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第2用賀ヒミコマンション

第2用賀ヒミコマンション

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【仲介手数料無料・掲載写真214枚】世田谷区用賀1-27-25/用賀駅徒歩7分/ペット飼育可/総戸数16戸/昭和55年/1980年2月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
301号室
4,999万円
仲介手数料無料
304号室
4,499万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

4,999万円
65.98㎡
3LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
171万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

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ローンの目安
131,000円/月
管理費
2,910円/月
修繕積立金
17,160円/月
合計
151,070円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

301号室
65.98㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/09

更新日:2026/04/09

食も生活も、明るさの中で

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線用賀駅から徒歩7分の場所に建つ『第2用賀ヒミコマンション』のご紹介でした。駅前には大きな繁華街などもなく、マンション周辺は閑静な住宅街のため、治安は良好。駅からの道のりはほとんど大通りのため、人目のある通りを帰宅することができ、安心ですね。

今回訪れたお部屋は、のびのびと過ごせる三方角部屋の3LDK。およそ14帖のメインルームは木の風合いで統一されたナチュラルな仕上がり。扉を開けた瞬間に空間全体を見渡せる設計で、視線が窓の外まで抜ける心地よさを実感できました。オープンキッチンはお部屋に馴染んだ柔らかい色合いで揃えられ、空間に自然と馴染んで開放感を邪魔しません。
全ての洋室には収納・エアコン用の配線が整えられており、寝室はもちろん書斎やワークスペースとしても長い時間を快適に過ごせる環境になっていました。1日のリズムに合わせて居室を使い分けられるバランスの良さが魅力です。

ぜひ1度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26D08】

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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

4,999

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
131,000円/月
管理費
2,910円/月
修繕積立金
17,160円/月
合計
151,070円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,999万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
65.98㎡
バルコニー
4.68㎡
管理費
2,910円/月
修繕積立金
17,160円/月
外部オーナー運営協力費
3,000円/月
リノベーションアフターサービス保証付

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
  • 価格改定

4,499万円
54.59㎡
3LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
155万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
118,000円/月
管理費
2,457円/月
修繕積立金
14,533円/月
合計
134,990円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

304号室
54.59㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/09

更新日:2026/04/09

フレキシブルな空間設計

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線用賀駅から徒歩7分で到着の『第2用賀ヒミコマンション』。スーパーやコンビニ、飲食店がバランスよく揃った用賀駅前にふらりとアクセスできる立地で、プライベートのお出かけも気軽に計画できそう。都心の利便性とのびやかな住宅街のいいとこどりをしながら、軽やかな暮らしを送れるエリアです。

今回ご紹介したお部屋は、メインルームに3つのお部屋が付いて、家族が1人1つのお部屋を持つ暮らしも可能。各居室には収納が付いており、個人の収納がお部屋内で完結するすっきりとした生活が叶います。家族団欒に欠かせないメインルームは隣接する洋室との扉を開け閉めすることで、生活スタイルに合わせた空間作りができる設計です。扉を開け放ってテレビや映画を楽しむ専用のリラックススペースにすれば、同じ空間にいながら異なった趣味を楽しむ穏やかな休日も楽しめそうですね✧

角部屋・ペット飼育可能と暮らしやすい条件が整ったお部屋で、肩ひじ張らず安心して暮らしていける住まいです。ぜひ1度現地へ足を運び、お部屋の雰囲気を体感してみて下さいね。 ライター:yurika【26D08】

この物件の毎月の支払いイメージを
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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

4,499

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
118,000円/月
管理費
2,457円/月
修繕積立金
14,533円/月
合計
134,990円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,499万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
54.59㎡
バルコニー
5.95㎡
管理費
2,457円/月
修繕積立金
14,533円/月
外部オーナー運営協力費
3,000円/月
リノベーションアフターサービス保証付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

利便性良し、住環境良しの用賀駅。「砧公園」や「馬事公苑」の最寄り駅でもあり、気軽に芝生の上でピクニックを楽しめる環境です。緑がお好きな方やお子様連れにおすすめなエリアですよ。『第2用賀ヒミコマンション』は玉川通りの近くに建つ小規模マンションで、今回ご紹介する物件は2階の角住戸。『第2用賀ヒミコマンション』にはエレベーターがありませんが、2階ならそれほど体力を使うことなく行き来できますね。廊下の突き当たりに位置しているため、お部屋前を他の居住者さんが通らないのも嬉しいポイントです。間取りはパートナーとの暮らしやファミリーにおすすめな3LDK。内装の新規リノベーション済みです。柔らかい色合いの木目調やグレーのタイル風アクセントクロスが可愛らしい、ナチュラルテイストのお部屋でした。メインの採光面が南側を向いているため、陽当たりの良さも非常に魅力的ですね。また、リビングダイニングと各洋室が完全に分かれているので、団らんの時間とプライベートな時間を両方大切にしたいご家族に最適なお部屋だと思います。ペットの飼育が認められているため、愛する猫ちゃんやワンちゃんとの生活を楽しみたい方も必見ですよ。 ライター:加藤【23J26】

建物と街のようす

[この温度が、ちょうどいい] 第2用賀ヒミコマンション

世田谷区用賀1-27-25MAP

用賀駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
第2用賀ヒミコマンション
所在地
世田谷区用賀1-27-25
築年月
昭和55年/1980年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
16戸
分譲会社
日栄開発株式会社
管理会社
自主管理
駐車場
駐輪場
有 (無償・2台目以降3,600円/年)
バイク置き場
ペット飼育
可 (成長時体重10㎏以下・1住戸1匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
外部オーナー運営協力費:3,000円/月

設備・特徴

テナント

カーディテイリング

アクセス・周辺環境

東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
用賀駅前の様子用賀駅前の様子
FUJI 用賀店FUJI 用賀店
ココカラファイン 用賀店 ココカラファイン 用賀店
ナチュラルローソン 世田谷用賀四丁目ナチュラルローソン 世田谷用賀四丁目
『第2用賀ヒミコマンション』までの道のり1『第2用賀ヒミコマンション』までの道のり1
『第2用賀ヒミコマンション』までの道のり2『第2用賀ヒミコマンション』までの道のり2
カーディテイリング店カーディテイリング店
東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
用賀駅前の様子用賀駅前の様子
FUJI 用賀店FUJI 用賀店
ココカラファイン 用賀店 ココカラファイン 用賀店
ナチュラルローソン 世田谷用賀四丁目ナチュラルローソン 世田谷用賀四丁目
『第2用賀ヒミコマンション』までの道のり1『第2用賀ヒミコマンション』までの道のり1
『第2用賀ヒミコマンション』までの道のり2『第2用賀ヒミコマンション』までの道のり2
カーディテイリング店カーディテイリング店

用賀駅は東急田園都市線で渋谷駅まで約12分、二子玉川駅まで2分と、通勤にもショッピングにも使いやすい駅で利便性抜群。駅直結の「世田谷ビジネススクエア」には飲食店やショップが入り、周辺にも複数のスーパーやコンビニ、個人経営の飲食店が揃い、下町のような馴染みやすい雰囲気のエリアです。少し歩けば砧公園の広大な緑も感じることができ、その周辺には落ち着いた住宅街が広がります。利便性と自然の距離感がちょうどよく、心地よい賑わいを感じながらの暮らしにぴったりのエリアです。

アクセス

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩7分

買い物

オーケー 用賀駅前店
徒歩8分(550m)
ファミリーマート 用賀の杜店
徒歩4分(300m)
ココカラファイン 用賀中町通り店
徒歩10分(750m)

学区

桜町小学校
徒歩9分(550m)
瀬田中学校
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立玉川台広場
徒歩3分(190m)
砧公園
徒歩21分(1.4km)

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