ガレリアグランデ

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【仲介手数料無料】江東区有明1-2-11／有明テニスの森駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1005号室

17,990万円

販売終了物件

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17,990万円

89.69㎡

2LDK

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ローンの目安: 474,000円/月
管理費: 20,800円/月
修繕積立金: 16,860円/月
合計: 511,660円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

1005号室

89.69㎡ 2LDK

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ローン支払い目安: 474,000円/月
管理費: 20,800円/月
修繕積立金: 16,860円/月
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住戸概要

価格: 17,990万円
所在階: 10階
間取り: 2LDK
専有面積: 89.69㎡
バルコニー: 13.20㎡
管理費: 20,800円/月
修繕積立金: 16,860円/月

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編集部の
部屋レポ

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住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

ラグジュアリーな暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩9分、りんかい線国際展示場駅から徒歩15分と、都心へのアクセスが整った好立地マンションです。海と空が広がる湾岸エリアらしい開放感に包まれながら、落ち着きある住環境も享受できます。総戸数413戸のビッグコミュニティの『ガレリアグランデ』。プール・ジム・ラウンジなどホテルライクな共用施設に加え、セキュリティ面でも安心感があります。ご紹介のお部屋は専有面積71㎡台のゆとりある2LDK。リビングダイニングキッチンは床暖房付きで、窓からは日当たり良好な光が差し込み、くつろぎの時間を演出します。システムキッチンや浴室テレビ付きユニットバス、洗面化粧台などリノベーション設備も充実しており、気持ちよく新生活を始められます。広さと眺望を重視するファミリー層にぴったりの住まいです。ぜひ一度ご内覧ください♡ ライター：rei【25K18】

建物と街のようす

[ベイエリアらしさを享受する] ガレリアグランデ

江東区有明1-2-11MAP

有明テニスの森駅

徒歩8分

外観・共用部

大通り沿いにどっしりとそびえる『ガレリアグランデ』は、地下1階付地上27階建てのデザイナーズタワーマンション。総戸数413戸のビッグコミュニティです。ホワイトとブラウンを基調としたスタイリッシュな外観が特徴。
大きな立体駐車場を発見。電動チェーンゲートが、関係車両以外の侵入を防ぎます。
屋内にも駐車場が設けられているほか、バイク置場や駐輪場も完備。ガレリアグランデは駅から少し距離のあるマンションですが、車両置き場が充実しているためお好きな移動手段で出かけられます。これならあまり不便には感じないのでは。
石材とタイルの風合いが素敵なアプローチ。高級ホテルのエントランスを彷彿とさせる洗練されたデザインです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ガレリアグランデ
所在地: 江東区有明1-2-11
築年月: 平成18年/2006年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 27階建
土地: 所有権
総戸数: 413戸
分譲会社: 株式会社プロパスト、正友地所株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
駐車場: 有（15,000円～24,000円/月　※敷金3ヶ月要、平置き・機械式）
駐輪場: 有（2,400円/年）
バイク置き場: 有（2,000円/月　※ミニバイク：1,500円/月）
ペット飼育: 可（犬猫は成長時の体高40㎝以下、1住戸に付き2匹迄　※細則有）
備考・その他: 【共用設備】（一部有償）
<27F>バーラウンジ
<3F>インドアプール・トレーニングジム・コンシェルジュサービスカウンター
<1F>ペット足洗い場

2023年：大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラダブルオートロックノンタッチキー24時間遠隔監視システム24時間ゴミ出し可コンシェルジュサービスウォーターガーデンエントランスホールコアワーキングスペーススカイテラス新耐震基準適合大規模修繕履歴有建物状況調査済

アクセス・周辺環境

国際展示場駅

有明テニスの森駅

バスロータリー

有明ガーデン

商業施設

劇場

首都高速10号晴海線

江東区立有明中学校

江東区立有明小学校

みらいく有明園

有明GYM-EX

有明アリーナ

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ゆりかもめ有明テニスの森駅は、開放的な湾岸エリアならではの広い空と整備された街並みが魅力です。周辺は道路や歩道がゆったりと設計され、景色を楽しみながら気持ちよく移動できます。国際展示場駅や有明エリアの各施設へもスムーズにアクセスでき、イベントやショッピング、スポーツ観戦など多彩な楽しみ方が可能。近年は住宅も増え、落ち着いた暮らしと利便性の両方を手に入れられる環境が整っています。ベイエリアならではの開放感を日常で味わいたい方に適したロケーションです。

アクセス

ゆりかもめ　『有明テニスの森』駅徒歩8分

ゆりかもめ　『新豊洲』駅徒歩12分

ゆりかもめ　『有明』駅徒歩14分

りんかい線　『国際展示場』駅徒歩15分

都営バス　『有明小中学校前』停徒歩1分

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