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ザ・豊洲タワー（THE TOYOSU TOWER）

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【仲介手数料無料】江東区豊洲3-6-5／豊洲駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲無料

40F

19,980万円

成約済み

販売終了物件

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19,980万円

90.24㎡

2LDK

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ローンの目安: 520,000円/月
管理費: 30,590円/月
修繕積立金: 27,070円/月
合計: 577,660円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

40F

90.24㎡ 2LDK

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物件価格

19,980

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頭金（自己資金）

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返済年数

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ローン支払い目安: 520,000円/月
管理費: 30,590円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 19,980万円
所在階: 40階
間取り: 2LDK
専有面積: 90.24㎡
バルコニー: 8.40㎡
管理費: 30,590円/月
修繕積立金: 27,070円/月
トランクルーム: 0.44㎡

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

スカイツリーを眺めて

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ有楽町線とゆりかもめの2路線が利用可能な豊洲駅。池袋駅やお台場方面まで1本でお出かけできます。また、JR京葉線が利用できる越中島駅もマンションの徒歩圏内にあり、東京駅まで電車で2駅5分でアクセス可能です。通勤・通学はもちろん、お休みの日のお出かけもしやすい好立地と言えますね♩『ザ・豊洲タワー』は、豊洲駅から歩いて6分の場所に。駅前の「晴海通り」から離れているので車や人の往来は少なめです。小さなお子さまも安心して登下校できそうだと感じました。マンション内は高級ホテルのようなラグジュアリーなデザインで、特別感満載。マンション内の共用施設が充実しており外出しなくても素敵な時間をお過ごしいただけます。43階建てのマンションなのでエレベーターは呼び出してから到着までにやや時間が掛かることも。通勤時間帯などはお時間に余裕を持ってお出かけするのをオススメします◎今回ご紹介する2LDKは、温かみを感じるナチュラルテイスト仕様の2LDKです。主採光は北側ですが、照明がしっかり設置されているので室内はとても明るかったです。北向きな分、陽差しや家具が日焼けしにくい上に、眺望が綺麗に見えるというメリットも。パートナーと2人で住み始めて、その後ライフステージが変わっても快適にお過ごしいただけます。ライター：mii【25G01】

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家族の笑顔が増えるマイホーム

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

埋め立てにより綺麗に整備された街が広がる豊洲駅。電柱が地中に埋められているので、開放的な景色をお楽しみいただけます。また大型の商業施設が駅周辺に多く、お買い物しやすいのが特徴です。『ザ・豊洲タワー（THE TOYOSU TOWER）』周辺には公園や小学校などの教育環境が整っているので、子育てがしやすそうな住環境だと感じました。運河沿いで圧倒的な存在感を放つ『ザ・豊洲タワー（THE TOYOSU TOWER）』。マンション内はどこも特別感漂う仕様になっていて、ハイグレードなホテルにいるような感覚になりました。マンション内にコンビニがあったり、共用施設が充実していたりと、タワーマンションならではの魅力が満載です◎今回は高層階21階に位置する2LDKをご紹介。シンプルながら高級感のあるデザインで、家具のテイストを統一すればもっと素敵な雰囲気になるはず。デザインはもちろん、機能性の高さも文句なし。キッチンやサニタリールームなど水回りが一新されていて、快適な新生活をスタートできますよ♬ベイエリアならではの眺望には思わず息を吞みました。ぜひ現地でご覧いただきたいお部屋です。ライター：mii【25B12】

建物と街のようす

[進化する湾岸ライフ] ザ・豊洲タワー（THE TOYOSU TOWER）

江東区豊洲3-6-5MAP

豊洲駅

徒歩6分

外観・共用部

43階建てのタワーマンション『ザ・豊洲タワー（THE TOYOSU TOWER）』。総戸数は驚きの825戸です。ダブルチューブ工法を取り入れた免震構造で、地震などの揺れを防ぐのはもちろん、梁や柱が目立たないスタイリッシュな外観に。撮影した2025年7月には大規模修繕工事を実施中でした。
緑豊かなアプローチを抜け、エントランスへ。車寄せがあり、お車への乗り降りがスムーズに行えます。ALSOK綜合警備保障と共同開発したトータルセキュリティシステム、「プリズムアイ」を採用。24時間有人管理やダブルオートロックなど、充実したトリプルセキュリティ体制を備えていますよ。コンシェルジュサービスもご利用いただけます。
エスカレーターを上がると、開放的なラウンジが。自動演奏のピアノが素敵な音楽を奏でています。他にもフィットネスジムやガーデンラウンジ、トランクルーム、スカイラウンジ、スカイデッキ、ゲストルームなどをご利用いただけますよ。各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があるのも便利です。
ダブルオートロックの先に広がる豪華なエレベーターホールには、複数のエレベーターが稼働しています。フロアによって利用できるものが決まっており、混雑緩和が期待できます。キーをかざさないと動かない、セキュリティ万全のエレベーターで上階へ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ザ・豊洲タワー（THE TOYOSU TOWER）
所在地: 江東区豊洲3-6-5
築年月: 平成20年/2008年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 43階建
土地: 所有権
総戸数: 825戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社・三菱地所株式会社・東京建物株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（25,910円～59,730円/月）
駐輪場: 有（100円～400円/月）
バイク置き場: 有（2,500円～3,000円/月　ミニバイク：1,500円/月）
ペット飼育: 可（成長時の体長～40cm・体重～15kgの犬猫2匹迄　※1・要承認・細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 相談（規約に基づく）
備考・その他: 2025年7月　大規模修繕工事実施中

※1
抱きかかえることのできる小型犬及び猫、小鳥、かごの中で飼育ができる小動物（フェレット、ハムスター、りす、うさぎ等）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ各階ダストステーション24時間ゴミ出し可コンシェルジュサービス24時間有人管理（夜間警備員）フィットネスジムライブラリーコンビニエンスストアスカイラウンジスカイデッキゲストルーム新耐震基準適合大規模修繕履歴有免震構造オール電化

アクセス・周辺環境

豊洲駅

晴海通り

アーバンドックららぽーと豊洲アーバンドックららぽーと豊洲

スーパービバホーム豊洲店スーパービバホーム豊洲店

豊洲三丁目公園

豊洲三丁目公園　遊具

江東区立豊洲北小学校

ローソンＴＨＥＴＯＹＯＳＵＴＯＷＥＲ店ローソンＴＨＥＴＯＹＯＳＵＴＯＷＥＲ店

公開空地

豊洲駅

晴海通り

アーバンドックららぽーと豊洲アーバンドックららぽーと豊洲

スーパービバホーム豊洲店スーパービバホーム豊洲店

豊洲三丁目公園

豊洲三丁目公園　遊具

江東区立豊洲北小学校

ローソンＴＨＥＴＯＹＯＳＵＴＯＷＥＲ店ローソンＴＨＥＴＯＹＯＳＵＴＯＷＥＲ店

公開空地

再開発で人気が高まる豊洲駅。駅周辺にショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」やホームセンター「スーパービバホーム豊洲店」があり、お買い物には困りません。マンションの近くには学校や大きなグラウンドを有する公園も。子育て中のファミリーにも住みやすいエリアですね。マンション内にコンビニや小さな公園があるのもポイント。

アクセス

東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ　『豊洲』駅徒歩6分

JR京葉線　『越中島』駅徒歩19分

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