仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション

【ファインレジデンス三田　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ファインレジデンス三田　　4階

●住所　　　港区三田5-3-8
●築年月　　平成24年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　65戸
●管理会社　　京阪カインド株式会社
●専有　　　65.00㎡
●バルコニー　　4.83㎡
●サービスバルコニー　　3.09㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　6,500円/月
○修繕積立金　　13,000円/月
○町会費　　200円/月
○駐車場　　有（40,000円/月）
○ミニバイク置場　　有（3,000円/月）
○駐輪場　　有（300円/月）

※ぺット飼育　　可（飼育細則有）
※現況　　居住中

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩8分
・都営浅草線/三田線　『三田』駅　徒歩11分
・都営大江戸線/東京メトロ南北線　　『麻布十番』駅　徒歩13分

【間取り】

東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れる「白金高輪」駅。シロガネーゼの愛称で高級住宅街として知られていますが、庶民的な一面も持ち合わせた魅力的な街です。

駅から直結している複合施設「白金アエルシティ」には、飲食店やスーパー等の店舗があり駅を利用した際にはついつい寄りたくなってしまいそうです♪♪

道のりには通称「だるま公園」とも呼ばれる三田松坂児童遊園があり、だるま落しのモニュメントが沢山並んだ遊び場があります。車の通りが少ないので小さなお子様でも安全です(´∀`*)

閑静な住宅街に佇むデザイナーズマンション「ファインレジデンス三田」。
整列された窓と綺麗な白色の外観が魅力的な平成24年築の築浅マンションです★★

マンション周りをぐるりと囲む整った植栽から、管理体制の良さが伺えます。オートロックセキュリティに加え、日勤の管理人さんもいるのでとっても安心です。

明るいエントランスにはソファーと机が置かれ、ちょっとした休憩スペースになっています。メールボックスはもちろん宅配ボックスまで完備されているので、日中留守にすることが多い方でもスムーズに荷物が受け取れますよ(^^♪

カーペットの敷かれた内廊下は高級感たっぷり♥
足音が響かないのでお部屋にいても快適です。
ご紹介するのはバルコニーが2つある通風良好の3LDKの角部屋になります。

まずは水廻りのご紹介ヽ(*´ｖ｀*)ﾉ
洗面台・洗濯機置場・バスルームが1つにまとまったサニタリールーム。明るい照明の洗面台に付いた4つの鏡は、三面鏡を使ってお化粧をするお母さんや、歯磨きをするお子様の目線にも合った家族みんなに嬉しい造り♥♥

1416サイズのバスルームには浴室暖房乾燥機、更にミストサウナまで完備され今までとは違ったバスタイムになりそうですね♪ミストを浴びて体の芯まで温まってください(●´∀｀)

トイレには小さな手洗い場が備わり、手を洗ったり掃除をしたい時に何かと便利ですね(*´∀`*)サニタリールームから独立しているのでお客様にも気兼ねなく使って頂けます♪

対面式のキッチンがあるリビングダイニングは約10.3帖の広さ。
床暖房が設置され冬でも足元からポカポカと温めてくれます。暖房の設定温度を下げると節約にもなって一石二鳥ですヾ(●’∀’●)ﾉ

3つの洋室には全て収納と窓があり、お部屋のアレンジが楽しみですね(o^-^o)

《Life  Information》
■港区三田四郵便局・・・徒歩3分（約200m）
■ローソン三田五丁目店・・・徒歩4分（約300m）
■みずほ銀行麻布支店・・・徒歩5分（約400m）
■大丸ピーコック・・・徒歩7分（約550m）
■区立御田小学校・・・徒歩7分（約550m）
■ゆらりん白金高輪保育園・・・徒歩8分（約600m）
■区立三田中学校・・・徒歩9分（約650m）
■クイーンズ・伊勢丹・・・徒歩10分（約750m）

お部屋は現在居住中ですが、ご内見のご希望やご質問に関しましてはいつでも受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせください♪♪

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