リノベーション物件
／世田谷砧グレイスコート

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　世田谷区砧6-6-3
●築年月　　　　　平成7年2月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　18戸
●管理会社　　　　近鉄住宅管理株式会社
●専有　　　　　　62.47㎡
●バルコニー　　　3.57㎡
●間取り　　　　　2LDK
○管理費　　　　　20,800円/月
○修繕積立金　　　16,800円/月
○トランクルーム　有（3,000円/月・専用有）
○駐車場　　　　　無
○駐輪場　　　　　有（200円/月・専用スペース1台分有）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年6月10日更新▲

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩5分

【間取り】

今回ご紹介するのは『祖師ヶ谷大蔵』駅から徒歩5分のマンションです(*´▽｀*)『新宿』まで約22分とアクセス良好◎

かつて円谷プロダクションがあったことから、駅の周りにある3つの商店街は「ウルトラマン商店街」と呼ばれています(^_-)-☆街のあちこちにウルトラマンのイラストや像があって、ファンにはたまりません♪

商店街は地域の人々に密着した雰囲気で、様々な種類の食品店、雑貨店、飲食店など充実しています(●´ω｀●)近くには交番があり、ウルトラマンをモチーフにした街灯もたくさん設置されているので、治安は良いですよ◎

食品スーパーも何店舗かあるので、お仕事帰りに夕飯のお買い物を済ませられます(*’▽’)いつでも新鮮な食材が手に入り、ファミリー層にも嬉しいですね♬

大通りを一本内に入り、閑静な住宅街を進んでいきます・・・( ˘ω˘ )

こちらは「世田谷区立西山野公園」です(∩´∀｀)∩緑豊かで自然を身近に感じられそう✨小さなお子様のいるご家庭にもお楽しみいただけますよ♡

更に自然溢れる小道を進んで行き、小さな橋を渡ると、お目当てのマンションが見えてきます♡

こちらのタイル貼りの建物が「世田谷砧グレイスコート」です(^^)/全住戸南向きで日当たりは抜群☀

青々とした植栽に囲まれたアプローチを通って、中へ入ってみましょう(*´ω`*)

エントランスはオートロック完備でセキュリティ面も安心です◎宅配ボックスもあるので、帰りの遅い方やネットショッピング好きの方にも便利✨

裏側へ進むと、広々とした中庭になっています(*´ω`*)自然豊かで四季折々の景色を楽しめそうですね✨

こちらは屋根付きの駐輪場です(∩´∀｀)∩トランクルームもあるので、荷物が多いご家庭には嬉しいポイントです◎

淡いブルーのエレベーターに乗って居住階へ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

明るい雰囲気の外廊下は、風通しも良く清潔です✨それではいよいよお部屋へ向かってみましょう(*’▽’)

今回ご紹介するのは、新規リノベーションされたばかりの2LDKのお部屋です(*´▽｀*)白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関♡

備え付けのシューズボックスの上には、お好きな雑貨や季節のお花を置いても素敵✿

居住スペースに入ったら、サニタリールームから見ていきましょう(≧▽≦)

こちらは白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(∩´∀｀)∩人気の三面鏡はミラーキャビネットになっていて、使い勝手は抜群です✨

シンプルなデザインのバスルームは、天井が高く開放的✨横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能＆寒い季節も安心の浴室換気暖房乾燥機付き☀

背後には洗濯機置き場があります((((ｏﾉ´3｀)ﾉ吊棚には洗剤等がまとめられて便利✨

その隣にはキッチンへと繋がる扉が・・・♡移動しやすい動線で、風通しも良いですよヾ(≧▽≦)ﾉキッチンについては後程ご紹介します♡

続いては、約6.1帖のフローリングのお部屋です(*´▽｀*)

木の温もりを感じられる広々とした空間(●´ω｀●)手前にはウォークインクローゼットを完備しています。

収納力はかなり高いので、季節物のコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます◎上部の棚には、カラーボックスを置いて帽子やバッグなどの小物類もまとめられますよ♪

再び廊下に戻ると、右手にはトイレがあります(*’▽’)基本に忠実なデザインで、お掃除も楽々です✨

トイレのすぐ向かい側には可動式棚を完備(●´ω｀●)季節家電やゴルフバッグなど、重量・背丈のあるものも置けます♬

それではいよいよメインのお部屋へ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

約11.1帖の開放的なリビングダイニング(*^▽^*)どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気です✿

二面採光で陽当たりも良く、1年を通してポカポカと明るくお過ごしいただけそう(^^♪

扉の手前には可動式収納があります(^_-)-☆収納スペースは、多ければ多いほど嬉しいですよね♬

続いては、約3帖のキッチンスペースを見てみましょう(●´ω｀●)

食洗機付きのシステムキッチンは、お部屋全体を見渡せる対面式(∩´∀｀)∩3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそうです♡

カウンター付きなので完成したお料理をすぐ出すことができます◎

続いてリビングの隣は、約6帖のクローゼット付きのお部屋(^_-)-☆

スライド式の扉を開けて、2つのお部屋を繋げてしまう事でより広々と感じられますよ✨

最後はバルコニーへ出てみましょうヾ(≧▽≦)ﾉ

南向きのバルコニーは陽当たり＆風通し良好です☀そこまで広くありませんが、洗濯物は十分に干せます(^_-)-☆

住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望(●´ω｀●)住環境の整ったマンションで、大切な家族と一緒にゆったりとした暮らしはいかがでしょうか✨

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/2_duvPohSoo” thumbnail=”432506″ title=”世田谷砧グレイスコート” description=”世田谷砧グレイスコート（世田谷区砧6-6-3／祖師ヶ谷大蔵駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200610″ /]

https://youtu.be/2_duvPohSoo

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