間取り図
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401号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/12/12
更新日:2025/12/12
ちょうどいいって快適

2025年11月に生まれ変わったばかりのこちらのお部屋は、専有面積52.78㎡の2LDK。2人で心地よく暮らせる“ゆとりと密度”のバランスがちょうど良いサイズ感です。3方角部屋という特性から隣接する住戸が少なく、生活音が気になりにくいのも大きな魅力◎マンションでありながら戸建てのようなプライバシー性の高さを叶えてくれる、特別感のある住まいです。

メインのリビングダイニングキッチンは、3面に配された窓が印象的。時間帯を問わず柔らかな自然光が降り注ぎ、どこにいても明るさと温かさを感じられます。冬には床暖房が足元から心地よいぬくもりを届けてくれ、肌寒い季節も快適そのもの。光と暖かさに包まれた、居心地抜群のメインルームですよ♪

質感豊かなストーン調アクセントが主役のリビングは、置く家具との調和で“魅せる空間”へ早変わり。天井の間接照明がふわりと灯り、日中とは異なる表情を作り出します。自然光と人工照明のバランスが絶妙な、美しいくつろぎ空間に仕上がっていました。

キッチンはリビングから奥まった独立性の高い配置。窓が付いているため、気になるにおいがこもりにくく、しっかり換気できるのが頼もしいところです。手際よく調理できるワークスペースに加え、忙しい日を支えてくれる食洗機も完備。家事時間の短縮に一役買ってくれそう!

清潔感あふれるサニタリールームは、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが1ヵ所にまとまった効率的な動線。収納力が高い洗面化粧台に加え、壁面収納棚も備えているため、タオルやストック類もすっきり◎

柔らかな木目調のパネルが温もりを添えるバスルーム。ワイドミラーが奥行きを演出し、空間を広く見せてくれます。追い焚き機能付きのバスタブで、好きな時にゆったり入浴できるのも嬉しいポイント。心と身体をほぐすリラックスタイムがいつでもすぐそばに・・・♡

ナチュラルな雰囲気のトイレは、温水洗浄便座を採用し1年中快適。背面には小物を飾れるカウンターがあり、ディフューザーやグリーンで自分らしい空間造りも楽しめます✿

洋室にはデザイン性の高いオープンクローゼットを設置。キャビネットも備わっているので、細かなアイテムまで効率よく収納可能。お気に入りの洋服を掛け“見せる収納”として楽しんでみてはいかがでしょうか♡
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは『メルシー武蔵小山』の4階にある一室。3方向角住居となっており、窓が多く開放感に溢れた印象の2LDKです。全ての居室に窓があり、特にメインルームは3面採光のため自然光をたっぷりと取り込むことが出来ます。また、メインルームには床暖房とエアコンが完備されているのでオールシーズン快適に過ごしていただけるのではないでしょうか。室内はリノベーションが施され、まるで新築のような綺麗な状態に。全体的に淡いトーンが用いられたナチュラルな内装ですが、高級感のあるタイル貼りの廊下や、メインルームのアクセントクロスなど、所々に上品さを醸し出すワンポイントが取り入れられていました。複数路線利用可能な便利な立地や、すぐ近くにある大きなアーケード街「武蔵小山パルム商店街」など、暮らしやすい立地もオススメしたいポイントです。ぜひ1度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25K19】
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[パルム商店街と共に] メルシー武蔵小山
武蔵小山駅
徒歩7分

武蔵小山駅から徒歩7分、日常動線の中にスッと溶け込む距離感に『メルシー武蔵小山』は静かに佇んでいます。1995年築の鉄筋コンクリート造、全20戸という小規模マンションならではの穏やかなコミュニティが魅力。さらに2022年3月には大規模修繕工事を終え、外観は新しい息吹をまとったように清潔感たっぷりです。

駐輪スペースは屋内に確保されており、自転車を大切に使いたい方にもぴったり。2段式ラックなので見た目にも整然としており、出し入れもスムーズ。雨に濡れてサビてしまう心配がないのは、毎日の移動を自転車に頼る人にとって心強い設備です。

エントランスにはオートロックが備わり、来訪者の動線をしっかり管理。さらに自動ドア仕様のため、荷物を両手いっぱいに抱えている時でもストレスなく出入り可能。また、便利な宅配ボックスも完備されていました。

住戸へ続く共用廊下は清掃が行き届き、落ちているゴミひとつ見当たらず、管理状況の良さがひと目で伝わりました。さらに目隠しパネルが設置されており、外からの視線を気にせず玄関周りを使えるので安心感が高まります。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有
武蔵小山駅周辺は、下町の温かさと再開発による新しさが心地よく混じり合うエリアです。駅前には高層タワーが建ち並びつつ、全長800m超の「パルム商店街」が広がり、日用品から飲食、専門店まで揃う便利さが魅力。雨の日でもゆっくり歩けるアーケードは、昔ながらの活気ある商いと、新しいカフェや雑貨店が共存し、日々の暮らしに彩りを添えます。周辺には林試の森公園など緑豊かなスポットもあり、家族でのんびり過ごせる環境が整っています。もともと城南エリアの住宅地として発展してきた歴史があり、フラットで歩きやすい地形も生活のしやすさを後押し。東急目黒線で都心へのアクセスも良く、便利さと穏やかさを兼ね備えた暮らしを求める方にぴったりの街です。
アクセス
東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩7分
東急池上線 『戸越銀座』駅 徒歩11分
都営浅草線 『戸越』駅 徒歩14分
買い物
学区
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その他
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