ニュー目黒フラワーマンション桜並木をペットと歩こう

目黒区下目黒2-19-8 MAP

目黒駅

徒歩7分

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10F

3,980万円

成約済

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47.84㎡

1LDK

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ローンの目安: 103,755円/月
管理費: 10,850円/月
修繕積立金: 8,950円/月
合計: 121,655円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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部屋レポ

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ひと足お先に、写真でお部屋の雰囲気をお楽しみください。

更新日：2025/06/20

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現地取材コメント

陽光と眺望に包まれる暮らし

山手線をはじめ、複数路線が乗り入れる目黒駅から徒歩7分。アクセスと住環境を兼ね備えた好立地に佇む『ニュー目黒フラワーマンション』より、10階部分にある東南角部屋のご紹介です。お部屋は約15.2帖の広々としたリビングダイニングが魅力。東・南向きのため陽当たりも良好で、朝から心地よい光に包まれた快適な時間を過ごせます。さらに、リビングにはウォークインクローゼットも設けられており、収納力も充実。角部屋ならではの開けた眺望もポイント。都心にいながら、空の広さや遠くの景色を日常の一部として楽しめる、贅沢な住空間がここにあります。利便性と開放感、そして上質な居住性を求める方へ。ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。ライター：yuka【25F20】

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物件価格

3,980

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管理費: 10,850円/月
修繕積立金: 8,950円/月
合計: 0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 3,980万円
所在階: 10階
間取り: 1LDK
専有面積: 47.84㎡
バルコニー: 6.24㎡
管理費: 10,850円/月
修繕積立金: 8,950円/月
地代: 3,832円/月

販売終了いたしました

「ニュー目黒フラワーマンション」について

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更新日：2025/06/20

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現地取材コメント

ぽかぽかな日差しを感じながら

4路線が利用でき、アクセス良好な目黒駅。治安が良く、女性や子どもも安心して暮らせると人気です。さらに、駅併設のショッピングモール「アトレ目黒」などお買い物できるお店が多く、毎日の買い出しからショッピングまで楽しめます！『ニュー目黒フラワーマンション』へは、目黒駅西口から向かうのが近道です。駅周辺には「目黒通り」など坂道が多いので、電動自転車があるとお出かけしやすそうだと感じました。道中には桜の名所として知られる「目黒川」が。春には満開の桜で川沿いがピンクに染まります。ペットのお散歩をしながらお花見を楽しむこともできますね◎「柳通り」沿いにどっしりとそびえる『ニュー目黒フラワーマンション』。1970年11月築の築古マンションですが、しっかりと清掃され綺麗な状態が保たれていました。エレベーターも比較的新しいタイプに交換されているようです。これなら、築年数をあまり気にせずにお過ごしいただけるのでは。今回のお目当ては、6階部分に位置する2DK。洋室の陽当りが素晴らしく、とっても居心地が良かったです。サニタリールームやキッチンなどはどうしても使用感が気になりました。一部だけでもリノベーションした方が、より快適な新生活をスタートできるはず。弊社でリフォームも行っているので、そちらも併せてお問合せください♩ ライター：mii【25B12】

建物と街のようす

[桜並木をペットと歩こう] ニュー目黒フラワーマンション

目黒区下目黒2-19-8MAP

目黒駅

徒歩7分

外観・共用部

目黒駅から徒歩7分のマンション『ニュー目黒フラワーマンション』です。1970年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てで、72戸のお部屋が入っています。南側にバルコニーがある住戸が多く、採光面で期待ができますね。
敷地内に駐車場と駐輪場、バイク置場を完備しています。徒歩以外の移動手段があれば、駅前までのお出かけがスムーズになりますね。駐輪場はエントランスへと続くアプローチの途中に設けられていました。屋根付きなので雨風を凌ぐことができます◎
管理会社は三菱地所コミュニティ(株)。平日の日中はエントランスに管理人さんがいらっしゃるので、お困りごとがあればご相談ください。タイル貼りのエントランスを奥に進むと、エレベーターが1基備わっています。
外階段と内階段の両方があるので、エレベーターが混雑している場合にはそちらもご利用ください。居住フロアは開放的な外廊下仕様。通気性に優れていて、内廊下に比べて匂いや煙が籠りにくいのが特徴です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ニュー目黒フラワーマンション
所在地: 目黒区下目黒2-19-8
築年月: 昭和45年/1970年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 13階建
土地: 旧法借地権（借地期間：2030年11月19日まで）
総戸数: 72戸
分譲会社: 長谷部産業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（16,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 有（1,500円/月）
ペット飼育: 可（犬猫可・成長時体長70㎝以内、体重10㎏以内・1住戸2匹迄可　※細則有）

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

アクセス・周辺環境

目黒駅

目黒駅周辺

東急ストア目黒店

目黒通り

飲食店

ローソン下目黒一丁目店ローソン下目黒一丁目店

目黒川

柳通り

まいばすけっと下目黒２丁目店まいばすけっと下目黒２丁目店

目黒駅には山手線、目黒線、三田線、南北線の計4路線が乗り入れており、どこへ行くにも便利です◎目黒駅周辺にはスーパーや飲食店などお店が多く賑やかな雰囲気が漂っています。『ニュー目黒フラワーマンション』が位置するのは、桜の名所として有名な目黒川至近の好立地◎ペットとのお散歩にもピッタリですね。マンションの近くに複数のスーパー、ドラッグストア、クリニックが揃っており、生活至便な環境と言えます。

アクセス

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅徒歩7分

東急目黒線　『不動前』駅徒歩12分

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