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秀和第二自由が丘レジデンス

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【仲介手数料割引・掲載写真109枚】目黒区中根1-21-16 ／都立大学駅徒歩9分／総戸数52戸／昭和46年/1971年2月／地上10階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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69.32㎡

1LDK+DEN

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ローンの目安: 163,000円/月
管理費: 21,620円/月
修繕積立金: 25,200円/月
合計: 209,820円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

69.32㎡ 1LDK+DEN

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

自由が丘駅から徒歩11分、閑静な住宅街に佇む青い瓦屋根とコーラルピンクの外壁が印象的な秀和シリーズのマンション『秀和第二自由が丘レジデンス』。ヴィンテージならではのメルヘンチックな外観は街にひときわ温かみのある表情を添えています♡エントランス内はヨーロピアンスタイルで仕上げられ、まるで小さなお城に招かれたような気分を味わえますよ。お部屋は3階南東向きの角住戸、専有面積69.32㎡の1LDK+DEN。2020年のフルリノベーションを経て、2021年には3DKから現在の開放的なレイアウトへと生まれ変わりました。16.8帖のリビングダイニングキッチンは2面採光で明るく、コの字型の間取りの中心には約2.6帖のDENスペースが配置され、室内窓や飾り棚が暮らしのアクセントに。関を入ってすぐ左手には約6.9帖の洋室があり、クローゼットは3つも備わり収納力も十分です。水回りはパウダールームに洗面化粧台・バスルーム・トイレが集約され、家事動線もスムーズ♩ヴィンテージマンションながら長期修繕計画も整備されており、安心して暮らせる環境。自由が丘の落ち着いた街並みと、室内の機能性と開放感が両立した住空間は、日常に心地よさと彩りを齎してくれること間違いなしです！ライター：mao【25L25】

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物件価格

6,180

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返済年数

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ローン支払い目安: 163,000円/月
管理費: 21,620円/月
修繕積立金: 25,200円/月
合計: 209,820円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 6,180万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK+DEN
専有面積: 69.32㎡
管理費: 21,620円/月
修繕積立金: 25,200円/月
EV特別積立金: 3,000円/月
賃貸住戸負担金（賃貸運用の場合）: 3,000円/月
特別管理費（事務所又は店舗利用の場合）: 3,000円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

居心地のよさ◎

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

お洒落な街の代表格、自由が丘。石畳の敷かれた緑道はまるでヨーロッパのような雰囲気です。自由通りを真っすぐ進んだ先に待つ『秀和第二自由が丘レジデンス』は、そんな異国情緒漂う街に似合う1971年築のヴィンテージマンション✦青い瓦屋根に白とピンクの外壁、照明のデザイン1つとっても非常にお洒落でした。エントランスの中にもヨーロッパ風の装飾が施されており、ヴィンテージマンションの良さを最大限に感じられるマンションです。夜間オートロックを備えている上に1階部分に交番が入っているため、何かと安心して暮らせるのではないでしょうか。今回ご覧いただく物件は陽当たり＆眺望良好な8階の南西角住戸です。居室全てをカバーする形で大きなL字型のバルコニーが付いており、通気性の良さは抜群。専有面積49.72㎡の2LDKで、1人～2人暮らしにおすすめな間取りです。パートナーと暮らす場合、洋室2部屋をそれぞれの自室にしたり、片方を寝室・もう片方を収納や書斎として使うなどライフスタイルに合わせて自由な使い方ができますよ。どちらの洋室もリビングダイニングキッチンに面しているため、自然とコミュニケーションが増えそうな気がします。柔らかな印象の内装や眺望の良さなど他にも多くのおすすめポイントがあるので、ぜひゆっくりとご覧ください♪ ライター：yuki【24F20】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

洗練された自由が丘の立地に佇むマンション、『秀和第二自由が丘レジデンス』。おいしそうなパン屋さんや可愛らしい雑貨屋などがずらりと並ぶ商店街を歩いて進めるので、駅からの帰り道ですら楽しくなりそうなほど♡ 大通りから閑静な住宅街にまで、気になるお店が佇んでいるので休日の散策も飽きが来る事はなさそう。ご紹介したのは7階部分に位置する南向き1LDK。室内は令和4年5月にリノベーションがなされ、新築同然。屋根のないバルコニーへ出ると頭上にまで青空が広がり、開放感は抜群ですよ。太陽の光をあびてのびのびと健康的に暮らせるのではないでしょうか。ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。ライター：石川【22F15】

建物と街のようす

[華やかなヨーロピアンスタイル] 秀和第二自由が丘レジデンス

目黒区中根1-21-16 MAP

自由が丘駅

徒歩9分

外観・共用部

洋風な外観が目を惹くヴィンテージマンション『秀和第二自由が丘レジデンス』✧大規模修繕工事やエントランスの耐震壁増設など、数年にわたってこまめなメンテナンスが行われています。
コーラルピンクの外壁と青い瓦屋根がキュート！新築マンションではなかなかお目にかかれない、メルヘンチックなデザインが人気です。
エントランス内もヨーロピアンスタイルに仕上がっており、ちょっとしたお城の様な雰囲気が味わえちゃうかも✦
2階ホールは、落ち着きと遊び心を絶妙に兼ね備えた空間。鏡付きのドレッサーやカラフルなソファーが配され、住まう人や訪れる人を自然と笑顔にするアットホームで居心地の良い共用部に♩

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 秀和第二自由が丘レジデンス
所在地: 目黒区中根1-21-16
築年月: 昭和46年/1971年2月
構造: 鉄筋鉄骨コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 52戸
分譲会社: 秀和株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 有（250円/月　※1住戸1台）
バイク置き場: 無
ペット飼育: その他（犬猫飼育不可、小鳥・観賞用魚類に限る）
事務所使用: 不可
備考・その他: エレベーター特別積立金：3,000円/月
賃貸住戸負担金（賃貸運用の場合）：3,000円/月
特別管理費（事務所又は店舗利用の場合）：3,000円/月

夜間オートロック：21:00～翌5:00

設備・特徴

エレベーター夜間オートロック防犯カメラ長期修繕計画有

テナント

碑文谷警察署中根交番

アクセス・周辺環境

自由が丘駅

女神通り1

女神通り2

カフェ1

カフェ2

由が丘光街

まいばすけっと

ナチュラルローソン

碑文谷警察署中根交番碑文谷警察署中根交番

自由が丘駅

女神通り1

女神通り2

カフェ1

カフェ2

由が丘光街

まいばすけっと

ナチュラルローソン

碑文谷警察署中根交番碑文谷警察署中根交番

自由が丘・都立大学エリアは、落ち着いた住宅街と商業施設が程よく混在する暮らしやすい環境が魅力です。自由が丘駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店、スイーツショップが点在し、週末の散策やショッピングをお楽しみいただけます❀一方、都立大学駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯やファミリー層にも人気。緑道や公園も多く、ジョギングやペットとの散歩にも最適です。交通利便性も高く、自由が丘駅は東急東横線・大井町線が利用可能で都心へのアクセススムーズ！個性的なブティックやカフェ巡りが好きな単身者から落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーまで、幅広い層に支持されるエリアです。日常の買い物や外食も便利で、生活の質と利便性を両立できる街と言えるでしょう✦

アクセス

東急東横線　『都立大学』駅徒歩9分

東急東横線/大井町線　『自由が丘』駅徒歩10分

東急バス　『中根町交番前』停徒歩1分

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