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503号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/24
更新日:2026/06/24
光とテラスに包まれる

窓から光がたっぷりと入る、5階部分の明るい3LDK。専有面積67.51㎡のゆとりある空間は、家族での暮らしにちょうど良い広さです。2026年3月に新規リノベーションが実施され、室内は心地よく生まれ変わっています。さらに給水管・給湯管も交換されているため、見えない部分まで整えられた安心感も◎

モノトーンでまとめられた、約13.8帖のモダンなリビングダイニングキッチン。南東向きならではの明るい陽射しがしっかりと入り、日中は自然光で心地よく過ごせる空間です。壁面にはピクチャーレールを設置しており、アートやリースなどを飾れば、季節ごとのインテリアアレンジも気軽にお楽しみいただけますよ✿

コの字型に広がるトクラス製のキッチンは、ゆとりある作業スペースが印象的。朝は家族で並んで準備をしたり、休日は一緒に料理を楽しんだりと、自然と会話が生まれるキッチンです。上下にしっかりと収納が備わっているため、調理道具もすっきり収まり、使い勝手の良さも感じられます。

お部屋をぐるりと囲むように設けられたテラスは、この住戸ならではの大きな魅力。すべての居室がテラスに面しているため、どこにいても外の光や風を感じられる心地よい空間です。周囲に高い建物が少なく、遠くまで見渡せる開放的な眺望も楽しめました☀

ホワイトで統一されたパウダールームは、明るく清潔感のあるすっきりとした空間。水回りがまとまっているので、お掃除やお洗濯もしやすいのが嬉しいポイントです。3面鏡の洗面化粧台はカウンターが広めで、コスメやヘアアイロンも置きやすく、朝の準備がスムーズに整いそう♡

ブラウンのカラーが上質な雰囲気を演出する、落ち着きのあるバスルーム。ゆとりのある設計で、お子様と一緒の入浴でも窮屈さを感じにくい空間です。床面には水はけの良い素材が採用されており、湿気がこもりにくくカビの発生も抑えやすい仕様✧

約6.7帖の洋室は、キングサイズベッドの設置も可能なゆとりあるスペースで、主寝室としての利用に適した間取りです。壁一面にクローゼットが設けられており、収納力にも優れています。その他の洋室はコンパクトな設計のため、家具選びやレイアウトの工夫により、ワークスペースや子ども部屋など用途に応じた使い分けがオススメ♪

広々とした玄関土間は、ベビーカーをそのまま入れられるうれしいゆとり設計。お子様が眠ってしまっても、そのまま帰宅できる安心感がありますね。フロートタイプのシューズボックスにはフットライトが付いていて、足元をやさしく照らしつつ空間に抜け感もプラス。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
西荻窪は、落ち着いた住宅街の穏やかさと、個性豊かなカフェやベーカリーが共存する人気エリア。派手さはないものの、日常に寄り添う心地よさがあり、近年は若い世代からも注目されています。駅周辺には昔ながらの商店と新しいショップが混在し、暮らしの楽しみが広がる街並みです。
『ベルハイム西荻窪第3』は、白いタイル張りの外観が印象的な昭和築マンション。築年数は経過していますが数年前に大規模修繕工事が行われており、外観や共用部はきれいに保たれています。角地に位置しているため周囲の建物に遮られにくく、採光や開放感にも期待できる住環境!
室内はテラスに面した3LDKで、どの居室にも自然光が入りやすく、明るさを感じられる心地よい空間です。メインルームは家族が集まる中心となり、食事やくつろぎの時間をゆったり過ごせる設計。テラスに面しているため外とのつながりも感じられ、開放感のある暮らしが叶いそう♩
各洋室はプライベート性がしっかり確保され、寝室やワークスペース、子ども部屋などライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能。水回りと一部居室がメインスペースから程よく分かれているため、生活動線とプライバシーのバランスも良好。家族それぞれが心地よい距離感で過ごせる住まいですよ✧ ライター:mao【26F24】
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住戸概要
[] ベルハイム西荻窪第3
西荻窪駅
徒歩7分

交差点の中心に立つ『ベルハイム西荻窪第3』は、どこか街に溶け込みながらも確かな存在感を放つ6階建てマンション。グレーのボーダータイル外観が落ち着いた印象を与え、長く愛されてきた建物らしい風格を感じさせます。

アプローチには屋根が設けられており、雨の日でも落ち着いて傘の準備ができるつくりになっています。エントランス上部の館銘板は上質感のあるデザインで、建物全体に品の良さを添えています。

エレベーターは1基設置されており、総戸数34戸のほどよい規模感の中で階段と併用できる動線になっているため、ゆとりある利用状況でした。ベビーカーでの外出や買い物帰りの重い荷物など、日常のちょっとした場面でエレベーターのありがたさを感じられそう♩

外廊下は光と風が通り抜ける、開放感のあるつくり。歩くたびに空気の流れを感じられるような、心地よい共用空間です。視界も開けており、高い建物が少ないことで空が大きく見え、ちょっとした移動時間にも気分が軽くなるような環境でした✧
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合
テナント
ベーグル専門店美容品リフォーム会社
西荻窪は、落ち着いた住宅街の穏やかさと個性あるカルチャーが共存する人気の街。駅周辺には昔ながらの商店街が広がり、日常のお買い物から外食まで気軽に楽しめる利便性があります。少し歩けばアンティークショップやこだわりのカフェ、ベーグルや焼き菓子の名店なども点在し、暮らしの中に小さな楽しみが散りばめられているのが魅力です✦公園や緑も身近にあり、ゆったりとした時間が流れる雰囲気も心地よいポイント!交通面ではJR中央線・総武線が利用でき、新宿や吉祥寺へもスムーズにアクセス可能。都心への利便性とローカルな温かさ、どちらも感じられるバランスの良い住環境ですよ♩
アクセス
JR中央線/総武線 『西荻窪』駅 徒歩7分
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