ルセージュ初台

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【仲介手数料最大無料】渋谷区西原1-35-14／幡ヶ谷駅徒歩7分／ペット飼育可／新耐震基準適合／総戸数25戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

心が弾むような可愛らしい外観が印象的な『ルセージュ初台』。都心へのアクセス良好な京王新線幡ヶ谷駅から徒歩約7分のところに佇んでいます。駅周辺には、チェーン店から個人店まで様々な飲食店が立ち並んでいる商店街がありました。下町のような古き良き街並みが都会の喧騒を忘れさせてくれます。路地に入ると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた生活をしたい人にピッタリなエリアだと思いました。ご紹介したのは専有面積51.43㎡、6階部分に位置する2LDK✿角部屋につき窓が多い点はもちろんのこと、リビングと約3.7帖の洋室を仕切る扉がクリアタイプである点、室内のクロスが空間を広く感じさせるホワイトである点から、開放感をたっぷりと味わえる空間。オープンタイプのシステムキッチンは、リビングの様子を見渡しながらのびのびと調理を楽しむことができそうです。洋室にあるクローゼットや洗面化粧台横のラック、リビングに設けられている棚など、十分な収納スペースが備わっているところが長く居住するのに嬉しいポイントだと感じました。駅周辺の生活環境も室内の快適さも、何をとっても暮らしやすさ抜群だと思います！是非、現地に足を運んでみてくださいね。ライター：kiko【25L15】

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建物と街のようす

[背伸びしない都心] ルセージュ初台

渋谷区西原1-35-14MAP

幡ヶ谷駅

徒歩7分

外観・共用部

今回ご紹介する『ルセージュ初台』は、京王新線幡ヶ谷駅から徒歩約7分。ピンク×イエローの外観が可愛らしく、毎日の帰宅時がワクワクと楽しくなりそうな雰囲気♡鉄筋コンクリート造、地上6階建てのマンションです。長期修繕計画が予定されているので、益々美しくなっていくのが楽しみですね。新耐震基準に適合しているので、安心して日々を過ごすことができそう。
ゆるやかな階段とスロープの2つが備わっているオシャレな石畳がアプローチの特徴。キャリーケースやベビーカーをお持ちの際もスムーズなご通行が可能です。防犯カメラとオートロックが設けられており、セキュリティ対策万全◎女性の1人暮らしの方も安心して生活を送れるのではないでしょうか。
駐輪場は大きな庇で覆われているため、雨などによる車体の劣化を防ぐことができそうです。自転車を綺麗に駐輪できるスタンド付きなのも嬉しいポイント。こちらにも防犯カメラが設置されており、防犯対策バッチリです。週末は「代々木公園」など少し遠くまでサイクリングしてみては…♪
アプローチを抜けると、ホテルのような上質な雰囲気が漂うエントランスが出迎えてくれます。管理人室が設けられていて、居住者さんの暮らしをサポートしてくれますよ。メールボックスの横には24時間利用可能な宅配ボックスがあり、不在にしがちな方やネットショッピングがお好きな方にとって大きなメリットに✦

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ルセージュ初台
所在地: 渋谷区西原1-35-14
築年月: 平成11年/1999年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 25戸
分譲会社: モンファイエ株式会社
管理会社: 大成有楽不動産株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: CATV使用料：205円

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

幡ヶ谷駅

幡ヶ谷駅周辺

幡ヶ谷ゴールデンセンター

ベーカリー＆カフェルパ幡ヶ谷店ベーカリー＆カフェルパ幡ヶ谷店

すき家幡ヶ谷駅前店すき家幡ヶ谷駅前店

焼肉はたがや

HARUKA BREADS

西原一丁目公園

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西原一丁目公園

京王新線幡ヶ谷駅は都心へのアクセス良好で、新宿駅までは約4分程度で移動可能◎都営新宿線に直通しているので、市ヶ谷や岩本町方面へもスムーズにご移動いただけます。駅周辺には複数のスーパーマーケットがあるため、日常のお買い物に困る心配は無さそうです。幡ヶ谷駅北口・南口の両側には活気のある商店街があり、チェーン店はもちろん個人店も複数立ち並んでいます。休日に商店街巡りをしてランチやディナーを楽しんでみては…♪何度も通いたくなるお気に入りのお店が見つかるかもしれません。都心に近い立地でありながらも、路地に入ると閑静な住宅街が広がり緑が多く落ち着いた雰囲気。交通アクセスの良さと住みやすさを両立した、どんな年代の方も暮らしやすいエリアです♡

アクセス

京王新線　『幡ヶ谷』駅徒歩7分

京王新線　『初台』駅徒歩8分

小田急線/東京メトロ千代田線　『代々木上原』駅徒歩14分

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