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ワコーレ代々木Ⅱ


ワコーレ代々木Ⅱ概要
募集中 105号室(1LDK/39.27㎡) 3,398万円
過去掲載物件 1F

 

 

 


【ワコーレ代々木Ⅱ概要】

代々木駅、南新宿駅、参宮橋駅など沢山の駅が利用できる立地に佇む低層マンションをご紹介しますヾ(●´∀`●)今回はJR線と都営線が乗り入れ、有名予備校や専門学校が建つ「代々木」駅からご案内。


駅周辺や大通り沿いにはスーパーやコンビニ、飲食店などが点在し、マンションまでは徒歩10分と少し時間がかかりますが、買い物や食事をして帰る際はこちらの駅を利用してみてはいかがでしょうか(◆*’v`*)

マンションの最寄り駅である南新宿駅は通り道にあり、小田急線では新宿駅のすぐ隣の駅になります。10分も歩けば新宿駅を利用できることから都内でも利用者数が少なく、昔ながらの小さなホームがちょっとノスタルジック♡


閑静な住宅街に門を構える「ワコーレ代々木Ⅱ」。アプローチが長く続き、エントランスが前面道路に直接面していないのでプライベート感が高まります♪♪

重厚感のあるエントランスには綺麗に整えられた植栽があり、管理体制の良さが伺えますね(♡˙︶˙♡)
オートロックが完備されているので、セキュリティ面は安心です♡

風当たりの良い外廊下を通り早速お部屋へ向かいましょう(●´ω`●)

 

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ワコーレ代々木Ⅱ

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,165,752円全額無料!!

 

105号室(1LDK/39.27㎡) 3,398万円

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       渋谷区代々木3-6-1
●築年月      平成元年3月
●構造       鉄筋コンクリート造 4階建1階部分
●土地       所有権
●総戸数      20戸
●管理会社     ユニオンシティサービス株式会社
●専有       39.27㎡
●バルコニー    5.18㎡
●間取り      1LDK
○管理費      24,900円/月
○修繕積立金    11,200円/月
○駐車場      無
○駐輪場      有

 

※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2019年7月7日更新▲

ACCESS
・小田急線 『南新宿』駅 徒歩5分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩8分
・JR中央線/総武線/山手線/都営大江戸線 『代々木』駅 徒歩10分
・JR総武線/山手線/埼京線/湘南新宿ライン他 『新宿』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回は、フルリノベーションが完了した1LDKのお部屋をご紹介します✿玄関横のシューズクローゼットは、トールサイズで収納力抜群なので整理整頓を心掛けましょう。
玄関を上がると大容量のクローゼットがあります。日用品やかさばるものなどしまうことができるので、用途は様々( *´艸`)


洗面台には大きな鏡が設置されているので、細かい所まで見る事が出来ますよ♪ 小物類などはミラーキャビネットに片付けておけば散らばる事もありません。

洗濯機置き場の横にはニッチ収納が設けられているので、洗剤などはこちらにどうぞ♡小窓もついているのでこまめに換気もしましょう(^^)/


バスルームは広々としておりゆとりのある空間です。浴室乾燥機も完備されているので、お天気が不安定な日や花粉が多い日などの洗濯物も心配ありませんね。

トイレはシンプルな手洗い一体型の物が採用されています。吊戸棚も完備されているので備品類をしっかりまとめておきましょう♪
こちらの扉を開けると、お待ちかねのリビングダイニングキッチンや洋室がお目見えです♡早速見てみましょう。


ワークトップが広々としたキッチンは、3コンロが備わっているので作業効率が上がりそう☆食洗機もあるので、食器洗いの手間が省けるのも嬉しいポイント◎

そして収納箇所が多いのもポイントの一つ☆増えがちな調味料や器具などもしっかり片付けることができるので片付け上手になれますよ✿


リビングダイニングは約9.0帖の広さがあります。キッチンにいる人とのコミュニケーションが取りやすく、自然と明るい空間になりそうです(♡´ω`♡)


約5.5帖の洋室には、大きめのクローゼットがあるのでお洋服などはこちらにしまっておきましょう♪ 間仕切りを全開にするとリビングと繋がりワンルームとしても使えます。

最下階の為特徴的な眺望などはありませんが、バルコニーにはしっかり広さがあるのでお洗濯物が沢山あっても安心です( ˘ω˘ )

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/B_64zGsM8R0

 

mh19g07

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

 

 

リノベーション物件/ワコーレ代々木Ⅱ

【ワコーレ代々木Ⅱ 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区代々木3-6-1
●築年月  平成元年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 4階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  20戸
●管理会社  ユニオン・シティサービス株式会社
●専有   33.08㎡
●バルコニー  5.74㎡
●間取り   1LDK+WIC
○管理費  20,900円/月
○修繕積立金  9,400円/月
○駐輪場  空有(無償)

※事務所利用  可(条件有)
※アフターサービス保証付き
※フラット35S適合
※R1住宅適合

ACCESS
・小田急線 『南新宿』駅 徒歩5分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩8分
・JR総武線/山手線/都営大江戸線 『代々木』駅 徒歩10分
・JR埼京線/東京メトロ丸ノ内線/京王線/小田急線他 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】


こちらが今回ご紹介する1階のお部屋♡玄関右手にはトールタイプのシューズボックスが。可動棚なのでブーツもしまえますよ(*´ω`)

玄関上がって右手には扉付きの洗濯機置き場が★扉付きなので生活感が出ないのが嬉しいですよね(*´ω`)


玄関上がって左手のサニタリールームを見てみましょう✿


洗面台はコンパクトながら、鏡裏と足元に収納があります。上手く活用してスッキリとした状態を保ちましょう☆彡


バスルームはワイドなミラーが奥行きをプラスするゆったりとした空間。浴室換気乾燥機付きなので湿気がこもりやすいバスルームもすぐに乾燥できますよ♡

トイレには収納がないので、ペーパーのストックなどの置き場に工夫が必要です。


キッチンはコンパクトサイズながら、収納が豊富で使い勝手抜群です♪


リビングダイニングキッチンは、1階ながらたっぷりの陽が降り注ぎます☀壁面積が広いので家具の配置もしやすそうですよ(*^^*)


こちらのお部屋には大容量のウォークインクローゼットが。季節物の家電や衣類をいれておけます(^^♪


リビングダイニングキッチンから繋がる洋室は、スライド式のドアを開けておけばリビングと一体感のある空間になります☆普段は開けておくのがオススメ(*‘∀‘)

こちらの洋室にあるコンパクトサイズのクローゼットは、普段使いの制服やコートなどしまっておきましょう♫


洗濯物を干す広さが確保されているバルコニー✿1階ですが塀が高くなっているのが嬉しいポイント(‘ω’)ノ

目の前には建物がありますが少し離れているので、陽は十分に入ってきます。また、人の通行がないので人目が気になりませんよ✿

《Life Information》
〇代々木三郵便局・・・・徒歩2分(約90m)
〇ローソン代々木三丁目店・・・・徒歩4分(約270m)
〇マルマンストア南新宿店・・・・徒歩8分(約600m)
〇代々木ポニー公園・・・・徒歩8分(約600m)
〇薬ヒグチパークタワー店・・・・徒歩9分(約650m)
〇JR東京総合病院・・・・徒歩12分(約900m)
〇東京都庁・・・・徒歩12分(約900m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WI2EKXJc4Dw

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