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西早稲田　一目で虜にカーネ西早稲田

最寄駅：: 面影橋駅
住所：: 新宿区西早稲田3-31-8

最終更新日：2024.07.24

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成約済9F過去アーカイブ

9F 過去アーカイブ 1LDK / 46.15㎡

西早稲田　一目で虜に

高田馬場駅より徒歩9分、西早稲田駅より徒歩10分の立地に建つ『カーネ西早稲田』。どちらの駅も学問の街として知られており、大学や専門学校が多く集まるエリアは活気のある印象的です。都電荒川線が走る「新目白通り」沿いの『カーネ西早稲田』は地上11階建てのマンション。1階に併設する「ピザーラ」が目印です。エントランスは「真目白通り」からは見えない場所にあり居住者のプライバシーがしっかり守られ、管理人さん・防犯カメラのセキュリティ体制で安心してお住まいいただけます。お部屋は9階部分に位置する1LDK。室内はリノベーションが完了し、木目デザインが目を惹く大人モダンスタイルに仕上がりました。サニタリールームの水回りやキッチンの設備を見ると、コンパクト且つシンプルでスタイリッシュ。見た目にこだわりたい方にピッタリなインテリアデザインではないでしょうか。居住スペースを広々確保したお部屋はペットの飼育が可能なため、大切なペットとの新生活にもオススメ。ぜひご自身の目でお確かめくださいね。

ライター：mao【24F17】

間取り図 9F

成約済

9F 過去アーカイブ

1LDK / 46.15㎡

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お部屋写真

メインのリビングダイニングキッチンは約10.1帖。カーブを描いた壁が、お部屋を柔らかな雰囲気に仕上げてくれていますね。壁面に深みのある木目デザインを採用したことで、室内は大人モダンなコーディネートに。サニタリールームへは、メインルームからアクセスする間取りです◎
トイレとパウダールームを一緒にした間取りでホテルライクな印象。トイレと洗面台を一緒にすると導線が短くなり、トイレの後にすぐ手を洗えるなどの利便性が上がりますね。掃除機をかけたり拭き掃除をまとめて済ませられたり、お手入れする際にも便利♡
白いタイルの魅力が際立つ、無駄のないシンプルなバスルーム。扉にはガラスをチョイスし、ガラス扉から見えるバスルーム内がとてもオシャレでした♡窓があることで自然光が差し込む空間は、とても明るく真っ白なホワイトが映えますね。雨の日の洗濯は浴室乾燥機にお任せを。
コンパクトなキッチンでも開放感を感じられる魅力的なフロートキッチン。ステンレスは非常に強度が高く傷や衝撃に強いため、長期間使用しても美しさを保ってくれます⟡使用していない時はロールスクリーンでキッチン全体を隠してしまえば、生活感のないスッキリ空間に。

スライドドアで仕切られた洋室は、リビングダイニングとの繋がりが生まれフレキシブルにご使用いただける空間✧天井にはインテリアをお洒落にするライティングレールが取り付けられているので、雰囲気をガラッと変える照明演出でインテリアコーディネートを楽しみましょう。
廊下には大容量のクローゼットを完備。奥行きがあり、収納ボックスやキャビネットを配置してもゆとりがありますね。ファッションアイテムをまとめて保管し、片付け＆管理がしやすい収納を目指しましょう。姿見を用意すれば、お出かけ前のコーディネートチェックが行えますね。
玄関に入るとホワイトを基調とした清潔感たっぷりな空間が広がります。右側にはカウンタータイプのシューズボックスを備え、カウンター部分には鍵などの小物類からインテリアアイテムのディスプレイができますね♪こちらのお部屋は廊下の少ない設計のため、居住空間が広く確保されています。
リビング窓、洋室の窓共に2重サッシが取り付けられていました。車通りの多い新目白通り沿いではありますが、外部の騒音を遮断してくれるので静かな室内環境を実現できます。また、窓が2重になっていることから破られにくく、防犯性に期待ができますね♡

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お部屋概要

所在階: 9階
間取り: 1LDK
専有面積: 46.15㎡

バルコニー: 4.93㎡
管理費: 15,230円/月
修繕積立金: 11,290円/月

一部リノベーション

物件概要

物件名: カーネ西早稲田
所在地: 新宿区西早稲田3-31-8
築年月: 平成2年/1990年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 62戸
分譲会社: 株式会社丸喜不動産
管理会社: ナイスコミュニティー株式会社

駐車場

有（30,000円/月）

駐輪場

有（200円～400円/月）

バイク置場

有（800円～1,000円/月）

ペット飼育

可（飼育細則有）

学区

西新宿小学校
西新宿中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

新耐震基準適合
長期修繕計画有
オール電化

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外観・共用部

新目白通り沿いに建つこちらが『カーネ西早稲田』。清水建設株式会社施工、丸喜不動産株式会社分譲の地上11階建てのマンションです。建物は新耐震基準を満たしているため、地震の揺れに強いと言えますね。
1階部分には「ピザーラ」がありました。忙しい日には家事をお休みしてピザを頼んでみてはいかがでしょうか。アプローチは「ピザーラ」の右側を進んだ先にあり、テナントとは入り口が異なるためプライバシーが守られていました。
エントランスでは管理人さんが居住者の安全を見守り、さらに防犯カメラを備えセキュリティ体制良好です。1990年築と築年数が経過していますが綺麗な状態が保たれ、管理体制の良さが見て取れますね。
お部屋まではエレベーターで快適に向かいましょう。エレベーターの混雑時や緊急時には、外階段をご利用くださいね。お部屋によっては内廊下仕様。開口部からは心地の良い風が通ります♪