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上野毛シティハウスサウステラス

上野毛シティハウスサウステラス

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【仲介手数料相談・掲載写真94枚】世田谷区上野毛2-22-9/上野毛駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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103号室
11,800万円

間取り図

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11,800万円
80.17㎡
3LDK+WIC+Pantry

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ローンの目安
311,000円/月
管理費
30,700円/月
修繕積立金
19,670円/月
合計
361,370円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

103号室
80.17㎡ 3LDK+WIC+Pantry

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/19

更新日:2026/03/19

リビングルームに集まって

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急大井町線上野毛駅から徒歩8分、街路樹の緑を抜けた先にあるのが『上野毛シティハウスサウステラス』。

共用部には駐車場やトランクルームが設けられ、共用設備が整ったマンション。ご紹介したお部屋にはトランクルームの専用使用権が付くとのことで、お荷物の多い方には大変おすすめですよ。

今回訪れたのは、ファミリーでの新生活にぴったりな3LDKのお部屋。メインルームの扉を開けると、大きな窓が目を引きます。建物自体がやや高い土地に建っているため、1階に位置していることを忘れる開放感と眺めでした。
天井にはビルトインエアコンを完備し、室温をしっかりと管理。床暖房が足元から身体を温めてくれるため、冬でも寒さの心配はなさそうです。

16帖のリビングダイニングキッチンには太陽の光がしっかりと入り、家族そろった明るく健康的な暮らしが叶いますよ。是非1度現地へと足を運び、住み心地を確認してみて下さいね✧ ライター:yurika【26C19】

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11,800

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
311,000円/月
管理費
30,700円/月
修繕積立金
19,670円/月
合計
361,370円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,800万円
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC+Pantry
専有面積
80.17㎡
管理費
30,700円/月
修繕積立金
19,670円/月
テラス使用料
1,300円/月
テラス
27.24㎡
室外機置場
0.74㎡
エアリーコート
0.72㎡
備考
トランクルーム専用使用権付(使用料不要・地下1階、No.03)
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象R1住宅適合

建物と街のようす

[テラスのある暮らし] 上野毛シティハウスサウステラス

世田谷区上野毛2-22-9MAP

上野毛駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
上野毛シティハウスサウステラス
所在地
世田谷区上野毛2-22-9
築年月
平成10/1998年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
15戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
駐輪場
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
2025年5月:大規模修繕工事済み

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

東急大井町線上野毛駅東急大井町線上野毛駅
上野毛駅前の様子上野毛駅前の様子
上野毛駅周辺の飲食店上野毛駅周辺の飲食店
オオゼキ上野毛店オオゼキ上野毛店
ナチュラルローソン上野毛一丁目店ナチュラルローソン上野毛一丁目店
『上野毛シティハウスサウステラス』までの道のり『上野毛シティハウスサウステラス』までの道のり
世田谷区立上野毛自然公園世田谷区立上野毛自然公園
『上野毛シティハウスサウステラス』周辺の様子『上野毛シティハウスサウステラス』周辺の様子
東急大井町線上野毛駅東急大井町線上野毛駅
上野毛駅前の様子上野毛駅前の様子
上野毛駅周辺の飲食店上野毛駅周辺の飲食店
オオゼキ上野毛店オオゼキ上野毛店
ナチュラルローソン上野毛一丁目店ナチュラルローソン上野毛一丁目店
『上野毛シティハウスサウステラス』までの道のり『上野毛シティハウスサウステラス』までの道のり
世田谷区立上野毛自然公園世田谷区立上野毛自然公園
『上野毛シティハウスサウステラス』周辺の様子『上野毛シティハウスサウステラス』周辺の様子

上野毛駅周辺は、東急大井町線で二子玉川や自由が丘方面へアクセスしやすく、通勤だけでなく休日のショッピングにも便利なエリアです。駅前にはスーパー・コンビニ・飲食店が点在し、日常の買い物には困りません。少し足を延ばすと多摩川や五島美術館があり、自然や文化を身近に感じられます。一歩奥に入ると低層の邸宅が並ぶ閑静な住宅街が広がり、生活に根差した暮らしやすい街です。

アクセス

東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩8分

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩12分

買い物

オオゼキ上野毛店
徒歩11分(700m)
セブン-イレブン 世田谷玉川店
徒歩6分(450m)
三千里薬品 二子玉川店
徒歩12分(900m)

学区

玉川小学校
徒歩16分(1.1km)
玉川中学校
徒歩19分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立上野毛自然公園
徒歩3分(250m)
世田谷区立二子玉川公園
徒歩4分(260m)
二子玉川ライズ
徒歩7分(500m)
玉川髙島屋S.C.
徒歩15分(1.0km)

上野毛シティハウスノーステラスもご紹介中

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