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ライオンズシティ渋谷本町


リノベーション物件/ライオンズシティ渋谷本町
【PRICE DOWN】

203号室(2DK+3Closet/47.61㎡) 3,799万円3,399万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区本町5-26-2
●築年月   平成6年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   31戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   47.61㎡
●バルコニー  7.13㎡
●間取り   2DK+3Closet
○管理費   25,000円/月
○修繕積立金  21,040円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(無償)
○バイク置場  無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩12分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩13分
・京王新線 『初台』駅 徒歩14分

【間取り】


今回ご紹介するのは『幡ヶ谷』駅から徒歩12分、『西新宿五丁目』駅から徒歩13分、『初台』駅から徒歩14分のマンション☆駅周辺には商店街があり、老若男女問わず賑わっていました☆飲食店や昔ながらの個人店が多く感じます♡


商店街を抜けると住宅街が広がります☆一軒家も多く道端で井戸端会議をしている方々もおり、地域のつながりを感じました♡道すがらの幼稚園からは元気な声が聞こえてきます(* >ω<)

こちらの堂々とした佇まいのマンションが「ライオンズシティ渋谷本町」です(*∩ω∩)広いエントランスは朝の時間帯も混み合うことがなさそうです☆


エントランスはオートロックなので安心♪宅配ボックスも設置されているのでお荷物の受け取りも楽々☆


管理人室もあります♪1基あるエレベーターを使ってお部屋へ向かいましょう・・・♡


今回ご紹介するのは2階部分に位置する陽当たり良好な角部屋です( ^ω^)♪フルリノベーションされているのでピッカピカ☆出かける前全身チェックできる鏡付きのシューズボックスは大容量♡


玄関上がってすぐ手前にはサニタリールームがあります☆奥行きがあるので洗面台と脱衣所を2人同時に使うことも出来そうです(o^-^o)ミラーキャビネットと足元の収納には高さのあるものも収納できそうですよ☆


真っ白で清潔感のあるバスルーム(* >ω<)ワイドミラーがより空間を広く見せてくれています♪また、浴室換気乾燥暖房機付きなので、寒い日に快適にシャワーを浴びたり、雨の日のお洗濯も気にせずにできちゃいます☀


バスルームの向かいの引き戸を開けるとトイレがあります☆コンパクトサイズですが、上部の吊戸棚にはペーパーや掃除用具をすっきりとしまうことができます(* >ω<)


廊下にある扉を開けると洗濯パンが設置。扉があることでごちゃごちゃが見えなくなり、生活感を隠すことができてスタイリッシュな空間に☆


廊下つきあたりには飾り棚がありました♡とっておきのお気に入りな物を飾ってはいかがでしょう・・・?♡


奥のドアを開けると4.8帖の洋室が出現します☆備え付けのクローゼットと棚が大活躍しそう♪窓には安全バーが備わっているので、お子様がいても安心♪

それではダイニングキッチンに向かってみましょう( ^ω^)♡


9帖のダイニングキッチン☆シンプルなお部屋なので家具配置がとってもし易そう♪南東向きの窓がついているので昼間は照明が必要なさそうな明るさです☀


収容力抜群のキッチン。壁に向かって設置されているので、ダイニングとの境目が無くお部屋が広々と感じます♪3口コンロに煙の捕集力が高いレンジフードは嬉しいポイントですねo(>∀< o)

ダイニングには北東向きの出窓がありました♡ちょっとした物置にも、飾り棚として使うこともできそう☆


ダイニングと奥の洋室の間の引き込み建具を全開にすると開放的な空間に♪風の通りも良く爽やかな空気を感じることができます♡


4.5帖のこちらのお部屋はとてもシンプルな間取り。長さのあるお洋服も掛けれるクローゼットも完備☆


バルコニーへはダイニングと洋室にまたがって広く設置されており、どちらのお部屋からも出ることができます♡掃出し窓には暗証番号付きの鍵が付いており、安全性も守られています♡


2階なので外の道路からは近いですが、車の通りはそこまで多くないので窓を開けても静かです♪温かみのある閑静な住宅街での暮らしはいかがでしょうか・・・?♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7LyK8iu_AWY

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