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3LDK

87.13㎡

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ご紹介したお部屋は閑静な住宅街に佇む低層マンション、『世田谷野沢マートルコート』の3階に位置する3LDKです。新築にはなかなか出せない味のある外観♡ちょっぴりレトロでありながら、新耐震基準をクリアしているのが嬉しいですね。お目当てのお部屋は、今回新規リノベーションが施されています。観葉植物がよく似合う、木目調×モノクロのデザインですよ✿陽当りの良さや収納スペースの多さも魅力的ですが、私が特に見ていただきたいと思うポイントは床や壁の素材です。フローリングには無垢材のアカシアを使用し、天然木特有の多彩な表情を見せてくれました。他にもパウダールームの織物クロスやキッチンのタイルなど、1つ1つの材質にこだわりが詰まっているように感じます。ぜひ現地で実際に触れて確かめてみてください。

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最終更新日:2023.09.09
世田谷野沢マートルコート

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過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで世田谷野沢マートルコートの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

ご紹介したお部屋は閑静な住宅街に佇む低層マンション、『世田谷野沢マートルコート』の3階に位置する3LDKです。新築にはなかなか出せない味のある外観♡ちょっぴりレトロでありながら、新耐震基準をクリアしているのが嬉しいですね。お目当てのお部屋は、今回新規リノベーションが施されています。観葉植物がよく似合う、木目調×モノクロのデザインですよ✿陽当りの良さや収納スペースの多さも魅力的ですが、私が特に見ていただきたいと思うポイントは床や壁の素材です。フローリングには無垢材のアカシアを使用し、天然木特有の多彩な表情を見せてくれました。他にもパウダールームの織物クロスやキッチンのタイルなど、1つ1つの材質にこだわりが詰まっているように感じます。ぜひ現地で実際に触れて確かめてみてください。

ライター:加藤【23G06】

物件紹介記事

デザイン性の高さが魅力的なリノベーションルーム✦ファミリーにおすすめな3LDKです。専有面積87.13㎡のゆったりとしたお部屋ですよ。南西向きのため陽当りが良く、明るい気分で過ごせそうな雰囲気でした☼

石タイルの玄関が可愛らしいですね♡ハーフサイズのシューズボックスが設置されているので、上部をカウンターとして使用できます。

内装のベースは木目調×モノクロ。窓枠や扉、照明のスイッチに使われた黒が良いアクセントとなっています。玄関から見て左側にメインルーム、右側に水周りの設備や洋室があるので、まずは右側から見ていきましょう♪

足元のフローリングには、アカシアの無垢材を使用しています。1枚1枚表情が異なる色と模様に、愛着が湧くこと間違いなし♡足触りが良く、ついつい裸足で歩きたくなりますよ。

丸いフォルムのドアノブも、個性があって素敵✦

まずご案内するのはパウダールームです。こちらには洗面化粧台とバスルームがまとまっていました。

壁にはお洒落なグレーの織物クロスを使用しています。ヴィンテージ風なフロアとモザイクタイル、ナチュラルな木目との組み合わせがハイセンス+*

洗面化粧台はベッセルタイプとなっており、まるでエステサロンや美容室のようでした。マットな質感&滑らかなフォルムの洗面ボウルもチャームポイントです。

3面鏡の裏側はミラーキャビネットとして使用可能◎足元の棚には、黒のワイヤーバスケットや麻素材のカゴがよく似合いそうな気がします。

バスルームの出入口扉に透明な素材を使っており、非常にスタイリッシュですね✦中には渋みのある木目調パネルが貼られているため、高級な雰囲気になりすぎず自然とリラックスできますよ。

バスタブは大人も子供も使いやすいベンチタイプ。肩までしっかりと浸かりたい時は、腰掛け側に足を向けると良いでしょう♬

追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載しているため、冬の間も快適に入浴できますね。

トイレは玄関のお隣・パウダールームの正面に位置しています。独立空間なのでゲストの方も使いやすいのではないでしょうか。

自動開閉機能とウォシュレットを備え、清潔に使用可能◎トイレットペーパーは上部の吊り戸棚に収納できますよ。

トイレの並びには、少し珍しいランドリールームがあります。洗濯機はこちらへどうぞ。洗濯グッズやタオルを入れるラックを設置すれば、より便利に使用できそうですね。

パウダールームの並びには、大きなウォークスルークローゼットが。幅広いハンガーパイプが3本取り付けられ、非常に大容量です。

廊下と洋室の両サイドから出入りできる動線の良さが魅力♡

ウォークスルークローゼットに繋がっている洋室は約8帖と、ご夫婦の寝室としても使えるサイズ感ですよ。

窓の外には北東向きのバルコニーが付いており、エントランス前の道路が見えました。

お隣は少々コンパクトな約5.3帖の洋室。廊下のちょうど突き当たり部分に位置しています。

先ほどのウォークスルークローゼットとは別に、こちらのお部屋専用のクローゼットを完備していますよ。

窓は同じく北東向き。あまり陽は当たらず、朝日が眩しくありません☼心地よく起きられるのではないでしょうか。

それでは、お次はいよいよメインルームへ。

約11.8帖のリビングダイニングキッチンです。入ってすぐ右側にキッチン、奥にリビングダイニングという配置になっていました。さらに1部屋の洋室が隣接していますよ。

天井に凹凸がほとんどなく、広々とした印象✧デザイン性の高い照明がよく映えますね。

陽当り良好な南西向きです☼バルコニーとの間をガラス窓にすることで2面採光を実現。非常に開放的ですよ。

白いクロスをメインに使用していますが、よく見るとキッチン側の壁はグレー。お洒落さを演出しながらも控えめで、飽きが来なそうなデザインですね。

安全に来客対応ができる、モニター付きインターホンを完備しています。

キッチンスペースは両サイドから通り抜けられる形状をしているため、とても動線が良いですよ◎

廊下に繋がる扉のすぐ横に、冷蔵庫を置くスペースが確保されています。

モノクロのタイルがとってもお洒落♡作業中の移動を最小限に抑えられるL字型キッチンで、スムーズにお料理ができますね。

スタイリッシュなラウンドネック水栓が付いたシンクは幅が広く、洗い物がしやすそう♪

グリル付き3口コンロと、その上部にはレンジフードを完備していますよ。壁付けキッチンの良いところは、油汚れのお掃除が簡単にできることですね。

足元と上部にたくさんの収納棚が付いているため、調理器具や食器の収納場所に困りません。

さらに、システムキッチンとお揃いのカップボードを完備◎キッチン家電置き場として重宝しそうです。

向かって左側は収納スペース、右側は蒸気排出ユニットとゴミ箱置場になっていますよ。炊飯器や給湯ポットはこちらにどうぞ♪

隣接する洋室は約6.0帖です。 リビングダイニングと同様に南西向きのため、陽当り良好☼

幅広いクローゼットを備え、たくさんの衣類を収納できますよ。上部の枕棚も、お荷物置場としてご活用ください。

最後はバルコニーへ。物干し竿の設置場所が低い位置にあるため、外からお洗濯を見られる心配がありません。

目立って高い建物はなく、晴れている日はたっぷりと光が差し込みますよ☼周辺はとても静かで、騒音に悩まされることなく窓をいっぱいに開けて過ごせそう♪駅から少し離れているからこその、非常に落ち着いた環境ですね。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで世田谷野沢マートルコートの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事


今回は、1階にある専用庭付きのお部屋をご紹介しますヾ(*≧∀≦)ノ゙玄関は、お部屋の真ん中あたりにあります。収納豊富なトールサイズのシューズボックスがあるので、土間がスッキリしそうですね♡

玄関を上がり、まずは右手の廊下を進みます☆ドアの先をそれぞれ見てみましょう♪


サニタリールームは、足元が広く取られゆとりがあります。これだけの余裕があれば、それぞれの作業がしやすそうですよ★


洗面台は三面鏡裏と足元に収納があり、小さな洗面用具からドライヤーやヘアアイロンといった家電まで綺麗にしまっておくことができそうです。



バスルームは、快適なバスタイムに欠かせない追い焚き機能が備わっています。適温の湯船に浸かり、一日の疲れをリセットしましょう♪浴室乾燥機もあるので、雨が続く日でも洗濯物の心配は無用☆


サニタリールームの向かいにあるトイレへ。グレーのアクセントクロスが落ち着きある雰囲気を醸し出しています。トイレットペーパーや掃除用具などは、扉付きの吊戸棚に。


こちらの洋室は、3部屋ある洋室で最も広い約7.0帖の広さです。クローゼットも大きく、衣服から小物までファッションアイテムを一式しまうことができそうですね♬

隣の洋室は、約5.1帖。窓があり、いつでも空気を入れ替えることができます。こちらのお部屋にもクローゼットが備わっていますよ★


廊下を戻り、玄関から見て左手へと足を進めます。お待ちかねのリビングダイニングキッチンを見てみましょうヽ(^o^)


右側のドアは、約3.8帖のキッチンに直結しています。玄関からも近いので、お買い物帰り重い荷物をスムーズにキッチンに運ぶことができます♡



リビングダイニングは約11.8帖の広さです。南西向きの窓から陽射しが射し込み、お部屋全体が明るく温かみがあります。シンプルな内装で、どんなインテリアでも似合いそうですね☆


リビングダイニングの隣にある洋室は、約6.0帖です。壁一面が収納になっており、衣服だけでなくスーツケースや季節家電、掃除用具といった大きな荷物も入れておくことができそう♪窓からは、専用庭に出入りができます。



綺麗に整備された専用庭は、1階のお部屋ならではの特権ヾ(o´∀`o)ノ水道があるので、ガーデングや家庭菜園、お子様プールの水張りなど様々な場面で活躍してくれそうです✿陽当たり・通風良好なので、洗濯物の乾きも抜群♡

 

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世田谷野沢マートルコート

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物件概要

物件名
世田谷野沢マートルコート
所在地
世田谷区野沢2-8-16
築年月
昭和57年/1982年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
18戸
分譲会社
株式会社荒井商店
管理会社
クラシテ株式会社
駐車場
有 (平置き:25,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (一部制限・細則有)
学区(小学校)
旭小学校
学区(中学校)
駒留中学校
共用・設備
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
世田谷野沢マートルコート

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外観・共用部紹介

非常に閑静な住宅街の中、どっしりと佇む『世田谷野沢マートルコート』。明るいブラウンのタイルが貼られた4階建て・総戸数18戸の低層マンションです。

少しレトロな印象ですが、1982年築のため新耐震基準を満たしていますよ◎鉄筋コンクリート造なので耐火性や防音性も期待できますね。

エントランスが2か所に設けられており、お部屋によって使用する場所が異なります。来客の際には、前もって伝えておくとスムーズですね◎

エントランスの間は駐車スペースとなっていますよ。マンション前はあまり車が通らないので、入出庫の際に慌てることはありません。

向かって左側にあるエントランスの横には、駐輪場も完備していました。屋根と壁に囲われているため、雨による汚れや錆びを防止できます。

高級感のある石タイルの階段を下ってエントランスへ。建物に出入りするルートはこちらのみとなっています。防犯カメラが設置されており、安心感がありますね◎

2つのエントランスはどちらも、集合ポストと共用階段のみのシンプルな構造でした。エレベーターは付いていないので、足腰に不安がある方はご注意ください。

共用階段と廊下は天候の影響を受けづらい屋内仕様♡踊り場の部分に玄関扉が付いていますよ。

世田谷野沢マートルコート

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アクセス

最寄駅

  • 東急田園都市線 『駒沢大学』駅
    徒歩16分
  • 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
    徒歩18分

周辺環境

最寄り駅の駒澤大学駅からおおよそ徒歩16分です。少し距離があるため、毎日の通勤・通学が自然と良い運動になりそうですね。悪天候時やお疲れの際にはバスを併用することで、より便利に生活できるのではないでしょうか☼

駅出口は玉川通りに面しており、頭上には首都高速道路が通っていますよ。駅名にもなっている「駒沢大学」が近くにあるので、学生さんが多く見受けられました。

少し歩くと、多摩川通りと環七通りの交差点にぶつかります。こちらを渡って右側に曲がり、そこから閑静な住宅街に入って行きましょう。

交差点付近には大きなスーパーやドラッグストアがありました。どちらも21時頃まで営業しているため、少し遅くなってしまってもお買い物をして帰れますよ。

道中には美味しそうな飲食店も♡学生さんが多いということもあって、比較的気軽に入れる店舗が多い印象です。

ここから先は、交通量の少ない住宅街がひたすら続いていました。お子様とご一緒でも安心ですね✿

『世田谷野沢マートルコート』のすぐ近くにもスーパーとドラッグストアがあるので、お休みの日にわざわざ駅周辺まで出向く必要はありません♬

田園都市線(渋谷~二子玉川)のおすすめ物件

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