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2F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/12/23
更新日:2025/12/23
窓の外には多摩川が

ご紹介するのは57.42㎡の2LDK。派手なリノベーションは施されていないものの室内は驚くほど素直で、気になるダメージは見当たりませんでした。大掛かりな手直しをしなくてもルームクリーニングだけで十分に住み始められるコンディション♪真っさらすぎないからこそ、今ある空間に自分の色を重ねていける余地がありますよ♡

約3.2帖のキッチンはリビングダイニングから少し距離を取った配置。生活感が出やすい手元をさりげなく隠してくれるため、空間全体をすっきりと保てます。料理に集中したい日も来客時も、気持ちを切り替えやすい独立性の高さが魅力です!

バルコニーからは、川沿いエリア特有の開放的な景色が広がっていました。川そのものを大きく望む眺望ではありませんが、川沿いならではの空の広さと抜け感のある景色に、二子玉川らしい心地よさを感じられましたよ☀

ホワイトを基調に、ブラックのアクセントが空間を引き締めるバスルーム。想像以上にゆとりがあり、高身長の方でも足を伸ばしてゆったりと湯船に身を預けられます。追い焚き機能と浴室乾燥機付きで、毎日の疲れをやさしくリセットできる場所に✧

一日の終わりに自然と戻りたくなる、約7.3帖の主寝室。開き戸で仕切られているため、生活音を気にせず落ち着いた時間を過ごせます。ベッドリネンや照明で自分らしいインテリアを楽しみながら、収納の多さがすっきりとした空間づくりを支えてくれますよ。

洗面化粧台、洗濯機置き場、リネン庫、バスルームを集約したパウダールーム。動線がコンパクトに整えられており、使うほどに心地よさを実感できます。3面鏡タイプの洗面化粧台は収納力も高く、空間をすっきり保てるのが印象的♩

このお部屋の魅力のひとつが、頼もしい収納力。洋室2部屋それぞれにクローゼットを備え、衣類や小物を無理なく整理できます。さらに玄関にはシューズインクローゼットを設置。靴はもちろん、季節用品などもすっきり収まり、住まい全体に心地よい余白が生まれますね。

川沿いのロケーションで気になる音の面も、2重サッシがしっかりフォロー。車の走行音は大幅に抑えられ、室内に入ると静けさを感じられます。眺めと快適性、どちらも妥協したくない方にピッタリな1室ですよ♥
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『ロイヤルシーズン二子玉川』は多摩川緑地沿いに建つ5階建てのマンション。高級感あふれるエントランスはダブルオートロックが採用されており、防犯面は万全です。特徴的なのは屋上にテラスと菜園があること。毎年秋に行われる「たまがわ花火大会」の打ち上げ花火も、こちらのテラスから鑑賞できるのではないでしょうか✧こちらのお部屋は2階部分に位置しており、専有面積57.42㎡の2LDKです。今回新たな内装リノベーションは行われていませんが破損や大きな傷などは見当たらず、ルームクリーニングのみで問題なく暮らすことができそうです。南西向き×リバービューのため陽当たり・眺望・通風良好!開口部は二重サッシになっており、川沿いを走る車の走行音を大幅にカットしてくれますよ◎多摩川緑地や二子玉川公園などお散歩スポットが豊富な立地なので、ペットの飼育をご検討中の方やすでに飼育されている方にピッタリ。ぜひ一度お問合せください♪ ライター:yuki【25L23】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
多摩川緑地を見渡すように佇む『ロイヤルシーズン二子玉川』✿2018年築とまだまだ新しく見た目も綺麗。ダブルオートロックシステムと防犯カメラを備え、セキュリティ面は万全です。ご紹介する物件は2階の南西×北西角住戸。南西向きのバルコニーからは多摩川の河川敷を一望でき、陽当たり&通風良好です。間取りはファミリー向けの3LDK。リビングダイニングキッチンだけでなく洋室にもゆとりを持たせたレイアウトなのが嬉しいポイントですね。ご家族の人数によってはバルコニー側の洋室をLDKの一部や書斎として使うのも良いかもしれません。床暖房やディスポーザーを備えているなど、設備面の充実度にもぜひご注目ください✧ペットの飼育が可能なので、現在飼育中の方はもちろん将来飼いたいと考えられている方にもおすすめ◎駅や各店舗からはやや離れた立地ですが、川沿いならではのまったりとした暮らしを満喫できます。 ライター:yuki【25A11】
[私の癒しの地] ロイヤルシーズン二子玉川
二子玉川駅
徒歩15分

多摩川沿いに佇むワイドなマンション『ロイヤルシーズン二子玉川』。鉄筋コンクリート造の5階建てで、総戸数は60戸です。2018年築のため新耐震基準をクリアしていますよ◎

多摩川側ではなく、道路に面したアプローチはフラットで歩きやすく、ベビーカーや自転車もスムーズに通行可能。朝の出かけや帰宅時も、余計なストレスなく毎日をスタートできます♩

ハンズフリーで出入りできるダブルオートロックシステムを完備✦安全&スムーズに移動できますね。共用廊下はホテルライクな内廊下設計のため、プライバシー面も万全です。

敷地内に緑が多いのも特徴的で、屋上菜園や多摩川を見渡すスカイテラスまで設けられています✿
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可スカイテラス屋上菜園 新耐震基準適合
『ロイヤルシーズン二子玉川』までは上野毛駅と二子玉川駅からそれぞれ徒歩15分ほど。距離は上野毛駅の方がやや近いですが、勾配の有無・道路の整備状況・乗り入れ路線など様々な観点から考えると、二子玉川駅の方が普段使いしやすそうです。二子玉川駅から向かう場合は「二子玉川ライズ」内の歩行者専用通路「リボンストリート」を通って行くのがおすすめ✿商業施設を抜けた先には芝生の公園や多摩川の河川敷があり、緑の多さが魅力的です。スーパーを始めとした店舗は駅の近くにあるため、お買い物はお出かけの帰り道に済ませると良いでしょう。
アクセス
東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩15分
東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩15分
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学区
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