6,299万円

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2LDK+3Closet

47.03㎡

202号室

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About This Home

今回の舞台は”渋谷区千駄ヶ谷”。千駄ヶ谷駅から徒歩4分の駅近マンション『千駄ヶ谷第2スカイハイツ』をご紹介します。駅周辺は「国立競技場」や「東京体育館」などがありイベント開催時は多くの人で賑わいますよ。明治神宮外苑も徒歩圏内にあり、都心でありながらも自然豊かな住環境が特徴。休日はお散歩がてら訪れてみても良いですね。秋になれば銀杏並木が見頃に。黄金に輝く銀杏の姿は圧巻です。千駄ヶ谷第2スカイハイツは名前にも入っている”スカイ(空)”を連想とさせる青い屋根が目印。築年数は経っていますが、長期修繕計画があるなど長い目で見ても安心して暮らしていただけます。お目当てのお部屋は2階にある2LDK。道路側の窓は二重サッシ仕様で騒音対策バッチリでした。室内は木目をふんだんに使った居心地の良い空間。調理がしやすいⅡ型キッチンを採用するなど暮らしやすさ満載です。事務所としての利用ができ、事業をされている方にもオススメしたいお部屋となっています。購入後も安心のアフターサービス保証付きなところも大きな魅力。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

お部屋概要
価格
6,299万円
所在階
2階
間取り
2LDK+3Closet
専有面積
47.03㎡
バルコニー
10.80㎡
管理費
13,200㎡
修繕積立金
13,500㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合
アクセス

最寄駅

JR総武線 『千駄ヶ谷』駅
徒歩4分

都営大江戸線 『国立競技場』駅
徒歩4分

東京メトロ副都心線 『北参道』駅
徒歩8分

最終更新日:2024.03.31
千駄ヶ谷第2スカイハイツ

千駄ヶ谷 自然豊かな住環境

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202号室 6,299万円

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間取り図 202号室

About This Home

今回の舞台は”渋谷区千駄ヶ谷”。千駄ヶ谷駅から徒歩4分の駅近マンション『千駄ヶ谷第2スカイハイツ』をご紹介します。駅周辺は「国立競技場」や「東京体育館」などがありイベント開催時は多くの人で賑わいますよ。明治神宮外苑も徒歩圏内にあり、都心でありながらも自然豊かな住環境が特徴。休日はお散歩がてら訪れてみても良いですね。秋になれば銀杏並木が見頃に。黄金に輝く銀杏の姿は圧巻です。千駄ヶ谷第2スカイハイツは名前にも入っている”スカイ(空)”を連想とさせる青い屋根が目印。築年数は経っていますが、長期修繕計画があるなど長い目で見ても安心して暮らしていただけます。お目当てのお部屋は2階にある2LDK。道路側の窓は二重サッシ仕様で騒音対策バッチリでした。室内は木目をふんだんに使った居心地の良い空間。調理がしやすいⅡ型キッチンを採用するなど暮らしやすさ満載です。事務所としての利用ができ、事業をされている方にもオススメしたいお部屋となっています。購入後も安心のアフターサービス保証付きなところも大きな魅力。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24C29】

お部屋概要

価格
6,299万円
所在階
2階
間取り
2LDK+3Closet
専有面積
47.03㎡
バルコニー
10.80㎡
管理費
13,200円/月
修繕積立費
13,500円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

物件紹介記事

今回のお目当ては木目をふんだんに使った温もり溢れる2LDK。事業をされている方は事務所として利用することもできますよ。

玄関に入り左手にあるのがシューズボックス。靴のサイズに合わせて棚板の高さを調節することが可能です。お出かけ前には姿見で身だしなみのチェックをしましょう。

トイレはベージュを基調としたシンプルなデザイン。嬉しい温水洗浄便座付きです。

カウンターには小物やフレグランスを置くのがオススメ。

トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へ。扉付きで中身が見えることはありません。

1つ目の洋室を見ていきましょう。約4.8帖の広さがあります。洋室で唯一の独立した完全プライベート空間です。

お洋服の収納はこちらのクローゼットをご利用ください。枕棚は使用頻度の低いアイテムをしまうのがオススメ。収納する際は耐荷重に注意してくださいね。

それではリビングダイニングキッチンのご案内です。

およそ11.2帖の広さ。北西側に窓が設置されているので開放感がありますね。

1つ目の洋室及びリビングダイニングキッチンの窓は二重サッシ仕様となっています。断熱効果や騒音対策に効果的。実際、車の走行音などは全く気になりませんでした。

リビングダイニングキッチンの一角には収納スペースを配置。フローリングワイパーでしたらしっかりしまえるサイズ感です。

急な来客があった場合はモニター付きインターホンで確認しましょう。不審者やしつこいセールスとの接触を最小限に減らすことができるので、女性の1人暮らしやお子様でもお留守番しやすいのではないでしょうか。

キッチンは複数人での調理に最適なⅡ型キッチンを採用。

ワークトップを広く設けることで、食材の下処理や盛り付けが楽ちん。ご家族揃ってお料理に取り組めば自然と会話も増えそう。

シンクは浄水器一体型水栓を搭載。いつでも新鮮で美味しいお水が利用できるのは嬉しいですね。

何かと時間のかかるお皿洗いは食洗機をご利用ください。便利な設備はどんどん利用して自分の時間を増やしましょう。

調理器具は下部収納へ。仕切りが備わっている引き出しには箸などをしまうのがオススメです。

コンロは2口完備していました。同時調理が叶えられ、忙しい時間帯でも効率良くお料理が進められるはず。

お料理中に出る匂いはレンジフードが吸い取ってくれます。

コンロの左側は蒸気排出ユニットが備わっていました。蒸気による天板の劣化を防ぐことができ便利。

豊富な収納量はⅡ型キッチンの魅力。つい集めてしまうカトラリーも綺麗にしまえます。

冷蔵庫はコンロの右側に置きましょう。

続いてサニタリールームへ。水回りの設備がぎゅっと集まることで家事をスムーズに行うことが可能です。洗濯機置き場はサニタリールームに入り左手に設けられていました。

洗面化粧台は人気の3面鏡仕立て。フェイスフルライトはお顔全体を明るく照らしてくれるので、メイクのムラが確認しやすいメリットがあるんです。

洗面道具はミラーキャビネットと下部収納にしまいましょう。細々したスキンケア用品はミラーキャビネットにしまうとサッと取り出せて便利。

洗面化粧台の左側には可動棚が備わっています。タオル類を置くスペースにしても良いですね。

グレーをメインにした落ち着きのあるバスルーム。ワイドミラーは空間を広く見せる効果があるんだとか。

お風呂を沸かしてから時間が経ってしまっても追い焚き機能を使えば再び温め直せます。いつでも温かい湯船に浸かりましょう。

衣類乾燥やカビ防止、ヒートショックの発症防止まで、あると便利な浴室乾燥機も搭載しています。

2つ目の洋室はリビングダイニングキッチンに隣接しています。お子様がいらっしゃる方は子供部屋にするのも良いですね。

トールサイズのクローゼットを完備。コートなどといった長物衣類にシワを付けることなく綺麗に保管いただけます。

1つ目の洋室からリビングダイニングキッチンにかけて隣接するワイドバルコニー。北西向きで採光はあまり望ませんが夏場でも比較的涼しく過ごせるでしょう。

建物との距離は離れているので圧迫感はありません。現地でもご確認ください。

千駄ヶ谷第2スカイハイツ

千駄ヶ谷 自然豊かな住環境

物件概要

物件名
千駄ヶ谷第2スカイハイツ
所在地
渋谷区千駄ヶ谷1-19-12
築年月
昭和49年/1974年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
23戸
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (4,800円~32,000円/月)
駐輪場
有 (100円~200円/月 ※ステッカー貼付)
バイク置場
有 (1,000円/月 ※ステッカー貼付)
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
鳩森小学校
学区(中学校)
原宿外苑中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考
夜間オートロック:23:00~翌5:00
  • 長期修繕計画有
千駄ヶ谷第2スカイハイツ

千駄ヶ谷 自然豊かな住環境

外観・共用部紹介

空を連想させるような青い屋根が目印。今回ご紹介する『千駄ヶ谷第2スカイハイツ』がこちらです。1974年築と築年数は経過していますが、長期修繕計画があるので長い目で見ても安心して暮らすことができるでしょう。

各種車両置き場は1階部分に設けられています。屋根付きで雨風を凌ぐことができるのは嬉しいですね。

間口の広いアプローチ。段差の低い階段にスロープも付いていてバリアフリーに配慮されていました。

シンプルな造りをしたエントランス。館内は管理人さんと防犯カメラが見張ってくれていますよ。夜間はオートロックが作動するので安心感は倍増です。

フロア間の移動はエレベーターか内階段をご利用ください。天候に左右されることなく居住フロアへ向かうことができるのは嬉しいですよね。

プライベート性の高さが魅力の内廊下仕様。それではお部屋へ向かいましょう。

千駄ヶ谷第2スカイハイツ

千駄ヶ谷 自然豊かな住環境

アクセス

最寄駅

  • JR総武線 『千駄ヶ谷』駅
    徒歩4分
  • 都営大江戸線 『国立競技場』駅
    徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線 『北参道』駅
    徒歩8分

周辺環境

千駄ヶ谷第2スカイハイツ』は千駄ヶ谷駅と国立競技場駅からは徒歩4分という近さ。他には北参道駅の利用も可能です。お出かけ先に合わせて使う駅を選べるのは便利ですよね。

今回は千駄ヶ谷駅から向かいましょう。

「国立競技場」や「明治神宮外苑」、「東京体育館」が徒歩圏内にあります。明治神宮は豊富な緑が特徴で、いい気分転換になるはず。

飲食店はちらほらある程度でした。外食の際は少し歩きますが代々木方面や原宿方面へ出向くのもオススメ。

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