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405号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/05
更新日:2026/01/05
使いやすさが、心地よさになる

新規内装リノベーションが施され、隅々まで綺麗に整えられた2LDK。メインルームには落ち着いたブラウンのフローリングと木目天井が取り入れられたナチュラルモダンな空間に仕上がっていました。キッチンにもウッド調が採用され、全体的に統一感のある印象に。

メインルームにはバルコニーにアクセス可能な大きな窓が2面も設けられており、お日様の光がたっぷり降り注ぎます。南東向きなので午前中は特に明るく、清々しい朝をお過ごしいただけるのではないでしょうか。

背面に大きなカップボードを完備し、収納力抜群の対面キッチン。シンクの上部にはオープンシェルフが取り入れられ、開放感を保ちつつすぐ手の届く位置に調味料やキッチンツールを仕舞っておく事が可能ですよ。冷蔵庫はコンロの背面に設置できるようになっていました。

2つの洋室のうち、1室はメインルームから出入りできる設計になっていました。入口がL字型に開放可能なので、個室としてはもちろん、LDKとひとつながりの空間として伸び伸びとご活用することも。ライフスタイルの変化にあわせてフレキシブルにお住まいいただけそうですね。

もう1つの洋室は玄関ホールから出入り可能です。淡いグレーの壁紙に包まれた落ち着いた内装に、オシャレな黒縁の室内窓が取り入れられ洗練された印象のお部屋となっていました。

洋室にはいずれも収納が取り入れられ、特に約4.7帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットが完備されていました。家族のプライベートルームとして最適ですね。

バスルームはウッド調の壁に包まれたラグジュアリーな空間に。所々差し色に黒が用いられ、モダンでお洒落な雰囲気です。横長のミラーを取り入れた事によって、空間に奥行きが感じられ閉塞感が和らげられています。

オープン収納に加え、シューズインクローゼットが完備し、玄関にも収納が豊富に備えられています。これだけ収納があれば、靴のみではなく、掃除道具やストック類もスッキリと収めることができそうですね。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは、大井町駅より徒歩5分、複数路線を使い分けられる利便性の高い立地に佇む『ゼームス坂パークハウス』。駅周辺には大型商業施設や飲食店が揃い、日常の買い物から外食までを身近で完結できる住環境が整っています。お部屋は1~2人暮らしにオススメな専有面積約48㎡の2LDK。LDKを中心に各居室がバランスよく配置され、コンパクトながら生活動線が整理された間取りです。WICやSICに加え、地下1階にトランクルームが付設されており、収納力を重視したい方にも心強い構成に。リノベーション済みの室内は設備も一新され、新築に近い感覚で清々しく新生活をスタートさせることができるのではないでしょうか。南東向きで陽当たりがとっても良い所もオススメしたいポイントです。利便性と住みやすさを両立したエリアで、落ち着いた暮らしを求める方にピッタリの一室でした。ぜひ一度、現地で生活のイメージを膨らませてみてください。ご内見お待ちしております。 ライター:kayo【25L26】
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住戸概要
[ゼームス坂をペットと歩こう] ゼームス坂パークハウス
大井町駅
徒歩5分

『ゼームス坂パークハウス』は1971年に竣工した地下1階・地上10階建てのマンションです。三菱地所株式会社の旧分譲✦2017年には耐震補強工事が実施されました。

敷地内に駐車場と駐輪場を完備。駐輪スペースには屋根が付いているため、車体や部品が錆びるのを防げます。

エントランスは広々としていて閉塞感がありません。防犯カメラが複数箇所に付いているのも嬉しいポイント◎

共用廊下の大部分は屋内仕様。屋外の部分も一部ありますが、プライベート性の高い造りとなっています。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 倉庫(地下1階) 24時間ゴミ出し可 耐震補強工事実施済 長期修繕計画有
南品川六丁目エリアは、都心近接でありながら落ち着いた暮らしが叶う、品川区らしい住宅地です。大井町駅を生活圏に収め、JR・私鉄・りんかい線を使い分けられる高い交通利便性を持ち、周辺は低層住宅や小規模マンションが中心の穏やかな街並みが広がっています。昔から住宅地として親しまれてきた背景があり、地域には公園や学校も点在し、熟成した生活環境は単身からファミリーまで幅広い層にオススメ。駅前は大型のショッピング施設や複合商業施設をはじめとした様々な店舗で賑わいを見せ、少し駅から一歩離れると住環境の静けさが程よい距離感で共存しており、日常の利便性を確保しつつ、肩ひじ張らない暮らしを求める方にピッタリの環境が整っています。
アクセス
JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線 『大井町』駅 徒歩5分
京急本線 『青物横丁』駅 徒歩7分
買い物
学区
※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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