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レクシオ荻窪

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【仲介手数料相談・掲載写真89枚】杉並区荻窪2-22-8/荻窪駅徒歩15分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料相談
101号室
7,080万円
仲介手数料相談
404号室
6,999万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

7,080万円
58.39㎡
2LDK

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208,000円/月
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修繕積立金
14,600円/月
合計
238,360円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

101号室
58.39㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/28

更新日:2026/08/28

大きな専用庭が私のオアシス

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線の3路線が利用できる荻窪駅。新宿駅や東京駅、池袋駅などの主要駅にダイレクトにアクセスでき、快適に通勤・通学いただけます♬駅から『レクシオ荻窪』までは少し距離があるので、自転車やバイク、お車を使うとスムーズに行き来ができるはず。駅から離れている分、駅前よりも静かな住環境を手に入れられるというメリットが。

『レクシオ荻窪』は、様々な種類のタイルが使用された上品なマンション。エントランスがガラス張りになっていたり、中庭に螺旋階段が設けられていたりと、ゆとりを感じるデザインになっていました♬1フロア当たりのお部屋の数が少ないので、プライベート性の高い暮らしを送ることができます。

今回は1階の突き当りに位置する2LDKをご紹介します。隣接するお部屋が少ない上に階下にお部屋がないので、生活音への配慮が少なく済み、のびのび過ごすことができますね。白やグレージュを基調とした明るく優しい雰囲気のお部屋で、とっても居心地が良かったです。

特筆したいのは、広々とした専用庭とテラス。専用庭が9.53㎡、テラスが10.99㎡もの広さがあるんです!「環八通り」に面していないので車の走行音や通行人の視線が気にならないのも嬉しいですね。ペットやお子様と遊んだり、テーブルやチェアを置いてランチやお茶を楽しんだり、自由に使うことができますよ。どんな風に活用しようか考えながらご内覧してみては♩ ライター:mii【26H26】

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7,080

万円

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頭金なしでもローンは組めますので
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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
208,000円/月
管理費
15,760円/月
修繕積立金
14,600円/月
合計
238,360円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,080万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
58.39㎡
管理費
15,760円/月
修繕積立金
14,600円/月
専用庭使用料
1,000円/月
専用庭
9.53㎡
テラス
10.99㎡
サービスバルコニー
3.40㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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6,999万円
50.87㎡
2LDK+WIC

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ローンの目安
205,000円/月
管理費
13,730円/月
修繕積立金
12,720円/月
合計
231,450円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

404号室
50.87㎡ 2LDK+WIC

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6,999

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
205,000円/月
管理費
13,730円/月
修繕積立金
12,720円/月
合計
231,450円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,999万円
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
50.87㎡
バルコニー
6.45㎡
管理費
13,730円/月
修繕積立金
12,720円/月
町内会費
管理費に含む
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合R1住宅適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[安心で快適な生活を] レクシオ荻窪

杉並区荻窪2-22-8MAP

荻窪駅

徒歩15分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
レクシオ荻窪
所在地
杉並区荻窪2-22-8
築年月
平成17年/2005年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
32戸
管理会社
株式会社大京穴吹ハウジングサービス
駐車場
有 (16,000円~21,000円/月)
駐輪場
有 (100円~200円/月 ※無償ステッカー貼付)
バイク置き場
有 (500円/月)
ペット飼育
可 (体高50cm以下体重10kg以下の犬猫、1住戸1匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

荻窪駅荻窪駅
商店街商店街
環八通り環八通り
善福寺川善福寺川
オーケー 荻窪店オーケー 荻窪店
セブン-イレブン 荻窪桃二小南店セブン-イレブン 荻窪桃二小南店
荻窪駅荻窪駅
商店街商店街
環八通り環八通り
善福寺川善福寺川
オーケー 荻窪店オーケー 荻窪店
セブン-イレブン 荻窪桃二小南店セブン-イレブン 荻窪桃二小南店

駅直結の「ルミネ荻窪」や商店街など駅前にお店が多く、暮らしやすいと人気の荻窪駅。『レクシオ荻窪』への道中にも「すずらん通り商店街」があり、帰り道でお買い物やお食事などを済ませられます◎商店街を抜けたら、「環八通り」を直進します。やや距離がありますが、直進するだけのシンプルな道のりなので迷わず快適にご帰宅いただけますよ。道中に動物病院やペットホテルなどペット向けの施設が多く、動物好きの方に安心いただけるロケーションだと感じました♩

アクセス

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩15分

京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩17分

買い物

西友高井戸東店
徒歩4分(290m)
ファミリーマート 杉並宮前二丁目店
徒歩6分(400m)
スギ薬局 高井戸店
徒歩8分(550m)

学区

西田小学校
徒歩6分(450m)
松溪中学校
徒歩6分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

まてば緑地
徒歩5分(350m)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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