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グランドヒルズA

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304
4,480万円
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405号室
8,380万円
成約済み
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4,480万円
40.79㎡
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修繕積立金
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合計
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。） 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格
4,480万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
40.79㎡
管理費
8,117円/月
修繕積立金
7,733円/月
保険料
816円/月
リノベーションアフターサービス保証付

間取り図

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8,380万円
62.37㎡
2LDK
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221,000円/月
管理費
12,411円/月
修繕積立金
11,825円/月
合計
245,236円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。） 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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405号室
62.37㎡ 2LDK

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万円

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

年

変動金利で0.3〜0.6%（低金利だが将来的に変動）、固定金利で1.0〜1.5%（返済額がずっと一定で安心）が一般的な目安です。

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
221,000円/月
管理費
12,411円/月
修繕積立金
11,825円/月
合計
245,236円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格
8,380万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
62.37㎡
管理費
12,411円/月
修繕積立金
11,825円/月
保険料
1,247円/月
駐車場管理費
1,634円/月
駐車場専用使用権
有
バルコニー
有（広さ不明）
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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建物と街のようす

[大久保　グリーンに囲まれた生活] グランドヒルズA

新宿区百人町3-28-5MAP

大久保駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランドヒルズA
所在地
新宿区百人町3-28-5
築年月
平成6年/1994年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
54戸
管理会社
名鉄コミュニティライフ株式会社
駐車場
有 (1住戸1区画専用使用権付)
駐輪場
有 （1台目：無償、2台目以降：200円/月）
バイク置き場
無
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

アクセス

JR総武線　『大久保』駅 徒歩5分

JR山手線　『新大久保』駅 徒歩9分

西武新宿線　『西武新宿』駅 徒歩15分

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