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豊洲　運河沿いに佇むタワーマンションアーバンドックパークシティ豊洲タワーB

最寄駅：: 豊洲駅
住所：: 江東区豊洲2-5-2

最終更新日：2024.05.25

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成約済7F過去アーカイブ
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7F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 71.18㎡

『アーバンドックパークシティ豊洲タワーB』は、再開発によって人気が高まる豊洲駅から徒歩6分の場所に。駅前に広がる「晴海通り」をまっすぐ歩くだけという簡単な道のりで、お客様をお招きした際もスムーズに到着できるはず。豊かな緑に囲まれた『アーバンドックパークシティ豊洲』は、リゾート気分を味わえるような非日常的なデザインになっています。エントランスやラウンジの美しさには思わず息を呑みました。別棟にクリニックや保育園が入っていたり、居住者のみが行き来できるコンビニがあるほか、「アーバンドックららぽーと豊洲」に地下で直結している点も魅力的ですね。防犯面もしっかりしているので、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。お目当てのお部屋は7階部分に位置する3LDK。一番の魅力は30.20㎡のワイドスパンバルコニーがあることです。全ての居室がバルコニーに面しており、明るい東向きの太陽の光が射し込みます。朝日を感じながら目が覚めれば、1日頑張るスイッチが入りそう。現在居住中のため、お部屋は多少の使用感がありました。クロスを貼り替えるなど一部のみでもリノベーションすれば、もっと快適に暮らせるはず。弊社でリフォームも承っているため、ぜひそちらも併せてお問い合わせください。

ライター：mii【24C01】

間取り図 7F

12F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 71.52㎡

2路線が乗り入れる豊洲駅から徒歩でアクセスが可能なマンションをご紹介しました。2007年築の『アーバンドックパークシティ豊洲タワーB』は、充実した共用施設が特徴☆スカイラウンジやプールなど、まるで高級ホテルにいるかのようですよ。ご紹介した3LDKはファミリーにオススメ♪各居室には窓があり風通し・陽当たり良好です。全ての居室にクローゼットを完備し、お洋服の収納には困らないでしょう。メインルームには床暖房を搭載し、寒い季節でも足元から温まることができますよ。バルコニーは東側にあるので、午前中は太陽の光を室内に取り込めます。再開発が進み住みやすい環境に変わった豊洲エリアで新しい生活をスタートしませんか♡

ライター：森【23E15】

32F 過去アーカイブ 2LDK / 76.41㎡

成約済

7F 過去アーカイブ

3LDK+WIC / 71.18㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでアーバンドックパークシティ豊洲タワーBの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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12F 過去アーカイブ

3LDK+WIC / 71.52㎡

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32F 過去アーカイブ

2LDK / 76.41㎡

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お部屋写真

子育て中のファミリーにもオススメな3LDKをご紹介。専有面積は71.18㎡。ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新生活にもピッタリです。二重床・二重天井が防音性を高めているため、近隣住戸へ鳴き声や足音の心配が少ないのが嬉しいですね。
節水効果が期待できる手洗い一体型のトイレには、温水洗浄便座機能を搭載。冷え込む冬場の朝も快適にご利用いただけます。上部の吊戸棚は、トイレットペーパーや小物類をしまうのに便利ですね。
サニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまった家事動線の良い造り。洗面化粧台の壁面にタイルがあしらわれ、爽やかな印象に。洗面ボウル周りのカウンターが広く、バスタオルやドライヤーなどのアイテムを置きやすいのも魅力の1つ。
淡いブルーのタイルが印象的なバスルーム。床が広く、ご家族と一緒に入浴しても狭さを感じません。ペットのシャンプーもしやすそう。お洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機を完備。

メインルームのリビングダイニングキッチンは約14帖、白を基調とした明るい空間です。およそ10.5帖のリビングダイニング部分には床暖房を完備しており、足元からじんわりと温めてくれます。ダイニングテーブル以外にテレビボードやデスクも置くことができる、レイアウトの自由度の高さもポイントですね。
ちなみに、洋室は約4帖・約5帖・約7.6帖の3部屋をご用意。どのお部屋にも窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができます。一番広いおよそ7.6帖の洋室には1.5帖ほどの広さのウォークインクローゼットが備わっていますよ。
およそ3.5帖のシステムキッチンは、お料理にしっかり集中できる独立タイプ。作業スペースが広く収納が豊富なので、とても使い勝手が良さそうでした。ご家族と作業を分担して、少し手の込んだお料理に挑戦するのも素敵ですね。
東向きのバルコニーは30.20㎡の広々空間。チェアやテーブルを置いたり、ガーデニングを楽しんだりと様々な使い方ができるはず。バルコニーの外には共用部の美しい木々や、近代的な高層ビル群が。夜には美しい夜景も楽しめます。

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お部屋概要

価格: 12,990万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 71.18㎡

バルコニー: 30.20㎡
管理費: 17,800円/月
修繕積立金: 14,240円/月
インターネット接続料: 748円/月

居住中
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 12階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 71.52㎡
管理費: 17,880円/月

修繕積立金: 14,300円/月
インターネット接続料: 748円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

一部リノベーション
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 32階
間取り: 2LDK
専有面積: 76.41㎡

バルコニー: 38.67㎡
管理費: 19,100円/月
修繕積立金: 15,280円/月

物件概要

物件名: アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
所在地: 江東区豊洲2-5-2
築年月: 平成19年/2007年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 32階建
土地: 所有権
総戸数: 420戸
分譲会社: 石川島播磨重工業株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（23,000円~36,000円/月）

駐輪場

有（200円~300円/月）

バイク置場

有（1,000円~4000円/月）

ペット飼育

可（飼育細則有）

事務所使用

不可

学区

豊洲北小学校
深川第五中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
コンシェルジュサービス
24時間ゴミ出し可
24時間有人管理
自習室

備考

インターネット接続料：748円/月
クラブ運営費：513円/月

〈A棟50F〉
スカイラウンジ、バーラウンジ
〈A棟1F〉
カフェ・コンビニエンスストア
〈B棟30F〉
スカイラウンジ、スカイデッキ
〈B棟2F〉
ITコーナー
〈B棟1F〉
キッズプラザ
〈B棟B1F〉
トリミングルーム
〈ANNEX棟〉
プール、ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン

※専用地下通路でアーバンドックららぽーと豊洲に直結

新耐震基準適合
建物状況調査済
制震構造

アーバンドックパークシティ豊洲タワーAもご紹介中

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アーバンドックパークシティ豊洲コートCもご紹介中

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外観・共用部

タワーA、タワーB、コートCの3棟からなる総戸数1481戸の超ビッグコミュニティ『アーバンドックパークシティ豊洲』。三井住友建設株式会社・鹿島建設株式会社施工。
「アーバンドック豊洲ららぽーと」とは地下通路で直結していて、雨の日でも濡れることなく買い物ができるのが特徴。さらに、制震構造・地盤強化SAVE工法を採用し、地震に強い造りになっています。
敷地内は沢山の緑に囲まれ、沢山のビルが立ち並ぶ駅間とは全く違った印象。綺麗に清掃された姿から管理体制の良さが伺えますね。
マンション裏は心地の良い潮風を感じながらペットの散歩やジョギングを楽しめるベイウォークになっています。朝の日課に取り入れてみてはいかがでしょうか。