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パークシティ成城Eコート

パークシティ成城Eコート

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【仲介手数料割引・掲載写真33枚】世田谷区成城4-33-5/成城学園前駅徒歩16分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
5F
13,980万円

間取り図

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13,980万円
119.44㎡
1SLDK+WIC
なら

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当社
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ローンの目安
368,000円/月
管理費
20,780円/月
修繕積立金
16,120円/月
合計
404,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

5F
119.44㎡ 1SLDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/07

更新日:2026/04/07

最上階の特等席

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

小田急線の喜多見駅から歩いて16分ほど。野川沿いに広がる穏やかな住宅街に、今回ご紹介する『パークシティ成城Eコート』は静かに佇んでいます。周辺は国分寺崖線の豊かな緑に包まれ、公園も点在。春には野川沿いや裏手の「ビール坂」で桜並木が咲き誇り、初夏にはウグイスのさえずりが聞こえてくる四季の移ろいを身近に感じられる環境です✿

2004年度グッドデザイン賞を受賞した低層レジデンスは、三井建設施工の地下1階付5階建。プライバシー性の高い内廊下設計に加え、2戸に1基のエレベーターを採用しており、落ち着いた住環境が保たれています。

ご紹介したのは最上階の角住戸、さらにルーフバルコニー付きという特別感のある一室。専有面積は119㎡超えのゆとりある1SLDKで、室内に入るとまず感じるのは空間の広がりです。約30帖のメインルームは2面採光で光がたっぷり!ソファをゆったり配置したり、趣味のスペースを設けたりと、この広さならではのレイアウトも楽しめそうですね。約5.3帖のキッチンは完全独立タイプ。入口が2か所あるため配膳や移動もスムーズで、ホームパーティーなどでも活躍してくれます✦

パウダールームには家具のような3面鏡とベッセルタイプの洗面台を採用し、ホテルライクな雰囲気に。バルコニーに面したバスルームはコーナーサッシから光と風が入り、朝の爽やかな時間や夜のリラックスタイムを開放的に楽しめます。さらに約34.28㎡のルーフバルコニーにはウッドデッキを設置。ガーデンチェアを置いてアウトドアリビングのように使ったり、ペットと過ごしたりと楽しみ方もさまざま。リビングからはケヤキ並木を望み、季節によっては遠く富士山の姿も望めるんだとか。

気になる方は是非現地まで足をお運びくださいね♩ ライター:mao【26D07】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
368,000円/月
管理費
20,780円/月
修繕積立金
16,120円/月
合計
404,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
5階
間取り
1SLDK+WIC
専有面積
119.44㎡
バルコニー
2.66㎡
管理費
20,780円/月
修繕積立金
16,120円/月
駐車場専用使用権有
18,000円/月
ルーフバルコニー
34.28㎡
居住中住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[豊かな自然とともに] パークシティ成城Eコート

世田谷区成城4-33-5MAP

成城学園前駅

徒歩16分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークシティ成城Eコート
所在地
世田谷区成城4-33-5
築年月
平成15年/2003年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
総戸数
387戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (10,000円~20,000円/月)
駐輪場
有 (250円/月)
バイク置き場
有 (1,000円~2,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫1住戸2匹迄 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 24時間有人管理 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

喜多見駅喜多見駅
喜多見駅前喜多見駅前
セブンイレブンセブンイレブン
駅前のベンチ駅前のベンチ
高架下ショップ高架下ショップ
ミスタードーナツ・マクドナルドミスタードーナツ・マクドナルド
駅前の交番駅前の交番
駅前のサミット駅前のサミット
SETAGAYA MELONPANSETAGAYA MELONPAN
郵便局郵便局
ダイソーダイソー
駅前の道路駅前の道路
きたみふれあい広場きたみふれあい広場
きたみふれあい広場・運動スペースきたみふれあい広場・運動スペース
野川緑地広場野川緑地広場
野川野川
しんめいばししんめいばし
野川・狛江市立谷戸橋南広場野川・狛江市立谷戸橋南広場
野川緑地広場野川緑地広場
喜多見駅喜多見駅
喜多見駅前喜多見駅前
セブンイレブンセブンイレブン
駅前のベンチ駅前のベンチ
高架下ショップ高架下ショップ
ミスタードーナツ・マクドナルドミスタードーナツ・マクドナルド
駅前の交番駅前の交番
駅前のサミット駅前のサミット
SETAGAYA MELONPANSETAGAYA MELONPAN
郵便局郵便局
ダイソーダイソー
駅前の道路駅前の道路
きたみふれあい広場きたみふれあい広場
きたみふれあい広場・運動スペースきたみふれあい広場・運動スペース
野川緑地広場野川緑地広場
野川野川
しんめいばししんめいばし
野川・狛江市立谷戸橋南広場野川・狛江市立谷戸橋南広場
野川緑地広場野川緑地広場

喜多見と成城学園前駅周辺は、都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できる人気の住宅エリア。落ち着いた街並みと豊かな自然が広がり、ゆったりとした時間が流れています。特に野川沿いには散歩やジョギングを楽しめる緑道が整い、四季の変化を感じながら暮らせるのが魅力です❀駅前にはスーパーやカフェ、生活利便施設がそろい、日々の買い物もスムーズ。小田急線を利用すれば新宿駅へもダイレクトアクセス可能で、通勤やお出かけにも便利。静かな住宅街でありながら、都心との距離感の良さを実感できるエリアですよ♩

アクセス

小田急線 『喜多見』駅 徒歩16分

小田急線 『成城学園前』駅 徒歩19分

買い物

信濃屋 喜多見駅前店
徒歩19分(1.4km)
ファミリーマート 調布成城富士見橋店
徒歩10分(650m)
ココカラファイン 喜多見北口店
徒歩19分(1.4km)

学区

明正小学校
徒歩24分(1.7km)
砧中学校
徒歩28分(2.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立きたみふれあい広場
徒歩6分(500m)

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