ザ・パークハウス戸越公園タワー

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20F

9,380万円

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39.14㎡

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合計: 272,450円/月

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間取り図

20F

39.14㎡ 1LDK

編集部の
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更新日：2026/03/12

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

戸越公園駅の改札を出ると、から徒歩1分という軽やかな立地が魅力の『ザ・パークハウス戸越公園タワー』。2024年築、地上23階建てのタワーレジデンスで、街の中でもひときわ目を引く存在感があります。マンションの1階部分に入る「東急ストア」に加え、すぐ近くには「オオゼキ」や「オーケーストア」など日々のお買い物に便利なスーパーが揃い、暮らしやすい環境が整っていました。

今回ご紹介したのは20階部分の1LDK、専有面積39.14㎡のお部屋。リビングダイニングは約9.0帖で、バルコニーに面した窓からの光が空間に広がります。高層階ならではの開けた眺望も魅力で、空の広がりを感じながら日常を過ごせそうでした。キッチンは約3.0帖のスペースが確保されており、生活動線がコンパクトにまとめられた使いやすいレイアウトです。

洋室は約3.1帖で、リビングと緩やかに分かれた配置。シューズインクローゼットも備わっており、玄関まわりをすっきり保ちやすい点も嬉しいポイントです。共用部にはスカイラウンジやオーナーズラウンジなどが設けられ、タワーレジデンスならではの充実した共用空間も整っています。

駅徒歩1分という利便性と、高層階からの開放感。そのどちらも日常に取り込みながら、軽やかに暮らせる住まいです。単身の方や二人暮らしのスタートにもおすすめの一室。ぜひ現地で体感してみてください。ご内見お待ちしております。ライター：kayo【26C12】

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9,380

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ローン支払い目安: 247,000円/月
管理費: 18,440円/月
修繕積立金: 7,010円/月
合計: 272,450円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 9,380万円
所在階: 20階
間取り: 1LDK
専有面積: 39.14㎡
バルコニー: 11.13㎡
管理費: 18,440円/月
修繕積立金: 7,010円/月

建物と街のようす

[背伸びしない毎日がいちばんの贅沢] ザ・パークハウス戸越公園タワー

品川区戸越5-19-1MAP

戸越公園駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ザ・パークハウス戸越公園タワー
所在地: 品川区戸越5-19-1
築年月: 令和6年/2024年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 23階建
土地: 所有権
総戸数: 241戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社・大成建設株式会社・東急株式会社・大成有楽不動産株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（30,000円～37,000円/月）
駐輪場: 有（200円～1,000円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）

設備・特徴

新耐震基準適合

テナント

東急ストア、調剤薬局、不動産店、ピラティス

アクセス・周辺環境

戸越公園駅

とごし公園通り　商店街

ローソン

サンドラッグとセリア

オーケーストア

オオゼキ

とんかつ専門店　がんばり亭

マンション前の木立

マンション1F　東急ストア

戸越公園駅

とごし公園通り　商店街

ローソン

サンドラッグとセリア

オーケーストア

オオゼキ

とんかつ専門店　がんばり亭

マンション前の木立

マンション1F　東急ストア

戸越公園エリアは、穏やかな住宅街の雰囲気と、昔ながらの商店街の活気が心地よく共存する街です。駅前には地元に根付いた商店や飲食店が並び、日常の買い物や外食が身近で済む便利さがあります。周辺にはその名の由来にもなっている戸越公園があり、緑を感じながら散歩や休憩ができる環境も魅力。大井町線を利用すれば大井町や自由が丘方面へのアクセスも良く、都心への移動もスムーズです。派手さはないものの、生活に必要な要素がほどよく揃い、肩ひじ張らずに暮らせる落ち着いた住環境が広がっています。

アクセス

東急大井町線　『戸越公園』駅徒歩1分

東急池上線　『荏原中延』駅徒歩9分

東急大井町線/都営浅草線　『中延』駅徒歩9分

都営浅草線　『戸越』駅徒歩11分

JR横須賀線/湘南新宿ライン　『西大井』駅徒歩13分

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