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エクレールガーデン南荻窪

エクレールガーデン南荻窪

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【仲介手数料割引・掲載写真71枚】杉並区南荻窪1-39-11/荻窪駅徒歩12分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
305号室
7,990万円

間取り図

エクレールガーデン南荻窪_温かみのあるリビングダイニングの写真
エクレールガーデン南荻窪_お洒落なリビングダイニングの写真
エクレールガーデン南荻窪_対面式のキッチンの写真
エクレールガーデン南荻窪_落ち着いた雰囲気のパウダールームの写真
エクレールガーデン南荻窪_木目調のバスルームの写真
エクレールガーデン南荻窪_明るい洋室の写真
エクレールガーデン南荻窪_シンプルな洋室の写真
エクレールガーデン南荻窪_明るいバルコニーの写真
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7,990万円
67.70㎡
3LDK
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ローンの目安
210,000円/月
管理費
30,804円/月
修繕積立金
14,320円/月
合計
255,124円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

305号室
67.70㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/20

更新日:2026/01/20

ゆったり過ごせる空間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介した『エクレールガーデン南荻窪』は、荻窪駅から徒歩12分の場所に佇む低層マンションです。荻窪駅周辺には複数の商店街があり、昔ながらの雰囲気を残しながらも、時代とともに進化してきた街です。駅前にはLUMINEやタウンセブンといった商業施設が揃っており、日々のお買い物にも便利な環境となっています。マンション周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた穏やかな住環境が魅力です。3LDKのお部屋は、全体的に木目調を基調とした内装で、温かみのある空間が広がります。また、ペットの飼育が可能なため、大切な家族の一員とともに快適な暮らしを叶えられます。約10.9帖のLDKはゆとりのある広さがあり、主要な家具を配置しても圧迫感なくお使いいただけそうです。各洋室には収納スペースが備わっており、荷物の多い方でも安心して新生活をスタートできます。静かな住環境と利便性のバランスが取れた、長く暮らしやすい一邸です。 ライター:kanna【26A20】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
210,000円/月
管理費
30,804円/月
修繕積立金
14,320円/月
合計
255,124円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,990万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
67.70㎡
バルコニー
10.09㎡
管理費
30,804円/月
修繕積立金
14,320円/月
ハピサポサービス使用料
220円/月
トランクルーム使用料
2,000円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[静けさと利便性が調和する住まい] エクレールガーデン南荻窪

杉並区南荻窪1-39-11MAP

荻窪駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
エクレールガーデン南荻窪
所在地
杉並区南荻窪1-39-11
築年月
平成8年/1996年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 3階建
土地
所有権
総戸数
19戸
分譲会社
株式会社ホリウチコーポレーション
管理会社
ホームライフ管理株式会社
駐車場
ペット飼育
可 (1住戸1匹迄 ※細則有)
備考・その他
ハピサポサービス使用料:220円/月
トランクルーム使用料:2,000円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

荻窪駅荻窪駅
荻窪駅前荻窪駅前
ルミネ 荻窪ルミネ 荻窪
オーケー 荻窪店オーケー 荻窪店
セブン-イレブン 荻窪桃二小南店セブン-イレブン 荻窪桃二小南店
善福寺川善福寺川
荻窪駅荻窪駅
荻窪駅前荻窪駅前
ルミネ 荻窪ルミネ 荻窪
オーケー 荻窪店オーケー 荻窪店
セブン-イレブン 荻窪桃二小南店セブン-イレブン 荻窪桃二小南店
善福寺川善福寺川

今回ご紹介する『エクレールガーデン南荻窪』は、荻窪駅から徒歩12分の場所にあります。荻窪駅はJR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線の3路線が利用できるため、通勤・通学・お出かけに便利。駅周辺には商店街が多く、日々賑わいを見せています。また、LUMINEやタウンセブンなどの商業ビルもあり、普段のお買い物はもちろん、休日のショッピングも楽しめますよ。駅前は賑やかですが、商店街を抜けると住宅街が広がり、穏やかな雰囲気が感じられます。周辺には公園も多く、善福寺川も流れているため、自然を身近に感じられる点も魅力のひとつです。

アクセス

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩12分

買い物

オーケー 荻窪店
徒歩5分(400m)
セブン-イレブン 荻窪桃二小南店
徒歩5分(350m)
ココカラファイン 荻窪南仲通り店
徒歩13分(950m)

学区

荻窪小学校
徒歩8分(600m)
宮前中学校
徒歩11分(800m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

与謝野公園
徒歩1分(89m)
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