学芸大学 東横ライフを満喫 イストワール碑文谷

最寄駅:
学芸大学駅
住所:
目黒区碑文谷2-6-22

最終更新日:2025.01.20

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  • 成約済○F 過去アーカイブ4LDK / 約90㎡

○F 過去アーカイブ 4LDK / 約90㎡

大型ルーフバルコニー付き☀

幅広い世代に人気の高い東急東横線沿い、学芸大学駅を最寄りとする『イストワール碑文谷』をご紹介します。駅周辺には活気溢れる商店街があり、常に多くの人で賑わう学大エリア。スーパーやドラッグストアはもちろん、数え切れないほどの飲食店が軒を連ね、グルメな方にはたまらない街並みです。さらに目黒通り方面に向かうとイオンスーパーがあり、お買い物にはとっても便利。そんな好立地に佇む『イストワール碑文谷』、ご紹介のお部屋は2024年4月に新規内装リノベーションが完了したばかりの4LDKです。ウォークインクローゼット付きが嬉しい、希少なファミリータイプの間取りです。メインとなる11帖超えのリビングダイニングを中心に、4つの洋室にはそれぞれ収納スペースが備わっていて、年々増えていくお荷物にも対応できます。さらに44.26㎡の広さを誇る、大型ルーフバルコニーは開放感たっぷりで、様々な使い方ができます。テーブルと椅子を置いてお食事や読書をしたり、ガーデニングも思い切り楽しめそうですね。是非一度ご内見いただき、理想の暮らしをイメージしてみてください。

ライター:rei【24G12】

幅広い世代に人気の高い東急東横線沿い、学芸大学駅を最寄りとする『イストワール碑文谷』をご紹介します。駅周辺には活気溢れる商店街があり、常に多くの人で賑わう学大エリア。スーパーやドラッグストアはもちろん、数え切れないほどの飲食店が軒を連ね、グルメな方にはたまらない街並みです。さらに目黒通り方面に向かうとイオンスーパーがあり、お買い物にはとっても便利。そんな好立地に佇む『イストワール碑文谷』、ご紹介のお部屋は2024年4月に新規内装リノベーションが完了したばかりの4LDKです。ウォークインクローゼット付きが嬉しい、希少なファミリータイプの間取りです。メインとなる11帖超えのリビングダイニングを中心に、4つの洋室にはそれぞれ収納スペースが備わっていて、年々増えていくお荷物にも対応できます。さらに44.26㎡の広さを誇る、大型ルーフバルコニーは開放感たっぷりで、様々な使い方ができます。テーブルと椅子を置いてお食事や読書をしたり、ガーデニングも思い切り楽しめそうですね。是非一度ご内見いただき、理想の暮らしをイメージしてみてください。

ライター:rei【24G12】

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物件概要

物件名
イストワール碑文谷
所在地
目黒区碑文谷2-6-22
築年月
平成8年/1996年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 7階建
土地
所有権
総戸数
41戸
分譲会社
三菱商事株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (30,000円~31,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (5,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区
  • 碑小学校
  • 第七中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
町内会費:100円

令和5年4月:大規模修繕工事実施済
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 建物状況調査済

外観・共用部

ピンクのタイル貼りがフェミニンな印象の『イストワール碑文谷』。7階建て総戸数41戸と比較的小規模なマンションですが、敷地に奥行きを感じます。綺麗に整えられた植栽から管理体制の良さが伺えますね。

駐車場と駐輪場、バイク置場はアプローチ横にありました。駐輪場は屋根付きなので、雨での劣化を防ぐことができそうです。

アプローチは建物と緑に囲まれ、まるで中庭のような雰囲気。

エントランスはオートロックと防犯カメラを完備。さらに管理人室があり防犯対策は万全です。駐車場へも直接出入りできるようになっていました。

オートロックを抜けるとエントランスホールがお出迎え。ガラス天井から光が降り注ぐ幻想的な空間でした。

ホールの先に進んだ1階の共用廊下は緑と石畳が敷かれた日本庭園のような雰囲気。表情がコロコロ変わる共用部は歩くだけで楽しいですね。

エレベーターを使って上の階へ。天気がいい日は2か所ある外階段もご利用ください。

気持ちのいい風を感じる外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。

アクセス・周辺環境

所在地目黒区碑文谷2-6-22

  • 東急東横線 『学芸大学』駅
    徒歩13分
  • 東急東横線 『都立大学』駅
    徒歩17分
  • 東急目黒線 『西小山』駅
    徒歩18分

周辺写真一覧

東急東横線学芸大学駅より徒歩13分のマンションをご紹介します。東急目黒線西小山駅からは徒歩18分なので、お出かけ先に合わせて複数の路線を利用できますよ。

学芸大学駅周辺は商店街に囲まれ、生活に欠かせないものを揃えるのに苦労しません。新鮮な野菜を手に入れられる青果店や、取り揃え豊富なドラッグストアなど買い物環境が整っています。

鷹番通りをまっすぐ進むと、目黒通りに差し掛かります。少し歩くと「イオンスタイル碑文谷」もあります。

目黒区立田向公園は、遊具が揃い緑を感じられる環境。休日はお子様連れのファミリーの姿が多く見受けられました。

閑静な住宅街に入ったら、整備された歩道を進んでお目当てのマンション『イストワール碑文谷』を目指しましょう。

『イストワール碑文谷』のすぐお隣には、「ひもんや内科・消化器科診療所」があります。急に体調を崩したり、いざという時も安心ですよね。

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