ )

エントランスホールは、明るく気持ちのいい空間です。清掃が行き届き美しく保たれ、管理体制の良さがうかがえますね♡

奥にエレベーターホールがあります。上に上がりましょう(^^)/

エレベーターを降りると開放感のある外廊下が広がります。天気の良い日には遠くに山々を望むことができますよ☀

ご紹介のお部屋にはマンションには珍しい玄関ポーチがついており、プライベート性を高めてくれています(*’ω’*)

こちらがご紹介の4階の角部屋です。扉を開けると、ホワイトでスッキリとまとめられた玄関がお出迎え♡

シューズボックスは棚の間隔調節可能の使いやすい造り。上部のカウンター部分には小物や観葉植物を置いて、玄関を彩るのもいいですね✿

玄関にはもう1つ大きなシューズボックスがあり、たくさんの靴をお持ちの方も安心です。お出かけ前の身だしなみチェックに嬉しい姿見付き(^-^)

玄関を上がると、落ち着いた色合いでまとめられた廊下が広がります。手前のお部屋から見ていきましょう☆

まずは約6.7帖の洋室。2方向に窓があり明るいお部屋です☀窓の向こうは少し先に住宅が並びますが、さりげない目隠しで配慮されています。

ウォークインクローゼットが備わっていますので、洋服類やかさばるキャリーバッグなどの収納もお任せ(*‘∀‘)

こちらは約5.7帖の洋室で、広さはありませんが窓とホワイトのクロスが圧迫感を感じさせません。出窓のカウンター部分には、本などを並べても良さそう♬

大きめのクローゼットには、コートやワンピースなどの衣類もきれいにしまっておくことができますね(^^)/

小さな手洗いスペースがついたトイレは清潔感あふれる明るい空間。上部に棚もあり、ペーパーや掃除用品の収納にも困りません♡

続いて洗濯機置き場とバスルーム、洗面台がまとまったサニタリールームを見てみましょう♪落ち着いた色合いで、高級感がただよいます♪

姿見上部に照明のついた洗面台は、シャワータイプの蛇口に広い洗面ボウルとその周りにもスペースがあり、使いやすい造り(*’ω’*)

細かく区切られた収納には、身支度品やシャンプーのストックなど分かりやすく整理しておくことができますよ♡

洗濯機置き場横には縦長の収納が備わり、タオル類や部屋着に洗剤などはこちらへどうぞ(^_-)-☆

浴室乾燥機付きのバスルームは、デザインパネルとワイドミラーにゆったり入れる浴槽で快適な入浴時間を過ごせそう(´ω｀*)

廊下の突き当たり、こちらがリビングダイニングキッチンへの扉です。開けてみましょう♪

約16.6帖のリビングダイニングキッチンは2方向の窓からの陽光が嬉しい明るい空間☀家族で過ごす時間がより心地よいものになりそうです(*^^*)

リビングに面したキッチンカウンターには配膳に最適な部分のほか、小物類を置いておくのにピッタリなスペースもあります♪

キッチンは対面式ですので、料理中にも家族とのコミュニケーションがとれますよ♡そして冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のある広さが嬉しいですね(´ω｀*)

広めのシンクと三口のコンロ、その周りにもしっかりとスペースがあるので作業もしやすく使い勝手抜群です◎

コンロ右手側にはちょっとしたカウンターがあり、よく使う調味料類を置いておくのにいいかもしれません(‘ω’)

足下のスライド式収納には、調理器具や食器類を取り出しやすくしまっておけます。食洗器も完備♬

キッチンとリビングの間あたりに扉付きの可動式棚があり、書類や生活用品の保管場所にぴったりです(^^)/

リビングから移動することのできるこちらは約6.5帖の洋室。南向きの大きな窓と、ダウンライトがお部屋を広く感じさせます♪

様々な荷物はこちらの大きなクローゼットに収納して、お部屋をすっきり保ちたいですね( ˘ω˘ )

洋室からつながるバルコニーは長さはありませんが、洗濯物を干すのには十分なスペースが確保されています☆彡

南向きのバルコニーからは、間近に建物がないため広い空とたっぷりの太陽の光を受け取ることができますよ(*´▽｀*)

≪学区≫
○平和の森小学校
○中野中学校

≪Life Information≫
○新井南公園・・・約190m
○セブンイレブン中野新井店・・・約230m
○東京警察病院・・・約340m
○中野ブロードウェイ・・・約480m
○イトーヨーカドー食品館中野店・・・約520m
○西友中野店・・・540m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/m34yHuARcRg

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