シティハウス成城

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【仲介手数料割引】世田谷区成城3-15-1／成城学園前駅徒歩10分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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306号室

13,799万円

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89.05㎡

3LDK

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ローンの目安: 405,000円/月
管理費: 19,940円/月
修繕積立金: 21,780円/月
合計: 446,720円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

306号室

89.05㎡ 3LDK

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住戸概要

価格: 13,799万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 89.05㎡
バルコニー: 12.83㎡
管理費: 19,940円/月
修繕積立金: 21,780円/月

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編集部の
部屋レポ

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緑豊かで高級な街

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

最寄り駅は成城学園前。閑静な高級住宅街が広がり、緑を沢山感じることが出来るエリア✿保育園や学校などの教育施設も揃い、治安が良く穏やかな街並みなことからファミリー層にとって魅力的な環境下です。そんなエリアに位置する『シティハウス成城』。4つの棟が集結した地下1階地上5階建て、総戸数179戸のビッグコミュニティマンションです。コンシェルジュサービスやお洒落なラウンジがあり高級感溢れる設備に✧今回ご紹介するお部屋は、2025年2月に新規内装リフォームが施された68.88㎡の2LDK。パートナーとゆったりと暮らすことが出来る広さですね。また、ペットの飼育が可能なお部屋なので今飼っている方も、これから飼おうか考えている方にも魅力的なお部屋です。南向きにつき陽当たりが抜群☀バルコニーも広く造られているのでデッキチェアなどを置いてのんびり過ごす楽しみ方も出来そう♩そんなお部屋がある『シティハウス成城』。気になる方はぜひ現地でご確認してみてくださいね。ライター：hana【25D10】

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保育園、小・中学校、児童館、公園が目と鼻の先にあり、子育て世代の方も大満足していただける住環境にあるマンションをご紹介♬快適に過ごせる24時間換気システムのこちらのお部屋は、リビングダイニングは日中陽光が降り注ぎ、明るく気持ちの良い空間です。テラス脇の出入口から大型家具などを直接搬入することができるため、引っ越しもスムーズに行えそうですよ。現在居住中ですが室内丁寧にお使いなので、是非一度直接足を運んでいただきたい物件です。ライター：渡邊【23A06】

建物と街のようす

[おうちにいながら森林浴] シティハウス成城

世田谷区成城3-15-1MAP

成城学園前駅

徒歩10分

外観・共用部

計4つの棟からなるこちらが『シティハウス成城』。地下1階地上5階建て、総戸数179戸のビックコミュニティマンションです。過去に大規模修繕工事が施され、とっても綺麗な外観✧
こちらが駐車場入口。シャッターが設置されており、防犯に優れた設備です。また、屋内になるので雨風や紫外線から車体を守れるところも嬉しいですね◎
乱形石材を使用したフラットなアプローチ。両サイドには綺麗に剪定された植木が並び高級感溢れる雰囲気に。段差のないフラットな造りになっており、入口が自動ドアなのでベビーカーや大きなお荷物を抱えている時のご通行もスムーズに可能。
オートロックの中には住人の方が自由に利用できるラウンジが。大きなソファやテーブルが設置され、行き届いた清掃でとても綺麗でした✧ご近所さんとの交流の場などにご利用されてはいかがでしょうか♩

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シティハウス成城
所在地: 世田谷区成城3-15-1
築年月: 平成16年/2004年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 179戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（18,000円～25,000円/月）
駐輪場: 有（200円～300円/月）
バイク置き場: 有（ミニバイク：1,000円/月）
ペット飼育: 可（体長50㎝、体重10㎏相当迄の動物に限る　※犬猫1住戸2匹迄・規約有）
備考・その他: トランクルーム：1,120円～1,410円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理24時間ゴミ出し可コンシェルジュサービス来客用駐車場アクアラウンジコミュニティルームキッチンスタジオパーティールームスカイテラス新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

成城学園前駅

成城コルティ

閑静な高級住宅街

喜多見保育園

成城さくら公園

雁追橋停

成城学園前駅

成城コルティ

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雁追橋停

小田急小田原線が利用可能の成城学園前駅。都内有数の高級住宅地の中心駅といわれています。周辺には飲食店やスーパー、クリニックなどがありなに不自由無く日常生活を送ることが出来る環境下。少し歩けば閑静な高級住宅街が広がります。公園や保育園、学校などの教育施設も多く子育てのしやすい環境も整っており、ファミリー層に魅力的なエリアです◎道は広く造られていますが、車通りは少なくとても穏やかな街並みになります。緑が多く自然の豊かさが感じられ、あたたかい季節には気持ち良くお散歩が出来そうです✿

アクセス

小田急線　『成城学園前』駅徒歩10分

小田急線　『喜多見』駅徒歩15分

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