仲介手数料割引（50％OFF）物件／中古マンション

【弦巻ハイデンス　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

弦巻ハイデンス　　3階

●住所　　　世田谷区弦巻1-26-13
●築年月　　昭和58年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　84.04㎡
●バルコニー　　6.23㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　21,720円/月
○修繕積立金　　14,480円/月

※住宅ローン控除利用可
※家具付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東急世田谷線　『世田谷』駅　徒歩11分
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩12分

【間取り】

サザエさんと桜の街で知られる「桜新街」★駅周辺にはキャラクターの銅像やポスターが設置され、明るい元気な街並みが魅力的(○´∀｀)ﾉ

駅周辺は飲食店やスーパー、レンタルショップ等様々なお店が並び生活に必要な物は揃えることが出来ますよ(*´∀`*)マンションと駅の往復で用事が済ませられるのは便利ですね。

途中大通りを越えますが、歩行者優先の道となりお子様がいる方でも安心です。マンションすぐ近くには渋谷行きのバス停があるので行先によってはこちらを利用するのがオススメ♪

ブラウンのタイル貼りの外観がヴィンテージ感たっぷりの「弦巻ハイデンス」。保育園や小学校が近く、治安の良さが伺えます。

植栽に挟まれたアプローチを通ってガラスブロックが目を惹くエントランスへ。オートロックではありませんが、管理人さんが見守ってくれているので安心です。

心地良い風が通る外廊下★中庭には植栽が植えられ、歩いているだけで癒されます。

ご紹介するのはフルリノベーションを終えた三方角部屋★
玄関は小窓が付いて明るく、背の低いシューズボックスでスッキリとした印象。

背は低いですが扉5枚分の大きさで、家族全員分の靴が収納出来そうです♥カウンターには鍵や靴べらを置いたり、写真や花を飾ってみてはいかがでしょうか(o^-^o)

廊下右手はクローゼットが1つ設置された約6.6帖の洋室になります。二面採光で高い位置にある窓には転落防止のポールが付いていて、お子様のお部屋にしても安心です♪

西向きのバルコニーは奥行が狭くなりますが、空気の入れ替えをしたりちょっと外の空気を吸いたい時に役立ちますね★

廊下を曲がり左手はトイレになります。無駄を省いたタンクレスの造りがスタイリッシュな印象(●’∀’●)小さな洗面台が付いて、お客様にも気兼ねなく使っていただけますね。

向かいはコーナーサッシで明るい約4.8帖の洋室です。変わった形をしていて家具の設置が難しいですが、お部屋のアレンジが楽しみですね✿

サニタリールームは洗面台・洗濯機置場・バスルームが1つにまとまっています。
洗面台の近くには収納棚が設置され、ごちゃごちゃしがちな洗面周りを綺麗に保っておけそうです♪

カウンター部分の広い洗面台は化粧や身支度の際に使い勝手が良く、2.3人並んでもゆとりがあります。アメニティグッズは鏡裏、掃除用具等大きな物は下のキャビネットへしまって下さい(*´∀`*)

追い焚き・浴室乾燥機能が完備されたバスルーム★木目のアクセントパネルが優しい印象で、ゆったりとしたバスタイムが過ごせますね。

リビングダイニングは約14.3帖の広さ。南向きの窓が開放的で、大きな家具を置いても窮屈感無く過ごせます(○´∀｀)ﾉ

半独立したキッチンはリビングが見渡せる対面式♡約3.8帖の広さで、食品のストックに便利なパントリーが設置されています(●’ω’●)

L字になったワークトップはコンロとシンク間の移動がし易く、効率よく料理が出来ますね✿食後の片付けは食洗器に任せましょう♪♪

リビングとスライドドアで仕切られた約6.5帖のお部屋は、廊下とも出入りができ、西向きのバルコニーに面していて明るいです☀

2つに仕切られたクローゼットは真ん中に仕切りが置かれ、コート等重たい洋服を掛けても安心です。

バルコニーは1つ目の洋室同様狭くなりますが、少し覗くと景色が眺められます✿

リビングに面したワイドバルコニーは半分が幅が狭く、洗濯物は小まめに干すかバスルームを利用するのがオススメです♪南向きなので渇きはとっても早そう。

バルコニーからは住宅地ののどかな景色が見られ、晴れていれば抜け感のある空が広がります♪

《Life  Information》
■弦巻保育園・・・徒歩2分（約160m）
■弦巻中学校（通学区）・・・徒歩3分（約170m）
■弦巻小学校（通学区）・・・徒歩4分（約250m）
■クオール薬局・・・徒歩6分（約410m）
■サミット弦巻通り店・・・徒歩6分（約480m）
■世田谷中央病院・・・徒歩7分（約530m）
■ファミリーマート世田谷弦巻典・・・徒歩11分（約850m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-lp8nl6MOjs

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