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曙橋　由緒ある高台にて プレシス市谷台町坂

住所：
新宿区市谷台町20-3

最終更新日：2023.06.09

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3F 過去アーカイブ 3LDK / 63.78㎡

新宿駅まで2駅という好立地、曙橋駅から徒歩6分のマンションをご紹介しました。駅周辺は都心でありながら下町の雰囲気が残るエリアで、商店街には飲食店が多く点在しています。『プレシス市谷台町坂』は、2014年築の5階建て総戸数45戸のマンション。オートロック完備でセキュリティー面は安心していただけるのではないでしょうか。ご紹介したお部屋は3階に位置する3LDK。各居室に収納があるなど収納力抜群★お部屋を常に綺麗に保つことができますよ。2022年9月にリノベーションされ便利な設備が備わったお部屋で、新しい生活を始めませんか。是非一度ご覧ください♡

ライター：森【22K29】

新宿駅まで2駅という好立地、曙橋駅から徒歩6分のマンションをご紹介しました。駅周辺は都心でありながら下町の雰囲気が残るエリアで、商店街には飲食店が多く点在しています。『プレシス市谷台町坂』は、2014年築の5階建て総戸数45戸のマンション。オートロック完備でセキュリティー面は安心していただけるのではないでしょうか。ご紹介したお部屋は3階に位置する3LDK。各居室に収納があるなど収納力抜群★お部屋を常に綺麗に保つことができますよ。2022年9月にリノベーションされ便利な設備が備わったお部屋で、新しい生活を始めませんか。是非一度ご覧ください♡

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お部屋概要

所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
63.78㎡
バルコニー
6.20㎡
管理費
12,050円/月
修繕積立金
12,820円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
プレシス市谷台町坂
所在地
新宿区市谷台町20-3
築年月
平成26年/2014年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
45戸
分譲会社
一建設株式会社
管理会社
伏見管理サービス株式会社
駐車場
有 （32,000円～35,000円/月）
駐輪場
有 （100円～400円/月）
バイク置場
有 （1,000円/月）
ペット飼育
可 （規約有）
事務所使用
不可
学区
  • 富久小学校
  • 新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • ダブル配筋

外観・共用部

こちらが今回ご紹介するマンション『プレシス市谷台町坂』。グレーを基調とした特徴的な外観をしている、2014年築5階建て総戸数45戸のスモールコミュニティ。新耐震基準をクリアしているので、地震の揺れに強いのが特徴です。

機械式の駐車場を完備。いたずらや盗難の被害に遭う心配がないのは嬉しいですね。

敷地内には駐輪場とバイク置き場もありますよ。車両があれば行動範囲が広がって便利。屋根付きではありますが、雨が気になる方は車両用のカバーを付けるといいかもしれません。

広々としたアプローチ。屋根が広いので余裕をもって雨具や日傘の準備が行えますね。階段の隣にはスロープが設置されているので、ベビーカー・車イスなどをご利用の方でも安全に出入りできますよ。

ブラウンの壁がおしゃれなエントランス。オートロック・防犯カメラ・管理人室が完備されているので、セキュリティー面は安心できるのではないでしょうか。配達時間を気にする必要のない宅配ボックスも設置済みですよ。

エレベーターは1基のみの稼働です。総戸数が多くはないので、待ち時間は少なく済みそうですね。

住戸への移動は外階段を使用することもできますよ。2ヶ所にあるので、お部屋から近い階段を使ってくださいね。

開放感がある外廊下。景色を見ながらお部屋に向かいましょう♪

アクセス

所在地新宿区市谷台町20-3

  • 都営新宿線　『曙橋』駅
    徒歩6分
  • 都営大江戸線　『若松河田』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅
    徒歩12分

周辺環境

都営新宿線が乗り入れる曙橋駅。新宿まで2駅という好立地でありながらも、下町の雰囲気が残るエリアです。そんな曙橋駅から徒歩6分のマンションをご紹介💗若松河田駅・四谷三丁目駅からもアクセスが可能ですよ。お出かけ先に合わせて利用する駅を選べるのが良いですね。

駅前には「あけぼのばし通り商店街」があります。昔ながらのお店からチェーン店まで多種多様に揃っていますよ。

周辺にはコンビニが数店舗点在しているので、ちょっとしたお買い物に便利ですね。

マンションまでは、綺麗に整備された道路が続きます。通行量は多くはありませんが、スピードを出してくる自転車などには注意してくださいね。

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