フォルスコート学芸大学

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【仲介手数料無料・掲載写真153枚】世田谷区野沢3-6-15／学芸大学駅徒歩12分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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403号室

12,980万円

販売終了物件

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72.68㎡

3LDK

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ローンの目安: 342,000円/月
管理費: 17,800円/月
修繕積立金: 11,350円/月
合計: 371,150円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

403号室

72.68㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/07/08

家族の笑顔が自然と集まる

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

学芸大学駅は賑わいのある商店街を抜けると、穏やかな住宅街が広がる落ち着いた住環境が魅力のエリアです。スーパーや飲食店、公園も身近に揃い、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。

『フォルスコート学芸大学』は、モダンなモザイク調の外観が印象的なレジデンス。シックな色合いが街並みに調和し、新耐震基準適合マンションならではの安心感も備えています。共用部は隅々まで清潔に保たれ、管理体制の良さが感じられました✧

お部屋は4階部分、専有面積72.68㎡の3LDK。2026年6月にリノベーションが完了したばかりで、室内には木の温もりを感じるナチュラルな空間が広がります。玄関から進むと目に飛び込んでくるのは、木目デザインが美しいL型キッチン。食洗機やグリル付き3口コンロを備え、調理スペースにもゆとりがあるため、ご夫婦やお子様と一緒に料理を楽しむこともできそうです♡

約15.3帖のリビングダイニングキッチンは南西向きの明るい空間。壁面にはニッチが設けられており、お気に入りの雑貨や季節の小物を飾ることで、自分らしいインテリアをお楽しみいただけますよ✿

3つの洋室は、1部屋が廊下側に独立し、2部屋はリビングに隣接したレイアウト。小さなお子様がいるご家庭では見守りやすく、成長に合わせて個室として使い分けられる柔軟さも魅力ですね。

ペットも1匹まで飼育可能なので、大切な家族の一員と共に、穏やかな新生活をスタートしませんか♩ ライター：mao【26G08】

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物件価格

12,980

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ローン支払い目安: 342,000円/月
管理費: 17,800円/月
修繕積立金: 11,350円/月
合計: 371,150円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 12,980万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 72.68㎡
バルコニー: 9.62㎡
管理費: 17,800円/月
修繕積立金: 11,350円/月

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編集部の
部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分のマンションです♪学芸大学駅は都心や横浜方面へのアクセスが良く通勤や通学に便利なエリア。駅周辺には西口商店街が広がり、お仕事終わりなどにサッとお買い物できる住環境が整っていますね。お部屋は2023年2月にスケルトンフルリノベーション済みのトランクルーム付き3LDK。デザイン性と機能性が両立した使い勝手の良い空間に仕上がっていますよ。快適にお過ごしいただくための追い焚き機能や浴室乾燥機、床暖房、スロップシンクなど様々な機能を完備しています。ぜひおしゃれで機能性の高いお部屋を直接ご覧になってみて下さい♡ ライター：沼口【23C30】

建物と街のようす

[休日は充実したプライベートを] フォルスコート学芸大学

世田谷区野沢3-6-15MAP

学芸大学駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: フォルスコート学芸大学
所在地: 世田谷区野沢3-6-15
築年月: 平成11年/1999年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 50戸
分譲会社: 洋伸不動産株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（機械式：10,000円～15,600円/月　平置き：19,700円/月）
駐輪場: 有（無償・1住戸1台分の駐輪ラック有）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（成年時体長50cm・体重10kg相当に限定　※1住戸1匹迄・細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 駐車場：外部貸し（サブリース契約）のため、ご利用を希望の方はお申し出から3か月後に受け渡し

2024年10月：大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合大規模修繕履歴有建物状況調査済

アクセス・周辺環境

学芸大学駅

東急ストア

学芸大学商店街

トモズ

スターバックスコーヒー

八百屋

イオンリカー

まいばすけっと

セブンイレブン

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イオンリカー

まいばすけっと

セブンイレブン

学芸大学駅は、昔ながらの商店街と落ち着いた住宅街が調和する暮らしやすさに定評のあるエリアです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、ベーカリー、個人経営の飲食店が充実しており、毎日の買い物や外食を気軽にお楽しみいただけますよ✧少し歩けば緑豊かな公園もあり、休日は散歩やジョギングでリフレッシュするのもおすすめ。東急東横線を利用すれば渋谷まで約10分とアクセスが良く、通勤・通学にも便利。都心の利便性を享受しながらも、どこか穏やかで温かみのある街並みが広がり、1人暮らしからファミリーまで幅広い世代が心地よく暮らせる人気の住宅エリアですよ♡

アクセス

東急東横線　『学芸大学』駅徒歩12分

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