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学芸大学　東横ライフを満喫イストワール碑文谷

最寄駅：: 学芸大学駅
住所：: 目黒区碑文谷2-6-22

最終更新日：2024.07.14

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募集中12,480万円4LDK / 88.94㎡408号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK+2WIC / 約80㎡

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イストワール碑文谷 408号室 12,480万円 4LDK / 88.94㎡

大型ルーフバルコニー付き☀

幅広い世代に人気の高い東急東横線沿い、学芸大学駅を最寄りとする『イストワール碑文谷』をご紹介します。駅周辺には活気溢れる商店街があり、常に多くの人で賑わう学大エリア。スーパーやドラッグストアはもちろん、数え切れないほどの飲食店が軒を連ね、グルメな方にはたまらない街並みです。さらに目黒通り方面に向かうとイオンスーパーがあり、お買い物にはとっても便利。そんな好立地に佇む『イストワール碑文谷』、ご紹介のお部屋は2024年4月に新規内装リノベーションが完了したばかりの4LDKです。ウォークインクローゼット付きが嬉しい、希少なファミリータイプの間取りです。メインとなる11帖超えのリビングダイニングを中心に、4つの洋室にはそれぞれ収納スペースが備わっていて、年々増えていくお荷物にも対応できます。さらに44.26㎡の広さを誇る、大型ルーフバルコニーは開放感たっぷりで、様々な使い方ができます。テーブルと椅子を置いてお食事や読書をしたり、ガーデニングも思い切り楽しめそうですね。是非一度ご内見いただき、理想の暮らしをイメージしてみてください。

ライター：rei【24G12】

間取り図 408号室

○F 過去アーカイブ 3LDK+2WIC / 約80㎡

人気の東横ユーザーになれる学芸大学駅から徒歩13分のマンションをご紹介しました。可愛らしいピンクのタイル貼りが目印の『イストワール碑文谷』。和洋のいいとこどりをした楽しい共用部がチャームポイントです♥今回ご紹介したのは、圧巻の広さを持つルーフバルコニーが自慢の3方角部屋の3LDK。約14.6帖のリビングダイニングキッチンは南向きのワイドな窓からさんさんと陽が差し、このお部屋でしか味わえない開放感が広がっていました。機能性を兼ね備えたL型キッチンはきっとお料理好きさんに気に入ってもらえるはず♪溢れる開放感と機能性をぜひ一度ご自身の目でお確かめください+*

ライター：鈴木【22H04】

募集中

12,480万円

4LDK / 88.94㎡　408号室

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販売価格: 12,480万円
ローンの目安: 325,343円 / 月
管理費: 18,190円 / 月
修繕積立金: 30,240円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK+2WIC / 約80㎡

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お部屋写真

2024年4月にリノベーションが完了した、希少な4LDKの角部屋。クロスやフロアなどは全て貼り替えられ隅々までピカピカ！白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の内装デザインが素敵です。
メインとなるのは、11帖超えの広々としたリビングダイニング。床暖房付きなので、寒い季節も安心してお過ごしいただけます。バルコニーに面した南側の窓からはたっぷりの採光があり、お部屋全体が明るい印象。
44.26㎡の広さを誇る、大型ルーフバルコニー。かなりの広さがあるので、テーブルと椅子を置いてお食事を楽しんだり、ガーデニングを楽しんだり、夏はお子様用のプールなども置けそうですね。工夫次第で使用用途は様々です。
リビングの手前にあるキッチンスペースには、木の温もりを感じられるシステムキッチンを完備しています。小窓を開けていつでも換気できるので、調理中の匂いや煙も気になりません。便利なグリル付き3口コンロ＆食洗機が採用され、毎日の家事もはかどりそうですね。

西側にあるおおよそ8.0帖の洋室。奥行きがあるので、大きめのベッドもゆとりを持って置けそうです。また、大容量サイズのウォークインクローゼットが備わっているので、季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。
北側にあるこちらの洋室は、2面採光で明るい雰囲気。風通しも良く、1年を通して気持ち良くお過ごしいただけます。手前にはクローゼットを完備しています。全居室にクローゼットがあるというのは、かなり嬉しいポイントですよね。
こちらはリビングの隣にある、6.8帖の洋室です。大きめのクローゼットには、普段使いのジャケットやシャツなども気軽に掛けられます。窓を開けたらそのままルーフバルコニーに出られるので、開放感たっぷりです。
3つのお部屋に面したバルコニー。かなり横幅があるので、衣類はもちろん、カーペットやシーツ類などの洗濯物も思う存分に干せそう。南向きで陽当たり＆風通し良好。ルーフバルコニーだけでなく、通常のバルコニーも使えるのは嬉しいですね。