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武蔵小山　遊び心をくすぐるデザイナーズマンションサンリーノ森のとなり

最寄駅：: 武蔵小山駅
住所：: 品川区小山台1-1-5

最終更新日：2024.12.27

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現在募集中のお部屋1件

募集中7,280万円1LDK / 66.43㎡1.2.3F
成約済○F 過去アーカイブ / 約50㎡
成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約50㎡

仲介手数料30%OFF
サンリーノ森のとなり 1.2.3F 7,280万円 1LDK / 66.43㎡

都心と自然の調和

日本一のアーケード商店街「パルム」があることで知られる武蔵小山駅。スーパーやドラッグストア、肉屋、魚屋、カフェ、100円ショップ、ホームセンターなど生活に必要な店舗はほぼ揃っているので、とっても便利。アーケードで覆われているので雨の日も気にせずにショッピングが楽しめます。そんな買い物至便なエリアから徒歩8分、自然豊かな「林試の森公園」のすぐ近くに佇む『サンリーノ森のとなり』はオシャレな外観が目を惹くデザイナーズマンションです。総戸数28戸のスモールコミュニティ。ご紹介のお部屋は地下1階付3階建てのメゾネットタイプで、まるで戸建て住宅のような感覚が味わえます。屋上には16㎡超えの広々としたルーフバルコニーが広がっていて、開放感たっぷり。家のどこにいてもグリーンビューなので、日中はカーテンを開けてキラキラと輝く森林を見ながら在宅ワークが可能です。唯一無二な内装の3LDKを是非一度ご内見ください。

ライター：rei【24L25】

間取り図 1.2.3F

○F 過去アーカイブ / 約50㎡

『武蔵小山』駅は、再開発で人気が高まる街♡下町情緒が残っていたりと、穏やかな雰囲気が漂っていますよ。『サンリーノ森のとなり』は、いたるところにこだわりが詰まったマンション。ナチュラルテイストと、都会らしさを見事にミックスさせたお洒落な空間が広がっていますよ。玄関はIDカードで開錠できるので、両手に荷物があってもスムーズに出入りができますね。お部屋のオススメポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチン♪防音性に優れた複層ガラスが用いられているため、ペットの鳴き声の心配が少ないのが嬉しいですね。ぜひ一度、ご覧ください✦

ライター：田中【22G02】

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約50㎡

再開発エリア『武蔵小山』駅から徒歩8分、まるで戸建て住宅のようなメゾネットタイプの1LDKです♪総戸数28戸とプライベート感も高く、海外のお家のようなオシャレな外観も魅力♡ペットも2匹まで飼育できるので、ポカポカと温かみのある室内で自分好みの毎日をご堪能ください♡木の温もり溢れるシンプルな内装で、四季折々のインテリアをお楽しみいただけますよ♪

ライター：田島【22D19】

募集中

7,280万円

1LDK / 66.43㎡　1.2.3F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約246万円のところ

172万円でご購入いただけます！

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販売価格: 7,280万円
ローンの目安: 189,783円 / 月
管理費: 18,600円 / 月
修繕積立金: 4,650円 / 月
仲介手数料: 172万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

/ 約50㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでサンリーノ森のとなりの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約50㎡

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お部屋写真

まるで戸建て住宅のような地下1階付3階建て、メゾネットタイプのお部屋をご紹介します。ルーフバルコニーを含んだ1LDK。過去には1棟まるごとリノベーションが施されたこともあり、シンプルで綺麗な内装です。システムキッチンにはグリル付き3口コンロ＆食洗機、浄水器を完備。
玄関を開けて階段を上ると、約11.8帖の洋室とサニタリールームがあります。さらに階段を上がると、17帖超えのリビングダイニングキッチンが。そして最上階部分に広がるのは16.07㎡の広さを誇るルーフバルコニー。陽当たり＆風通しは抜群に良く、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
サニタリルームは2階部分に集結しています。水回りの機能がまとまっていると、生活動線もスムーズですよね。バスルームは白で統一された、スタイリッシュなデザイン。快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室乾燥機を搭載しています。
サニタリルームには洗面台とトイレが並んでいます。タンクレスタイプのトイレが採用されているので、空間を広々と感じられますね。小窓を開けていつでも換気できるので、カビや湿気の予防も可能。

お部屋概要

価格: 7,280万円
所在階: 1-3階
間取り: 1LDK
専有面積: 66.43㎡
管理費: 18,600円/月

修繕積立金: 4,650円/月
専有部分機械整備料: 550円/月
CATV視聴料: 550円/月
ルーフバルコニー使用料: 1,610円/月
ルーフバルコニー: 16.07㎡

居住中
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: サンリーノ森のとなり
所在地: 品川区小山台1-1-5
築年月: 平成20年/2008年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 3階建
土地: 所有権
総戸数: 28戸
分譲会社: サンヨーホームズ株式会社
管理会社: サンヨーホームズコミュニティ株式会社

駐車場

有（25,000円～35,000円/月）

駐輪場

有（200円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

可（2匹迄飼育可、大型犬飼育可　※犬種制限有・細則有）

学区

小山台小学校
荏原第一中学校

共用・設備

オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

備考

専有部分機械整備料：550円/月
CATV視聴料：550円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

閑静な住宅エリアに佇むスタイリッシュな3階建てマンション、こちらが『サンリーノ森のとなり』です。総戸数28戸のスモールコミュニティ。マンション名の通り、自然を身近に感じられる住環境です。
マンション前は車通りがほとんどなく、静かで落ち着いた雰囲気。エントランスにはオートロック＆防犯カメラを完備しているので、セキュリティ面も安心です。
敷地内には駐車場・駐輪場をそれぞれ完備しています。空き状況と費用に関しては、ご入居時にご確認ください。
不在時の荷物の受け取りがスムーズにできる宅配ボックス付き。お帰りの遅い方やネットショッピング好きな方にも嬉しいポイントですね。それでは中へ入ってみましょう。

アクセス・周辺環境

東急目黒線　『武蔵小山』駅
徒歩8分
東急目黒線　『不動前』駅
徒歩12分
東急東横線　『学芸大学』駅
徒歩28分

今回ご紹介するのは、再開発エリア武蔵小山駅を最寄りとするマンション。洗練された雰囲気の駅前には、日本最大のアーケード商店街が伸びています。約250店舗が軒を連ねていて、お買い物やお食事にはとっても便利。大概の用事は商店街の中で済ませられてしまいます。閑静な住宅街を進んで行くと、「林試の森公園」が見えてきます。都心へのアクセス良好でありながら、自然を身近に感じられる住環境が魅力です。