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グランドメゾン永福町

グランドメゾン永福町

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【仲介手数料無料・掲載写真130枚】杉並区永福2-1-17/永福町駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
802号室
12,990万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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12,990万円
80.95㎡
3LDK+WIC
なら

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通常
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ローンの目安
342,000円/月
管理費
20,600円/月
修繕積立金
23,230円/月
合計
385,830円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

802号室
80.95㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/07/28

更新日:2026/07/28

最上階ならではの開放感を楽しむ

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『グランドメゾン永福町』は、永福町駅と下高井戸駅の2駅3路線が利用可能な好立地に位置しています。渋谷駅に行きたい時は永福町駅、新宿駅に行きたい時は下高井戸駅というように、目的に合わせて利用する駅を選べますね♬

お目当ての『グランドメゾン永福町』周辺は閑静な住宅街。「杉並区立永福中央公園」という大きな遊具を有した公園が徒歩1分の場所にある上に、少し歩けば「下高井戸おおぞら公園」という芝生の広場がある巨大な公園が。お子様と思いっ切り体を動かせるスポットが近くにあるのはかなり魅力的では。

今回は『グランドメゾン永福町』の最上階8階に位置する3LDKをご紹介しました。最上階なら上階からの足音や物音が気にならないため、快適にお過ごしいただけます。

新規リノベーションによって、木目を多用した落ち着いた雰囲気の空間に。窓が多く照明が効果的に使用されているので室内はとても明るかったです。全体的に間取りに余裕があり、家具の配置を考えやすい点も嬉しいですね♪

私のイチオシポイントは何と言っても開放的なルーフバルコニーです!顔を上げればどこまでも続く青空が広がっており、しばらく景色を眺めているととてもリラックスできました。チェアやテーブルを置いて、ご家族と一緒にこちらでお食事を楽しむのも素敵ですね。他にもガーデニングやヨガ、読書など様々な使い方ができそう◎ぜひ現地でご覧ください。 ライター:mii【26G27】

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12,990

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頭金なしでもローンは組めますので
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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
342,000円/月
管理費
20,600円/月
修繕積立金
23,230円/月
合計
385,830円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,990万円
所在階
8階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
80.95㎡
バルコニー
4.20㎡
管理費
20,600円/月
修繕積立金
23,230円/月
組合運営補助費
50円/月
ルーフバルコニー
19.89㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

建物と街のようす

[青空が何よりのインテリア] グランドメゾン永福町

杉並区永福2-1-17MAP

永福町駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランドメゾン永福町
所在地
杉並区永福2-1-17
築年月
平成12年/2000年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
36戸
分譲会社
積水ハウス株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (3,000円/月・専用使用権付駐車場有)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸1匹迄可・成長時の体長50㎝以内 ※要申請・細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

テナント

ベーカリー歯科医院

アクセス・周辺環境

永福町駅永福町駅
リトナード永福町案内図リトナード永福町案内図
トモズ 京王リトナード永福町店トモズ 京王リトナード永福町店
瀬田貫井線瀬田貫井線
ココカラファイン 永福町駅前店ココカラファイン 永福町駅前店
杉並永福郵便局杉並永福郵便局
永福稲荷神社永福稲荷神社
ことりデンタルクリニックことりデンタルクリニック
永福町駅永福町駅
リトナード永福町案内図リトナード永福町案内図
トモズ 京王リトナード永福町店トモズ 京王リトナード永福町店
瀬田貫井線瀬田貫井線
ココカラファイン 永福町駅前店ココカラファイン 永福町駅前店
杉並永福郵便局杉並永福郵便局
永福稲荷神社永福稲荷神社
ことりデンタルクリニックことりデンタルクリニック

閑静な住宅街が広がる落ち着いた街、永福町駅。駅併設のショッピングモール「リトナード永福町」にスーパーやドラッグストア、100円ショップ、輸入食品店などが入っているのでお買い物はとってもしやすそう。踏切の音を聞きながら「瀬田貫井線」を直進しましょう。歩道はそこまで広くないので譲り合ってご通行くださいね。高い建物がないので空が広く感じましたよ。『グランドメゾン永福町』に1階には歯科医院やベーカリーなどが入っています。

アクセス

京王井の頭線 『永福町』駅 徒歩8分

京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅 徒歩11分

買い物

西友下高井戸店
徒歩9分(600m)
ファミリーマート 永福一丁目店
徒歩2分(160m)
ココカラファイン 永福町駅前店
徒歩8分(500m)

学区

永福小学校
徒歩6分(400m)
向陽中学校
徒歩13分(950m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

杉並区立永福中央公園
徒歩1分(72m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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