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802号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/07/28
更新日:2026/07/28
最上階ならではの開放感を楽しむ

プライベート性の高いお部屋で暮らしたいご家族にオススメなのが、こちらの3LDK。最上階9階に位置している上に、9階には2戸しかないのでプライバシーが守られます。3方角部屋で日当たり良好ですよ!

2026年5月に新規リノベーションが完了し、木目の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様のお部屋にリニューアル♬メインルームはおよそ17.1帖の広々空間です。ルーフバルコニーへ続く大きな窓が開放感をもたらしていますね。

新規交換されたシステムキッチンはPanasonic製のアイランドキッチン。2手から行き来できる動線の良さが魅力です。また、キッチン背面にもご注目。大きなカップボードがあり、お皿やカトラリーの保管場所に困りません。

メインルームから行き来可能なルーフバルコニーは、19.89㎡ととってもワイド。周囲に高い建物がないので、遠くの方まで眺めることができました。別のお部屋からの視線が気にならないため、のびのびとくつろぐことができます。

一番広い洋室はおよそ7.1帖。これだけ広ければ、キングサイズのベッドを置いても余裕を感じられるはず。2面に窓がある明るい空間です。残りの洋室2部屋は、角部屋ならではの2面採光になっていて、日当たり抜群でした。

先ほどのおよそ7.1帖の洋室には、こちらのデスクスペースが備わっています。デスクの周囲だけグレーのクロスが使用されていて、気分が落ち着きます。リモートでのお仕事や勉強にぴったりなスペース。また大きなウォークインクローゼットがあるのもポイントです。

パウダールームは玄関廊下を進んだ右手に。ゆとりがあり家事がしやすそう。私が注目したのは天井まで届く大きなミラーの洗面化粧台です。手をかざすだけでON・OFFが切り替えられるタッチレスライトを搭載しており、濡れた手でも快適に利用できます。

南向きの窓から光が射し込む明るいバスルーム。今回の3LDKは新規リノベーションによって専有部の給水管・給湯管も新規交換されているので、気持ちよくご入浴いただけますよ。オートバス機能や追い焚き機能を搭載。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『グランドメゾン永福町』は、永福町駅と下高井戸駅の2駅3路線が利用可能な好立地に位置しています。渋谷駅に行きたい時は永福町駅、新宿駅に行きたい時は下高井戸駅というように、目的に合わせて利用する駅を選べますね♬
お目当ての『グランドメゾン永福町』周辺は閑静な住宅街。「杉並区立永福中央公園」という大きな遊具を有した公園が徒歩1分の場所にある上に、少し歩けば「下高井戸おおぞら公園」という芝生の広場がある巨大な公園が。お子様と思いっ切り体を動かせるスポットが近くにあるのはかなり魅力的では。
今回は『グランドメゾン永福町』の最上階8階に位置する3LDKをご紹介しました。最上階なら上階からの足音や物音が気にならないため、快適にお過ごしいただけます。
新規リノベーションによって、木目を多用した落ち着いた雰囲気の空間に。窓が多く照明が効果的に使用されているので室内はとても明るかったです。全体的に間取りに余裕があり、家具の配置を考えやすい点も嬉しいですね♪
私のイチオシポイントは何と言っても開放的なルーフバルコニーです!顔を上げればどこまでも続く青空が広がっており、しばらく景色を眺めているととてもリラックスできました。チェアやテーブルを置いて、ご家族と一緒にこちらでお食事を楽しむのも素敵ですね。他にもガーデニングやヨガ、読書など様々な使い方ができそう◎ぜひ現地でご覧ください。 ライター:mii【26G27】
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12,990
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[青空が何よりのインテリア] グランドメゾン永福町
永福町駅
徒歩8分

2色のタイルが用いられたスタイリッシュな雰囲気の『グランドメゾン永福町』。地上8階建て総戸数36戸、2000年9月築の新耐震基準適合マンションです。過去に大規模修繕工事が実施されているのでマンション内はどこもとても綺麗な状態でした。

アプローチはとても奥行きがあります。『グランドメゾン永福町』内にテナントがあるので、エントランスとの距離がしっかり開いていると安心ですよね。アプローチの途中には屋内型の駐輪場を発見♪

オートロックを抜けると、ガラス張りで開放的なエントランスがお出迎え。管理人室や防犯カメラが備わっています。また、木製のチェアが置かれていて、ご家族とのお待ち合わせなどに便利です。

エレベーターは1基。敷地内に外階段もあるので併せてご利用くださいね!居住フロアは外廊下仕様。手すりのパネルがガラスな分、とっても開放的です♬日当たりも良く、前向きな気持ちでお出かけできそう。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
テナント
ベーカリー歯科医院
閑静な住宅街が広がる落ち着いた街、永福町駅。駅併設のショッピングモール「リトナード永福町」にスーパーやドラッグストア、100円ショップ、輸入食品店などが入っているのでお買い物はとってもしやすそう。踏切の音を聞きながら「瀬田貫井線」を直進しましょう。歩道はそこまで広くないので譲り合ってご通行くださいね。高い建物がないので空が広く感じましたよ。『グランドメゾン永福町』に1階には歯科医院やベーカリーなどが入っています。
アクセス
京王井の頭線 『永福町』駅 徒歩8分
京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅 徒歩11分
買い物
学区
※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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