芦花公園ハイツ

URLとタイトルをコピーしました！

【仲介手数料無料・掲載写真143枚】杉並区上高井戸1-23-7／芦花公園駅徒歩4分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数35戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

この物件の売却相談はこちら

303号室

5,999万円

販売終了物件

URLとタイトルをコピーしました！

ご購入この物件が気になる方は

こちら

価格改定

5,999万円

81.39㎡

3LDK

仲介手数料無料！

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 158,000円/月
管理費: 12,600円/月
修繕積立金: 25,375円/月
合計: 195,975円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご購入このお部屋が気になる方はこちら

お問い合わせフォームへ

間取り図

303号室

81.39㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/07/16

家族時間を育む、ゆとりの3LDK

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王線芦花公園駅から徒歩4分、八幡山駅も徒歩8分と,通勤や通学に便利な立地が魅力の『芦花公園ハイツ』をご紹介しました。
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日々のお買い物を徒歩圏内で済ませられる暮らしやすい住環境。
少し足を延ばせば都立蘆花恒春園もあり、都心へのアクセスと豊かな自然をどちらも身近に感じられるエリアです♪

マンションは1974年築ですが、2021年に大規模修繕工事と耐震補強工事が実施されていて、耐震基準適合マンションとして安心感のある住まい。
オートロックや宅配ボックスも備わっているほか、長期修繕計画書が用意されているなど、管理体制の良さもうかがえます✧

今回のお部屋は81.39㎡の3LDK。約18.1帖のLDKを中心に、3つの洋室をバランス良く配置したゆとりある間取りだなと感じました。
3方向角部屋ならではの採光や風通しにも期待でき、2つのウォークインクローゼットをはじめ収納スペースも充実。
新規リノベーションによって水回り設備も一新されているため、新生活を気持ちよくスタートできそうです✦ ライター：ana【26G10】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか？

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

物件価格

5,999

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 158,000円/月
管理費: 12,600円/月
修繕積立金: 25,375円/月
合計: 195,975円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

カンタン無料相談資金計画やローンについて詳しく相談する

カンタン無料相談

資金計画やローンについて詳しく相談する

住戸概要

価格: 5,999万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 81.39㎡
バルコニー: 6.97㎡
管理費: 12,600円/月
修繕積立金: 25,375円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

どことなくノスタルジックな雰囲気が漂う『芦花公園』駅周辺。都会の喧騒から抜け出し、ゆったりと暮らしたい方に適した住環境かもしれません✿徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、フィットネスジムがあり、暮らしやすさを伺えました。
室内は専有面積80㎡を超えているため、とても広々としています。ファミリーでも快適に過ごせるのではないでしょうか♪家具・照明が最初から付いているので、初期費用を抑えることもできますよ。是非ご自身の目でお部屋の様子を確認してみてくださいね♡ ライター：小笠原【21I22】

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『芦花公園』駅周辺は人通りが少なく、昔懐かしいお店が残っている穏やかなエリアです。自然も多いので、都心の喧騒から離れたい方にピッタリな街◎撮影時はマンション全体の工事中で、少し暗い雰囲気を感じましたが、綺麗な状態で住めると思うと楽しみですね(*^^*)お部屋はオープンタイプの収納があったり、外国風のデザインのドアを使用していたりと、随所に遊び心が見えました♪自分の好きなインテリアを置きたいけど、シンプル過ぎる空間はちょっと・・・という方にオススメしたいお部屋です✦ ライター：金子【21F16】

建物と街のようす

[ゆったりとした隠れスポット] 芦花公園ハイツ

杉並区上高井戸1-23-7MAP

芦花公園駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 芦花公園ハイツ
所在地: 杉並区上高井戸1-23-7
築年月: 昭和49年/1974年5月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 35戸
分譲会社: 株式会社丸増
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（16,000円～19,000円/月）
駐輪場: 有（3,600円/年）
バイク置き場: 有（7,200円/年）
ペット飼育: 相談（要相談、専有部内で飼育可能な愛玩用小動物のみ　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 2021年大規模修繕・耐震補強工事済

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

芦花公園駅

アリマ洋菓子店

くすりのセイジョー芦花公園店くすりのセイジョー芦花公園店

芦花公園駅周辺

セブン-イレブン杉並芦花公園店セブン-イレブン杉並芦花公園店

芦花公園ハイツまでの道のり

杉並上高井戸郵便局

芦花公園駅

アリマ洋菓子店

くすりのセイジョー芦花公園店くすりのセイジョー芦花公園店

芦花公園駅周辺

セブン-イレブン杉並芦花公園店セブン-イレブン杉並芦花公園店

芦花公園ハイツまでの道のり

杉並上高井戸郵便局

京王線の芦花公園駅は落ち着いた雰囲気が漂う、隠れた人気を誇るエリアです✦駅からほど近い場所にはスーパーがありました。夜遅くまで営業しているので、帰りが遅くなってしまった日でも立ち寄れますね♬昔懐かしい雰囲気が残る商店街には八百屋やドラッグストアなどが軒を連ねており、日ごろのお買い物で利用するスポットになりそうです☆商店街を抜けた先に、自然広がる公園は面積は小さめですが、四季折々の色合いを楽しむことができるのではないでしょうか。「旧甲州街道」を「環八通り」に向かって進むと、程なくしてマンションが見えてきます。道中にコンビニがあるので、定番の寄り道スポットになるかもしれませんね♪

アクセス

京王線　『芦花公園』駅徒歩4分

京王線　『八幡山』駅徒歩8分