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It’s東京フォーサイトスクエア


It’s東京フォーサイトスクエア概要
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 9F





【It’s東京フォーサイトスクエア概要】

総武線「大久保」駅と山手線「新大久保」駅。距離的には大して離れていないこの2つの駅ですが、新大久保駅周辺は都内の「コリアンタウン」としても人気があり、沢山のおいしいレストランや韓国食材を売っているショップが軒を連ねていて繁華街としての色が濃く感じられます。


『大久保通り』を進むと、コンビニ、スーパーやお惣菜屋さん等、”普段使いの店”が点在していて、生活便は抜群! 夜も遅くまで営業しているところも多いので、夜道も明るく安心です☆

しばらく歩くと左手に見えてくる大きな大きなマンションが今回ご紹介する「 It’s 東京フォーサイトスクエア」です。

外観からもわかるように総戸数304戸ものビックコミュニティ。
マンション周辺にはきれいに植栽された緑や、エントランスゲートにはキャノピー付のカーポーチも付いていて住み心地のいい環境が整っています。


24時間有人管理の上、フロントではメッセージや荷物の預かり、タクシー手配にクリーニング発注までホテルさながらのサービスを受けることができちゃいます!
さらにピアノのあるクラブサロンやバーカウンターなど共用施設も充実!
クリスマスには大きなクリスマスツリーも飾られるそうですよ(*^-°)v

長ーく続く内廊下。脇には中庭もあります。
各戸それぞれ決まったエレベーターでしか上がることが出来ないので、間違えないように注意が必要です^^;






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/It’s 東京フォーサイトスクエア

【It’s東京フォーサイトスクエア 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区北新宿2-6-29
●築年月   平成13年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付14階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数   304戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有     85.3㎡
●バルコニー  5.4㎡
●間取り   3LDK
○管理費    12,300円/月
○修繕積立金  15,880円/月
○インターネット使用料  756円/月
○オーナーズクラブ会費  500円/月
○町内会費  100円/月

※ペット飼育  可(飼育細則有り)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩8分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分
・JR中央総武線 『東中野』駅 徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩13分
・都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩13分


【間取り】



南向きで日当たり良好(≧▽≦)西新宿の高層ビル群が望めるお部屋をご紹介します♪


玄関にあるのは、トールタイプのシューズボックス☆壁に溶け込む白い扉で圧迫感はありませんよ✨


こちらは、玄関上がって左側にある洋室。大きな窓で明るく開放的な空間です♪


デスクと収納が備わります☆新たに家具を設ける必要が無くなるので、少しでもお部屋の広さが保てますね✨


窓のそばにも収納棚を発見☆写真のようにインテリアや写真を飾った魅せる収納に挑戦してみてはいかがでしょうか?


トイレは、ブラウンを基調とした落ち着きある空間にヽ(≧∀≦)ノ


隠したいトイレ用品は吊戸棚へどうぞ♪


こちらは、廊下の右側にある洋室。北向きのお部屋ですが、大きな窓で明るい印象です+.(*’v`*)+


お気に入りの洋服が掛けてしまえるクローゼットが完備♪スッキリとした空間が保てます。

洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまり水仕事がスムーズに出来るサニタリールーム✨忙しいママに嬉しい間取りですね♪


2本のライトでパッと明るくスタイリッシュな洗面台は、毎日の身支度時間をウキウキさせてくれそう♡


洗面台の右側にあるたっぷりの収納棚には、リネンやストック品を置いておけますね♪


洗濯機置き場は扉付きなので、騒音が防げますヽ(≧∀≦)ノ


白を基調とした清潔感たっぷりのバスルーム+.(*’v`*)+洗い場も広く、お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめそうです。


突き当りにあるのは、リビングダイニングキッチン☆


ブラウンを基調とした温かみある内装デザインにホッとします♡


スポットライト、ダウンライト、ピクチャーレール等、お洒落を楽しむポイントがたくさんヽ(≧∀≦)ノ


デスクスペースでは、宿題に打ち込むお子様の姿が目に浮かびます✨


キッチンは、家族と会話が楽しめる対面式✨


広々としたワークトップで、調理もはかどる事まちがいなし☆


収納は物足りなさを感じますが、背面に収納棚を置ける広さがあるのでご安心を♡食洗機が後片付けの負担を減らします♪


キッチンのすぐ横に、引き戸で区切られたお部屋があります(≧∀≦)見てみましょう☆


凸凹の少ないスッキリとした空間(v´∀`v)お好みのインテリアが思う存分に楽しめますよ♪


大容量のクローゼットには、洋服以外にかさばる季節家電やキャリーバックもしまえます。


リビングに併設するバルコニーは、南向きで日当たり良好☀洗濯物の乾きもバッチリです☆


西新宿の高層ビル群を望める眺望(≧▽≦)綺麗な夜景も楽しみですね♪

≪共用施設≫
・パーティールーム
・ピアノラウンジ
・ワークルーム等

≪Life Information≫
・北新宿公園・・・徒歩約2分
・区立柏木小学校・・・徒歩約3分
・オリンピック北新宿店・・・徒歩約4分
・区立西新宿中学校・・・徒歩14分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/nRSKwstvTFg


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仲介手数料割引(30%OFF)物件
/It’s 東京フォーサイトスクエア

【It’s東京フォーサイトスクエア 7F】ご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区北新宿2-6-29
●築年月   2001年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階地上14階建て7階部分
●土地   所有権
●総戸数   304戸
●専有   73.08㎡
●バルコニー 6.15㎡
●間取り  2LDK
○管理費  10,500円
○修繕積立金  13,610円
○インターネット使用料 1,810円/月
○町内会費 100円/月
○オーナーズクラブ会費 500円/月
○電波障害積立金 240円/月
○駐車場 空有(22,000円~25,000円/月)
○駐輪場 空有(1,200円/年)
※ペット飼育 可(規約有 1住戸2匹以内・成長時体高40cmまで)

ACCESS
・JR中央・総武線 『大久保』駅 徒歩8分
・JR中央・総武線 『東中野』駅 徒歩12分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩12分
・都営大江戸線・東京メトロ丸の内線 『中野坂上』駅 徒歩13分

【間取り】


今回ご紹介するのは7階のお部屋です。フルリノベーションではありませんが、クロスやフロアの貼り替えなどが実施され、とってもきれいな内装です☆

室内へ入ると右手に、光沢のあるベージュの建具が上品で高級感も感じられるシューズボックスが並んでいます。仕切り付きでパンプスやブーツもキレイに収納頂けます。



廊下を進み右へ曲がります・・・


玄関側に約7.1帖の洋室。窓は2ヶ所にありますが、採光はそれほど期待できません。風通しは良さそうですね(●´∀`)v



クローゼットは中に引出しやラックが設けられているのでとっても便利♪どうしても無駄なスペースが生まれてしまうクローゼットもこれなら無駄なく収納頂けます☆



トイレもゆったりとした空間です☆小さなタイルが敷き詰められたフロアがオシャレです(*´∀`*)吊戸棚付きです。


廊下にある収納。こちらも仕切り付きで使いやすそう♪



続いて、廊下の役割も果たすサニタリールーム。出入り口が2ヶ所あり、サニタリールームを通ると、お部屋をぐるっと一周できる間取りです♪この導線がとっても便利に感じるはずです(*´ω`*)


大きな洗面台はカウンターも広々して、写真のようにタオルを置く余裕もあります♪ミラー裏はキャビネットになっています。

洗濯パンは折戸の中にあるので、見た目もすっきり♪リネン棚も扉付きです。


バスルームは新品です☆ゆったりと入れるサイズなのが嬉しいですよね(●´∀`●) 追い焚き・換気乾燥機能付きです。



玄関からまっすぐ進むと、約11.1帖のリビングダイニングです。


ダイニング側には、デザインクロスがスタイリッシュなカウンター収納があります。しっかり収納もできて、オシャレにお部屋を飾ってくれる頼もしい存在です(*´∀`*)


縦長のお部屋なので、リビングとダイニングをしっかり分けることができ、家具の配置もしやすいです(●´∀`)v



約4.9帖の広々キッチン♪ご家族でキッチンに立っても余裕な広さです。トイレやサニタリールームと同じ小さなタイル貼りのフロアです。電子コンベックや食洗機、ディスポーザー付きで、機能性も抜群です☆



東向きのバルコニーは洗濯物もたっぷり干して頂けます。


4階でもなかなか気持ちの良い眺望が広がっています(○´∀`)ノ゙



こちらは約8.3帖の洋室です。大きな窓で解放感溢れるお部屋(*´ω`*)

ウィークインクローゼット付きなので、衣類や小物はこちらへまとめて収納頂けます。


出窓になっているので、カウンター部分に小物を並べてみるのもいいですね((´I `*))♪


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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/It’s 東京フォーサイトスクエア

【It’s東京フォーサイトスクエア 9F】ご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区北新宿2-6-29
●築年月   2001年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て9階部分
●土地   所有権
●総戸数   304戸
●専有   86.93㎡(バルコニー面積:8.58㎡ ルーフバルコニー面積:10.05㎡)
●間取り  3LDK
○管理費  12,500円
○修繕積立金  16,190円
○その他経費 2,700円/月
○駐車場 有(21,000円~25,000円/月)
○駐輪場 有(1,200円/年)

※ペット飼育 可能(規約有 1住戸2匹成長時体高40cmまで)

ACCESS
・JR総武中央緩行線 『大久保』駅 徒歩8分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩12分

【間取り】


お部屋には専用の玄関ポーチが付いているので少しだけ戸建感覚も味わえます。。 プライバシーも守れそうですね☆


玄関には天井までの大きなシューズボックスとすぐ脇にはコートなどもかけていただけるストレージがあります。奥行きもたっぷりなので、どんな用途としてでもお使いいただけますね☆

オフホワイトを基調とした柔らかい雰囲気のする室内です。
長く続く廊下のダウンライトと奥の部屋から漏れてくる光がより一層温かみを感じさせてくれます。

最初のお部屋は天井が下がっているので、少し狭く感じてしまうかもしれませんが、約8.1帖ある一番大きな洋室です。全ての部屋には24時間稼働の空気循環機が付いていて、快適に過ごしていただくことができます!


クローゼットもたっぷり奥行きがあって収納力は問題なし!そしてこちらのお部屋には専用の小さなバルコニーが付いています。


洗濯物は干せませんが眺望は抜群!!!


廊下にあるカウンター式の収納は上のスペースを使ってお花や雑貨を飾っていただくことも可能です。建具の色が控えめなのでどんな印象にも変えていただけそうです♡


2つ目のお部屋は約5.5帖。 収納は少し小さめですが、窓からは東京スカイツリーの姿が臨めます☆


サニタリースペースはくの字に曲がった細長い造りです。
キッチン側からも行き来ができるようになっているので忙しい朝にはち合わせてあわてることもなさそうです。


室内洗濯機置場やたっぷりの収納も全て扉の中に収まっているので、スッキリとした空間を保つことができます。


トイレの吊り収納の下にちょこんと付いた棚にはやっぱり可愛い雑貨を置きたいところ。
廊下にも扉付の収納があるので掃除用具や見せたくない生活雑貨を収納してしまえますね☆

最後の洋室も5.5帖。
お隣のお部屋と真逆の間取りになっていてお部屋の大きさも収納の大きさも同じです。


約15帖のリビングダイニングはクランクした全ての面が窓になっていてとっても明るく気持ちのいい空間です!
採光方向は南側。夏は少し暑さも感じるかもしれませんが、ビルトインエアコンのおかげで快適に過ごせそう!


奥まって造られたキッチンは対面式で収納やビルトインオーブンなど機能性も充実しています。
リビングから明るい光がたっぷりと差し込むので閉鎖的な感じもせず、楽しくお料理出来ちゃいそうです♪

バルコニーはリビングをぐるりと囲むようにして造られています。
でてみるとわかりますが、結構広い造りで洗濯物も思いっきり干せちゃいます!


新宿新都心が目の前に広がるこの眺望O(≧▽≦)O 右手には六本木ヒルズも臨むことができます!
ゴチャゴチャ感じる都会もこういう風に見てみるととってもスマート。
きっと夜景もきれいでしょうね☆

【og12B13】


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