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クレッセント新宿ウエストヒルズ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレッセント新宿ウエストヒルズ

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,293,920円全額無料!!

204号室(3LDK/75.25㎡) 6,880万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区北新宿2-6-9
●築年月    平成15年10月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付地上7階建2階部分
●土地    所有権
●総戸数    32戸
●管理会社   株式会社モリモトクオリティ
●専有      75.25㎡
●バルコニー   11.13㎡
●間取り     3LDK
○管理費    14,100円/月
○修繕積立金   17,980円/月
○駐車場   空有(30,000円/月)

※ペット飼育   可(条件有)
※住宅ローン減税適合

ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩10分
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩11分
・都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩11分
・東京メトロ丸の内線 『西新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



JR総武線『大久保』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用することができますよ♪



駅周辺の賑やかなエリアでも買い物ができますが、マンション近くにもスーパーがあります。こちらの利用頻度が高いかもしれません。


このどっしりとした面構えのマンションが、お目当ての「クレッセント新宿ウエストヒルズ」です。平成15年築の、まだまだ新しいマンションですよ(^ ^)



屋根付きの駐車場を完備し、アプローチの脇は植物が彩りを添えてくれます。



エントランスはもちろんオートロックタイプ。天井の高いエントランスで開放感がありますね♪


エレベーターを降りると外廊下が続きます。いよいよお部屋へ。


今回は2階部分にあるペットの飼育も可能なお部屋をご紹介します。シューズボックスはシステマチック。腰掛けまで備えていますよ(^ ^)


玄関すぐ右手にあるこちらのお部屋は約7帖の広さがあります。窓があり、風通しは良好そのもの。


振り返れば扉があり、その奥にはウォークインクローゼットがありました。これは便利。


続いて、廊下を挟んで向かい側にあるお部屋へ。こちらは約5帖の洋室です。窓もありますね。収納はコンパクト☆


廊下にはちょっとした収納やニッチもあるのが嬉しい(^ ^)


トイレは独立した手洗いに鏡、吊戸棚もあります。とても使い勝手が良さそうです。


サニタリールームは奥行きたっぷり。収納力も豊富ですね♪

洗面台のワークトップは広々としており、ちょっとした飾り付けを施しても狭くはならないでしょう★

バスルームには追い炊き機能や浴室乾燥機が標準装備。雨の日の洗濯でも大活躍してくれるはず。


いよいよリビングダイニングキッチンへ。入ってすぐのところに収納を兼ねた飾り棚がありました。



キッチンが手前にあり、畳も見えますね。まずはキッチンから。

対面式で、ワークトップ、シンクともに広々としています。三口コンロを備えているだけでなく、食洗機まで。調理から片付けまでがスムーズに行えそうです(^ ^)


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約15.1帖もの広さを誇ります。陽当たりが良く、天井も高いため、実寸よりも広く感じられました☀︎


琉球畳を採用した和室は約4.5帖。ついついリビングから移動し、寝転びたくなるのでは。


ふすまの奥にはウォークインクローゼットがありますよ。押入れ風の棚もあり、とても便利です☆

南寄りの南東向きにバルコニーがあり、植物の発育も良さそうですね。テーブルや椅子を置いても狭くなることはなさそうですよ♪

路地裏に佇むマンションにもかかわらず、視界は開けています。ぜひご自身の目でチェックしてみてくださいね☀︎


≪学区≫
・柏木小学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HCtFWPyujq8

tt18a11

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