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HARUMI FLAG Sea Village

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【仲介手数料無料・掲載写真94枚】中央区晴海5丁目（棟によって住所が異なります）／勝どき駅徒歩16分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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B棟705号室

27,000万円

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E棟9F

19,800万円

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100.15㎡

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ローンの目安: 703,000円/月
管理費: 35,850円/月
修繕積立金: 17,030円/月
合計: 755,880円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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B棟705号室

100.15㎡ 3LDK+WIC

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住戸概要

価格: 27,000万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 100.15㎡
バルコニー: 22.74㎡
管理費: 35,850円/月
修繕積立金: 17,030円/月
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90.07㎡

3SLDK+WTC+SIC

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管理費: 28,370円/月
修繕積立金: 14,680円/月
合計: 559,050円/月

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E棟9F

90.07㎡ 3SLDK+WTC+SIC

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物件価格

19,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 516,000円/月
管理費: 28,370円/月
修繕積立金: 14,680円/月
合計: 559,050円/月

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住戸概要

価格: 19,800万円
所在階: 9階
間取り: 3SLDK+WTC+SIC
専有面積: 90.07㎡
バルコニー: 16.49㎡
管理費: 28,370円/月
修繕積立金: 14,680円/月
インターネット使用料: 2,200円/月
CLUB会費: 500円/月
自治会費: 100円/月
テレビ使用料: 550円/月

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編集部の
部屋レポ

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Ocean Viewを堪能できるお部屋

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営大江戸線が乗り入れる勝どき駅。都心へのアクセスが抜群ながらも、治安が良く静かな暮らしを送ることが出来る住環境◎駅周辺にショッピングや公共施設が充実しているため、若者からお年寄りまで幅広い層が住みやすいエリア。小児科や保育園、幼稚園が非常に多く子育て支援も行われているため、共働きのファミリーにも魅力的な環境下です♪そんな勝どき駅から21分ほどの所に位置する『HARUMI FLAG Sea Village』。ご紹介するのはB棟の最上階、14階部分のお部屋。ゆったりとした暮らしができる96.21㎡の2LDK。また、南東向きにつき陽当たりが良好です☀バルコニーからは東京湾を一望することができる開放的な空間。レインボーブリッジも眺めることができ、特別感のある景観がお楽しみいただけます。また、夜には綺麗な都心部の夜景を独り占め出来ちゃいますよ♡そんな贅沢でロマンティックな生活を送れる『HARUMI FLAG Sea Village』での新生活はいかがでしょうか♪気になる方はご確認に行ってみてくださいね。ライター：hana【25E11】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

勝どき駅から20分ほど歩いた場所に広がる「HARUMI FLAG」。約18haの広大な敷地内に複数の分譲街区や賃貸街区、大型のショッピングセンターを有しています。公園や教育施設もあり、駅前まで行かずに充実した時間を過ごせるのがこちらのエリアの魅力の1つ。撮影時は未だ別区画の工事が行われていて、街を歩いている人の数もまばらでした。今後もっと賑やかで住みよい街になっていくのが楽しみですね。今回はそんな「HARUMI FLAG」の中から『HARUMI FLAG Sea Village』をご紹介します。18階から14階建ての5棟で構成されている大規模コミュニティ。間取りは3LDKか4LDKで、ファミリー向けのサイズ感です。どのお部屋も海側にバルコニーがあるため、お部屋からは美しいオーシャンビューをお楽しみいただけますよ。お目当ての3LDKは、高層階17階に位置しています。上階にお部屋が無いので、足音や生活音が気になりにくく、快適にお過ごしいただけるはず。私が特に印象に残ったのは、収納豊富なシステムキッチン。たくさん荷物をしまって、モデルルームのようなオシャレなキッチンをキープしましょう。セミオープンタイプのキッチンは見通しが良く、海を眺めながらお料理できるのも嬉しいですよね。ぜひ一度、直接ご覧いただきたいお部屋です。ライター：mii【24C06】

建物と街のようす

[海沿いに佇む“街”] HARUMI FLAG Sea Village

中央区晴海5丁目（棟によって住所が異なります）MAP

勝どき駅

徒歩16分

外観・共用部

勝どき駅から徒歩16分の所に位置するこちらが『HARUMI FLAG Sea Village』。2023年に建てられたRC造の14階建てマンション。A棟からE棟の5棟で構成された分譲街区になります。5棟合わせた総戸数は686戸の大規模ビッグコミュニティ。敷地内にはバイク置場や、レンタサイクルのポートも設けられていました。
各棟と「晴海緑道公園」を繋ぐように緑豊かなガーデンが広がっています。街区のテーマは「汀」。波打ち際を意味するその言葉のように、東京湾に沿うように5つのマンションが建てられています。全住戸がオーシャンビューになっており、お部屋からは美しい景色を堪能することが可能です♪
段差がないフラットな造りで、スーツケースやベビーカーをご利用の方でも快適にご通行いただけます。館内はオートロックに加え、至る所に防犯カメラが設置されていました。コンシェルジュサービスを受けることができ、安全で快適なマンションライフが送れそうですね。
木の質感が感じられる開放的なエントランスホール。ソファーがご用意されたスペースもあるので、美しい緑と水辺を眺めながらリラックスされてみては♪その他にもワークラボやアクティブルーム、ライブラリーラウンジ、パーティールームなどたくさんの共用施設をご利用いただけます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: HARUMI FLAG Sea Village
所在地: 中央区晴海5丁目（棟によって住所が異なります）
築年月: 令和5年/2023年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 18階建
土地: 所有権
総戸数: 686戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジンシャル・野村不動産株式会社・住友不動産株式会社・東急不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス株式会社・住友商事株式会社・NTT都市開発株式会社・日鉄興和不動産株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場: 有（28,500円～36,000円/月）
駐輪場: 有（3,000円/月）
バイク置き場: 有（500円～2,000円/月）
ペット飼育: 可（1住戸2匹迄、体長70cm・体高30cm・体重10kg以内　※細則有）
楽器使用: 可（細則有）
備考・その他: 自治会費：100円/月
インターネット定額料金：2,200円/月
CATV定額料金：550円/月
共益費：500円/月
HARUMI FLAG CLUB会費：500円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラコンシェルジュサービス24時間セキュリティ24時間ゴミ出し可パーティールームガーデンオープンダイニングリラックスラボライブラリーラウンジバーラウンジフラッグコアコドモプラザ足湯ラウンジワークラボシアタールームパーティールームフォレストソラテラスビューラウンジサニーラウンジスカイラウンジオーシャンゲストルームスポーツバー新耐震基準適合免震構造