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3LDK

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About This Home

利便性良し、住環境良しの用賀駅。「砧公園」や「馬事公苑」の最寄り駅でもあり、気軽に芝生の上でピクニックを楽しめる環境です。緑がお好きな方やお子様連れにおすすめなエリアですよ。『第2用賀ヒミコマンション』は玉川通りの近くに建つ小規模マンションで、今回ご紹介する物件は2階の角住戸。『第2用賀ヒミコマンション』にはエレベーターがありませんが、2階ならそれほど体力を使うことなく行き来できますね。廊下の突き当たりに位置しているため、お部屋前を他の居住者さんが通らないのも嬉しいポイントです。間取りはパートナーとの暮らしやファミリーにおすすめな3LDK。内装の新規リノベーション済みです。柔らかい色合いの木目調やグレーのタイル風アクセントクロスが可愛らしい、ナチュラルテイストのお部屋でした。メインの採光面が南側を向いているため、陽当たりの良さも非常に魅力的ですね。また、リビングダイニングと各洋室が完全に分かれているので、団らんの時間とプライベートな時間を両方大切にしたいご家族に最適なお部屋だと思います。ペットの飼育が認められているため、愛する猫ちゃんやワンちゃんとの生活を楽しみたい方も必見ですよ。

お部屋概要
価格
4,580万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
65.98㎡
バルコニー
4.67㎡
管理費
2,910㎡
修繕積立金
17,160㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
アクセス

最寄駅

東急田園都市線 『用賀』駅
徒歩7分

最終更新日:2024.02.27
第2用賀ヒミコマンション

用賀 マイペースに満喫したい

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間取り図 201号室

About This Home

利便性良し、住環境良しの用賀駅。「砧公園」や「馬事公苑」の最寄り駅でもあり、気軽に芝生の上でピクニックを楽しめる環境です。緑がお好きな方やお子様連れにおすすめなエリアですよ。『第2用賀ヒミコマンション』は玉川通りの近くに建つ小規模マンションで、今回ご紹介する物件は2階の角住戸。『第2用賀ヒミコマンション』にはエレベーターがありませんが、2階ならそれほど体力を使うことなく行き来できますね。廊下の突き当たりに位置しているため、お部屋前を他の居住者さんが通らないのも嬉しいポイントです。間取りはパートナーとの暮らしやファミリーにおすすめな3LDK。内装の新規リノベーション済みです。柔らかい色合いの木目調やグレーのタイル風アクセントクロスが可愛らしい、ナチュラルテイストのお部屋でした。メインの採光面が南側を向いているため、陽当たりの良さも非常に魅力的ですね。また、リビングダイニングと各洋室が完全に分かれているので、団らんの時間とプライベートな時間を両方大切にしたいご家族に最適なお部屋だと思います。ペットの飼育が認められているため、愛する猫ちゃんやワンちゃんとの生活を楽しみたい方も必見ですよ。

ライター:加藤【23J26】

お部屋概要

価格
4,580万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
65.98㎡
バルコニー
4.67㎡
管理費
2,910円/月
修繕積立費
17,160円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件紹介記事

こちらは2階に位置する3LDKの角部屋です。南×東×北の3面採光につき陽当たり良好。今回内装のリノベーションが施され、木目調をふんだんに使用した温かみあるデザインになりました。

一見普通のシューズボックスに見えますが、扉を開けてみると大きなシューズインクローゼットが。高さのあるロングブーツもスッキリと収納できますね。

まずは玄関から近い洋室から見ていきましょう。

こちらの洋室はおおよそ5.7帖の広さがあります。ベッドやデスクの配置がしやすそうな長方形の設計。

クローゼットに加えてオープンラックを完備しています。衣類だけでなく、本や雑貨など様々な物を収納できますね。

窓は北向きなので、日焼けを避けたい方も快適にお過ごしいただけます。近い位置に建物はなく、外からの視線はそれほど気になりません。

お隣は約4.7帖の洋室です。居室の中ではこちらが1番コンパクト。個室の数が余る場合、ワークスペースや趣味のお部屋にしても良いですね。

衣類は備え付けのクローゼットへ。頭上の枕棚にもお荷物を収納できます。

こちらのお部屋は東向きで、玉川通りの賑やかさを感じさせない穏やかな眺望が広がっていました。

最後の洋室は約5.0帖。小さな窓が付いた可愛らしいお部屋です。

全ての居室にクローゼットがあるため、ご家族全員が快適に暮らせるのではないでしょうか。

お次は水回りの設備が揃うパウダールームをご案内します。

グレーのタイルがキュート。水回りがお洒落だと身支度時の気分も上がりますよね。

洗面化粧台を含む、全ての設備が今回のリノベーションで交換されました。洗面ボウルの横には、石鹸を置くのにピッタリなスペースが用意されています。

ミラーキャビネット+足元に収納スペースがあるため、スキンケア用品とお掃除グッズを分けて収納できますね。

バスルームは心安らぐ淡い木目調のデザインです。丸いフォルムのバスタブでお湯に浸かって、ゆっくりと疲れを癒しましょう。

追い焚き機能&浴室乾燥機を備えているため、季節に関わらず快適です。洗濯物干し場としても活用できますよ。

トイレはパウダールームのすぐお隣にありました。こちらにもグレーのタイル風アクセントクロスが貼られています。

嬉しいシャワートイレ機能付き。ストックは頭上の吊り戸棚に入れておきましょう。

廊下の途中にはこのような可動棚が。各種ストックやアウトドアグッズなど、ジャンルを問わず収納できる便利な設備です。

廊下の突き当たりに位置するリビングダイニングキッチンは、 約13.7帖。2面採光の明るい空間です。

フローリングやクロスも全て張替え済みなので、新築のような気分で新生活をスタートできますね。

窓を開ければ心地よい風が入り、穏やかなリラックスタイムを過ごせますよ。

インターホンにモニターが付いているため、オートロックがないこちらのマンションでも安全な来客対応が可能です。

キッチンはスタンダードな壁付けタイプ。油や水があちらこちらに飛び散ることがなく、お掃除が簡単にできます。

シンクには浄水器一体型水栓が付いていました。わざわざ浄水器を設置する手間を掛けず、綺麗なお水を使用できますね。

使用後の食器はまとめて食洗機へどうぞ。水と洗剤に触れる時間が減ることで、手荒れ予防にも繋がりますね。

快適にお料理を楽しむには欠かせない、グリル付き3口ガスコンロとレンジフードをが付いています。

収納スペースの多さも壁付けキッチンならではの魅力。足元だけでなく、頭上も収納として活用できますよ。

バルコニーは明るさが自慢の南向きです。お天気が良ければ、お洗濯物もすぐに乾くのではないでしょうか。

玉川通りとは反対方向の住宅街に面しています。窓を開けると車の音が聞こえてきますが、個人的にはそれほど気になりませんでした。ぜひ一度現地で確かめてみてください。

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第2用賀ヒミコマンション

用賀 マイペースに満喫したい

物件概要

物件名
第2用賀ヒミコマンション
所在地
世田谷区用賀1-27-25
築年月
昭和55年/1980年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
15戸
分譲会社
日栄開発株式会社
管理会社
自主管理
駐車場
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (成長時体重10㎏以下・1住戸1匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
桜町小学校
学区(中学校)
瀬田中学校
第2用賀ヒミコマンション

用賀 マイペースに満喫したい

外観・共用部紹介

玉川通りから1本脇道に入った所に佇む『第2用賀ヒミコマンション』。1980年竣工、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て、総戸数15戸の小規模マンションです。

1階部分には車のメンテナンス専門店が入っていました。

自転車がズラリと並ぶ駐輪スペースの並びに、エントランスがありますよ。階段があるので、足元にご注意ください。

エントランスの扉を開けると目の前に共用階段があり、各居住フロアへと繋がっています。

お部屋の位置によって壁に囲まれている部分もありますが、共用廊下も風通しの良い屋外仕様となっていました。

第2用賀ヒミコマンション

用賀 マイペースに満喫したい

アクセス

最寄駅

  • 東急田園都市線 『用賀』駅
    徒歩7分

周辺環境

『第2用賀ヒミコマンション』 までは用賀駅から徒歩7分。広大な敷地を誇る「砧公園」の最寄り駅でもあり、緑豊かな住環境が魅力的です。田園都市線に乗って1本で渋谷まで出られるため、各地へのアクセスも良好ですよ。

こちらは駅直結の「GMOインターネットTOWER」。たくさんのオフィスと店舗が入っている、用賀駅のランドマーク的な存在です。

スーパーは駅直結のものを含めて周辺に4軒あるので、複数店舗を見比べてお得に買い出しを済ませられますね。

「GMOインターネットTOWER」の外にもたくさんの飲食店が見受けられました。

道中にあるこちらの「ファミリーマート」には、豊洲市場直送の野菜がズラリ。買い忘れがあっても安心です。

第2用賀ヒミコマンションへ向かうおすすめのルートは、首都高速道路の高架下。雨の日でも傘を差さずに歩いて帰れますよ。

多摩川通りを渡って、さらに少し進めば第2用賀ヒミコマンションに到着です。

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