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アルム幡ヶ谷


リノベーション物件/アルム幡ヶ谷
【PRICE DOWN】


217号室(2DK+2WIC/49.71㎡)  4,199万円3,999万円

●住所   渋谷区幡ヶ谷2-20-8
●築年月  昭和57年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  113戸
●専有   49.71㎡
●ルーフバルコニー 33.58㎡
●間取り  2DK+2WIC
○管理費   12,800円/月
○修繕積立金  7,810円/月
○バイク置場  空有(2,500円/月・50cc以下)
○駐輪場  空有(500円/月)

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所利用  可(条件有)
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※平成28年11月 大規模修繕工事実施済
※長期修繕計画有

ACCESS
京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩4分

【間取り】


『新宿』駅から電車で3分程で着くアクセス良好の『幡ヶ谷』駅✨ご紹介のマンションも駅チカなので通勤・通学に大変便利ですよ♪


下町の雰囲気が残る親しみやすい商店街では、お店の人たちとの交流を楽しみながら買い物が出来ます(v´∀`v)


公園や緑道が多い駅周辺☆時間が空いた時にお子様と遊びに来てはいかがでしょうか?


甲州街道沿いに佇む、総戸数113戸の大規模マンション『アルム幡ヶ谷』♪


スロープと階段があるエントランスは、広々としてゆとりが感じられます。オートロック完備でセキュリティ面も安心♡


エレベ―ターは2基です。


広々とした共用廊下(≧▽≦)吹抜けなので、明るい陽と風が感じられますよ♪

約33㎡もの広々ルーフバルコニーがあるお部屋をご紹介(≧▽≦)


トールタイプのシューズボックスは姿見付き☆忙しい朝でもこちらでコーディネートをチェックすれば、自信を持って出かけられます。


玄関上がって右側にサニタリールームがあります。こぢんまりとしていますが、掃除は楽々(人´ω`*)

壁にすっぽりはまった洗面台は、白を基調とし清潔感たっぷりです♡


上下の収納を活用して、洗面台周りだけでは無くサニタリールーム全体をスッキリとさせたいところ+.(*’v`*)+


パッと明るく爽やかなバスルーム☆浴槽は無理なくまたげる高さの約450mm。お子様や足腰の弱い方に優しいユニバーサルデザインです♡


1216サイズですが、ワイドミラーが更に奥行きをプラスします♪


もちろん浴室乾燥機付き☆着替えが多いお子様の衣類も時間を問わず干せますよ♪


サニタリールームには、トイレも併設されています+.(*’v`*)+


隠したいトイレ用品は、吊戸棚へ(人´ω`*)


こちらは、玄関向かって左側にある約5.9帖の洋室。採光は期待できませんが、風は通ります♪夏は涼しく過ごせそうですヽ(*´∀`*)ノ


衣類がたっぷりしまえるウォークインクローゼットが完備。キャビネットなどの収納家具を設ければ、小物もしまえます♪


廊下の突き当りにあるのは、約9.8帖のダイニングキッチン✨ライトブラウンのフローリングが、温かみある空間を演出。日常生活で出来る『傷』や『汚れ』に強い性能を兼ね備えているので、ペットやお子様がいても安心です♡


キッチンは、家族の顔を見ながら料理が出来る対面式♪


どこに何があるか一目でわかるスライドタイプの収納☆鍋やフライパンなどのかさばる物もしまいやすいですよ(人´ω`*)


ダイニングキッチンと横続きになった洋室を見てみましょうヽ(*´∀`*)ノ


広さは約5.1帖。バルコニーに面する窓で実寸よりも広く感じることが出来ます☆


こちらの洋室にもウォークインクローゼットが備わります(人´ω`*)たっぷりの荷物がしまえるので、お部屋の広さが保てそうです☆


約33㎡の広々ルーフバルコニーヽ(*´∀`*)ノガーデニングやお子様との水遊びを思いっきりお楽しみ下さい♡



≪Life Information≫
○まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店・・・徒歩1分(約50m)
○ライフ 幡ヶ谷店・・・徒歩2分(約130m)
○幡ヶ谷第一公園・・・徒歩5分(約400m)
○幡ヶ谷南郵便局・・・徒歩6分(約450m)
○くすりセイジョー 幡ヶ谷二番店・・・徒歩6分(約480m)
○渋谷区立西原図書館・・・徒歩8分(約600m)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/0emtcmiaAMA

mach17b14


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Information
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