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ロイヤルパレス渋谷


仲介手数料割引(30%OFF)・リノベーション物件
/ロイヤルパレス渋谷

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料445,176円割引致します!

503号室(2LDK/52.92㎡) 4,380万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    渋谷区鶯谷町15-10
●築年月   昭和55年6月
●構造    鉄筋コンクリート造5階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   33戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有    52.92㎡
●バルコニー 3.36㎡
●間取り   2LDK
○管理費   17,300円/月
○修繕積立金 8,360円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置き場   無

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ半蔵門線/東急田園都市線他 『渋谷』駅 徒歩6分

【間取り】



JRをはじめ、多数の路線が乗り入れるターミナル『渋谷』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します★


歩道橋を使って246を渡ると、並木が美しい坂が現れます。こちらを登ると桜丘。風流な名前を持ったエリアです。マンションのすぐ近くにはスーパーもありました。


こちらがお目当ての「ロイヤルパレス渋谷」です。交差点の角にあり、日当たりが良さそうですよ。



一階部分にはレストランが入っていました。外食には困らないエリアですが、徒歩0分はとても魅力的。エントランスでは管理人さんが見守っています♪


エレベーターを降りると、雨風の影響を受けない内廊下が続きます。いよいよお部屋へ。


今回ご紹介するのは最上階、5階部分にあるお部屋です。玄関はひろくとられていますよ。廊下の角にはちょっとした収納も設けられています(^ ^)

シューズボックスは飾り棚としても使用可能な、腰高のものが設置されています。容量はそこそこ。


扉を開けると、さっそく約10.6帖のリビングダイニングが現れました。キッチンの傍に大きな窓があります。ほぼ南側なので、たくさんの陽光が差し込みます。

キッチンはアイランドタイプです。こんぱくとにまとめられていますが、三口コンロを備え、収納力もあり、調理に不便はありません★

サニタリールームは洗面台と洗濯機置き場で構成されています。収納面は洗面台におまかせを。小物収納、開き戸、引き出しと、バリエーションが豊富です。



トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型なので、節水にも取り組みやすいですよ♪


水周りが続きます。バスルームは淡い色合いで統一。浴室乾燥機も備わっているため、雨の日の洗濯などでも役立ってくれることでしょう。



洋室は2つ。まずは開き戸から出入りするお部屋からご紹介します。広さは約6.7帖、外に出ることはできませんが、大きな窓と、これまた大きなクローゼットがありました(^ ^)



日当たりの良い2面を大きな窓で埋め尽くしたこちらが、約5.9帖の洋室。天井も高く、白系統でまとめられているため、実寸よりも広く感じられることでしょう。


最上階ということで、渋谷という密集地にしてはなかなかの眺望だと思いますよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/mznx9EIFAxs


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