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募集中15,800万円2LDK / 62.48㎡4F
仲介手数料無料 ライオンズガーデン四谷津の守坂 4F
15,800万円
2LDK / 62.48㎡
四谷三丁目 開放感が心地いい
四ツ谷駅、四谷三丁目駅、曙橋駅の3駅が徒歩圏内という、利便性に恵まれた立地に佇む『ライオンズガーデン四谷津の守坂』。都心にありながらも、落ち着きのある住環境が魅力のブランドマンションです。今回ご紹介するのは4階部分に位置する2LDK。利便性とデザイン性を兼ね備えた一室です✧なかでも特筆すべきは、約25.93㎡のルーフバルコニー。開放感あふれるこの空間は、都会にいながら空とつながる贅沢を叶えてくれるはず。室内は、ベージュを基調とした上品な内装に木目調のデザインが調和し、洗練された雰囲気。リノベーションが施された住戸は、まるで新築のような美しさに満ちています。角部屋で北西向きの2面バルコニー付きという条件も相まって、穏やかな光と風が心地よく巡ります。床暖房やビルトインエアコンなどの設備はもちろん、ペット飼育も可能！豊富な収納も備えられており、日々の暮らしを快適に支えてくれます。また、水回りの設備も非常に充実しているのも注目ポイント。キッチンには浄水器・食洗器を完備し、洗面化粧台はスタイリッシュなベッセルタイプ。トイレには手洗いカウンター、浴室には乾燥機が備わっており、細部にまで上質さが感じられる住まいです。ぜひ現地でご覧くださいね♪
ライター：shizu【25E08】
四ツ谷駅、四谷三丁目駅、曙橋駅の3駅が徒歩圏内という、利便性に恵まれた立地に佇む『ライオンズガーデン四谷津の守坂』。都心にありながらも、落ち着きのある住環境が魅力のブランドマンションです。今回ご紹介するのは4階部分に位置する2LDK。利便性とデザイン性を兼ね備えた一室です✧なかでも特筆すべきは、約25.93㎡のルーフバルコニー。開放感あふれるこの空間は、都会にいながら空とつながる贅沢を叶えてくれるはず。室内は、ベージュを基調とした上品な内装に木目調のデザインが調和し、洗練された雰囲気。リノベーションが施された住戸は、まるで新築のような美しさに満ちています。角部屋で北西向きの2面バルコニー付きという条件も相まって、穏やかな光と風が心地よく巡ります。床暖房やビルトインエアコンなどの設備はもちろん、ペット飼育も可能！豊富な収納も備えられており、日々の暮らしを快適に支えてくれます。また、水回りの設備も非常に充実しているのも注目ポイント。キッチンには浄水器・食洗器を完備し、洗面化粧台はスタイリッシュなベッセルタイプ。トイレには手洗いカウンター、浴室には乾燥機が備わっており、細部にまで上質さが感じられる住まいです。ぜひ現地でご覧くださいね♪
ライター：shizu【25E08】
間取り図 4F
15,800万円
2LDK / 62.48㎡ 4F
- 販売価格
- 15,800万円
- ローンの目安
- 411,892円 / 月
- 管理費
- 13,600円 / 月
- 修繕積立金
- 21,680円 / 月
- 仲介手数料
- 0万円
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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お部屋写真
お部屋概要
- 価格
- 15,800万円
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.48㎡
- バルコニー
- 6.62㎡
- 管理費
- 13,600円/月
- 修繕積立金
- 21,680円/月
- ルーフバルコニー使用料
- 520円/月
- ルーフバルコニー面積
- 25.93㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
物件概要
- 物件名
- ライオンズガーデン四谷津の守坂
- 所在地
- 新宿区四谷三栄町12-11
- 築年月
- 平成16年/2004年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 71戸
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 （40,000円～45,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,200円/年）
- バイク置場
- 有 （1,000円~1,500円/月）
- ペット飼育
- 可 （成長時体高30㎝程度・1住戸犬猫2匹迄・小動物（フェレット、うさぎ類、リス類、ねずみ類、鳥類等）は専用ケージまたはカゴでの飼育に限る ※細則有）
- 学区
-
- 四谷小学校
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 新耐震基準適合
外観・共用部
アクセス・周辺環境
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
徒歩6分 - 都営新宿線 『曙橋』駅
徒歩7分 - JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
徒歩8分
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四ツ谷駅
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四ツ谷駅前
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外濠公園
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新宿通り・外堀通り
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コモレモール
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まいばすけっと
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LADE’R 花屋
-
三栄公園
-
四ツ谷デンタルオフィス
住所新宿区四谷三栄町12-11
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