ローレルタワールネ浜松町

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17F

16,000万円

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16,000万円

57.86㎡

2LDK

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ローンの目安: 422,000円/月
管理費: 23,200円/月
修繕積立金: 10,420円/月
合計: 455,620円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

17F

57.86㎡ 2LDK

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管理費: 23,200円/月
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住戸概要

価格: 16,000万円
所在階: 17階
間取り: 2LDK
専有面積: 57.86㎡
バルコニー: 6.00㎡
管理費: 23,200円/月
修繕積立金: 10,420円/月
その他費用: 1,320月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

レインボーブリッジを望む、都心に浮かぶ静寂の邸宅。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するのは、ゆりかもめ日の出駅から徒歩1分という抜群の立地に位置する13階部分の2LDK角部屋。都心にいながら開放感と静けさを享受できる、まさに上質な都心ライフを叶える一室です。最大の魅力は、リビングから一望できるレインボーブリッジの眺望。時間帯や季節によって移ろう美しい風景が、日常に特別感を添えてくれます。南西・北西の2面採光で室内は明るく、風通しも良好。13階という高さを活かし、都会の喧騒を忘れる穏やかな空間が広がります。室内は66.34㎡のゆとりある間取りで、生活導線にも配慮された使い勝手の良い設計。重厚感あるブラックキッチンは、高級感と実用性を兼ね備えており、設備も充実しています。また、三重サッシを採用することで、外からの騒音を大幅にカット。快適な住環境をしっかりと守ります。都心の眺望と静けさを同時に味わえる贅沢な住まい。利便性・快適性・デザイン性をすべて兼ね備えたこの空間を、ぜひ一度ご覧ください。ライター：ari【25F01】

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空とつながる、大きな窓のある最上階

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ガラスが青い空を映し出すスタイリッシュな外観の『ローレルタワールネ浜松町』。シャープで洗練された佇まいは、近づくほどに存在感を増し、住まうことへの期待感を自然と高めてくれます。エントランスを抜けると、お洒落で落ち着いたロビー空間が迎えてくれました。上質な素材感と照明演出が印象的で、日常の延長にホテルライクなひとときを添えてくれるよう。コンシェルジュサービスやラウンジも備わり、忙しい日々をスマートに支えてくれる共用部が整っています。

今回ご紹介するのは最上階23階部分の一室、専有面積87.94㎡のゆとりある1LDK。南西向きの大きな窓からはたっぷりの陽光が差し込み、室内は日中照明いらずの明るさ。ホワイトクロスとシックな木目調フローリングが空間を上品にまとめ、どんなインテリアもすっと馴染みそうです。約26.7帖のLDKは床暖房付きで、くつろぎと食事のシーンをゆったり分けられる余裕のある設計。洋室は約12.6帖とかなり広く、ウォークインクローゼットやDENスペースも備え、仕事も趣味も心地よくこなせる住まい。最上階ならではの静けさと開放感を、日常の中でじっくり味わえる一室です。ライター：hana【26A28】

建物と街のようす

[東京湾近くのタワマン] ローレルタワールネ浜松町

港区海岸2-5-1MAP

日の出駅

徒歩1分

外観・共用部

日の出駅から徒歩1分の所に佇む高級タワーマンション『ローレルタワールネ浜松町』。直線的でスタイリッシュな外観デザイン。ガラスが青い空を反射して爽やかな印象です。近鉄不動産株式会社・総合地所株式会社分譲、2020年1月に誕生した地下1階付23階建て、総戸数227戸のビッグコミュニティ。四方に広場が広がっておりプライベート性の高い造りになっています。周囲の建物に日差しが遮られにくく、採光面でも期待ができそうですね。
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。それぞれ屋内なのでセキュリティ面も心強く、車体が雨などで汚れてしまう心配もありません。
オートロックの先にはデザイン性溢れるオシャレな雰囲気のロビーが広がっていました。天井には水紋をイメージした美しいライトが取り付けられていたり、ソファが置いてあったりとホテルライクな雰囲気が漂っています。
広々としたラウンジが6階に。ソファやテーブルが設置され、ラグジュアリーな雰囲気が漂っていますね。ラウンジの窓からはレインボーブリッジからお台場までを一望することが✧さらにコンシェルジュカウンターが設けられていました。暮らしをサポートする様々なサービスを提供してくれますよ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ローレルタワールネ浜松町
所在地: 港区海岸2-5-1
築年月: 令和2年/2020年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 23階建
土地: 所有権
総戸数: 227戸
分譲会社: 近鉄不動産株式会社・総合地所株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
駐車場: 有（41,000円～70,000円/月　※1住戸1台）
駐輪場: 有（3,600円～6,000円/月　※1住戸2台）
バイク置き場: 有（10,000円/月　※1住戸1台）
ペット飼育: 可（体長40㎝以内、1住戸犬猫合わせて2匹迄飼育可　※飼育細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: インターネット使用料：1,320円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間セキュリティシステム24時間ゴミ出し可ハンズフリー入館システム非常用衛星通信サービスプライベートランドリークラブラウンジコンシェルジュサービスレンタサイクルウェイディングラウンジ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

浜松町駅

日の出駅

大門駅

ドラッグストア「トモズ」

浜松町駅周辺飲食店

浜離宮恩賜庭園

幹線道路

幹線道路2

日の出船着場

日の出船着場2

海辺のレジャー施設

海辺のレジャー施設2

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浜松町駅周辺飲食店

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幹線道路2

日の出船着場

日の出船着場2

海辺のレジャー施設

海辺のレジャー施設2

浜松町駅は山手線・京浜東北線・東京モノレールが乗り入れ、羽田空港へのアクセスも良好。オフィス街として知られていますが、少し歩けば運河や緑に囲まれた穏やかな住環境が広がります。ご紹介する物件は最寄りの日の出駅から徒歩1分、浜松町駅からは徒歩10分、大門駅からは徒歩14分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、日常の買い物にも便利です。近隣には由緒ある「浜離宮恩賜庭園」があり、自然と歴史に触れられる貴重な空間も。東京湾の潮風や海辺のカフェ、小型船のクルージングなど、都心にいながら非日常を感じられるロケーションが魅力です。

アクセス

ゆりかもめ　『日の出』駅徒歩1分

JR山手線/京浜東北線/東京モノレール　『浜松町』駅徒歩10分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩13分

都営浅草線/大江戸線　『大門』駅徒歩14分

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩14分

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