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ニューハイツ芝公園

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【仲介手数料無料・掲載写真59枚】港区虎ノ門3-22-7/神谷町駅徒歩4分/新耐震基準適合/総戸数58戸/昭和58年/1983年7月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
701号室
7,990万円

間取り図

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7,990万円
51.15㎡
2LDK
なら

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通常
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ローンの目安
210,000円/月
管理費
13,320円/月
修繕積立金
13,853円/月
合計
237,173円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

701号室
51.15㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/07/30

更新日:2026/07/30

光と風を味方につける、3方角部屋

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ニューハイツ芝公園』7階にある、51.15㎡の2LDKをご紹介しました。駅近でアクセスの良い都心エリアにありながら室内に入ると驚くほど落ち着いた雰囲気。周囲のビル群から少し離れ、自宅ではゆっくり自分の時間を楽しめるそんなメリハリのある住環境です✧

こちらのお部屋は東・西・北の3方角住戸。窓が複数あることで室内には自然光が入り、風の通りも感じられる開放的な間取りになっています。

LDKは約11.5帖。縦長のすっきりとした形状で家具の配置もしやすい造りでした。朝は東向きの窓から光が入り、目覚めた瞬間から爽やかな気分に。窓の向こうには都会の街並みと緑が広がり、仕事モードからリラックスタイムへ切り替えるきっかけをくれそう✿

洋室は2部屋あり、使い分けができるのも嬉しいポイント。朝日とともに1日を始めたい方は東側のお部屋を寝室に。もう一方は書斎や趣味部屋として自分だけの集中できる場所にするのもおすすめですよ。

都心に暮らしながら家では肩の力を抜いて過ごせる。そんなちょうどいい距離感の住まいを是非チェックしてくださいね。 ライター:mao【26G30】

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7,990

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
210,000円/月
管理費
13,320円/月
修繕積立金
13,853円/月
合計
237,173円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,990万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
51.15㎡
バルコニー
6.47㎡
管理費
13,320円/月
修繕積立金
13,853円/月
組合費
200円/月
地代
9,640円/月
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合

建物と街のようす

[都心の真ん中に静かな居場所を] ニューハイツ芝公園

港区虎ノ門3-22-7MAP

神谷町駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ニューハイツ芝公園
所在地
港区虎ノ門3-22-7
築年月
昭和58年/1983年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
旧法借地権(2063年7月31日迄)
総戸数
58戸
分譲会社
東京建物株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサービス
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
その他 (観賞用小魚又は小鳥のみ可)
備考・その他
組合費200円/月
2025年12月 大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

神谷町駅神谷町駅
上島珈琲店上島珈琲店
成城石井 愛宕グリーンヒルズ店成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
芝給水所公園芝給水所公園
麻布台ヒルズ麻布台ヒルズ
東京タワー東京タワー
御成門駅御成門駅
神谷町駅神谷町駅
上島珈琲店上島珈琲店
成城石井 愛宕グリーンヒルズ店成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
芝給水所公園芝給水所公園
麻布台ヒルズ麻布台ヒルズ
東京タワー東京タワー
御成門駅御成門駅

神谷町駅周辺は、ビジネス街としての利便性と都心らしい洗練された暮らしが楽しめるエリアです。高層ビルが立ち並ぶ一方で、「芝公園」や「東京タワー」周辺の豊かな緑も身近にあり、都会の中に自然を感じられる落ち着いた街並みが広がっています。近年では「麻布台ヒルズ」の開業により、ショッピングやグルメを楽しめるスポットも充実。休日にはカフェでゆっくり過ごしたり緑の中を散策したりと、都心ならではの豊かな時間をお楽しみいただけますよ。東京メトロ日比谷線を利用でき、六本木・銀座方面へもアクセス良好◎

アクセス

東京メトロ日比谷線 『神谷町』駅 徒歩4分

都営三田線 『御成門』駅 徒歩5分

都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩12分

買い物

成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
徒歩3分(210m)
ファミリーマート 愛宕グリーンヒルズ店
徒歩7分(500m)
どらっぐぱぱす 神谷町店
徒歩7分(500m)

学区

御成門小学校
徒歩1分(77m)
御成門中学校
徒歩1分(77m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

芝公園
徒歩13分(1.0km)
東京タワー
徒歩7分(500m)
増上寺
徒歩10分(700m)

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