ドューエ永福フィオーレ

ドューエ永福フィオーレ

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【仲介手数料無料・掲載写真83枚】杉並区和泉3-34-7/永福町駅徒歩4分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
102号室
12,299万円

間取り図

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  • 価格改定

12,299万円
93.79㎡
4LDK+WIC
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ローンの目安
320,000円/月
管理費
26,700円/月
修繕積立金
29,830円/月
合計
376,530円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

102号室
93.79㎡ 4LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/27

更新日:2025/09/27

和の趣を感じる落ち着いた空間

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご案内するのは、永福町駅から徒歩わずか4分という便利な立地に建つマンション『ドューエ永福フィオーレ』の1階部分のお部屋。専有面積は広々とした93.79㎡・4LDKの間取りはご家族がゆったり暮らせる設計となっています。南向きで陽光がたっぷり差し込む明るい室内は、快適で開放感のある空間。リノベーション済みの内装は美しく刷新され、新築のような雰囲気でした✧、琉球畳を用いた和室はどこか落ち着く趣があり、日本らしさを感じられるお部屋です✿さらに専用庭付きで、ガーデニングやお子様との遊びなど、さまざまな過ごし方が楽しめるのも魅力のひとつです♪ぜひ、写真だけでは伝えきれない魅力を現地でご確認ください。 ライター:hana【25I25】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
320,000円/月
管理費
26,700円/月
修繕積立金
29,830円/月
合計
376,530円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,299万円
所在階
1階
間取り
4LDK+WIC
専有面積
93.79㎡
バルコニー
7.94㎡
管理費
26,700円/月
修繕積立金
29,830円/月
専用庭使用料
300円/月
専用庭
9.02㎡
中庭
5.10㎡
専用ポーチ
8.82㎡
室外機置場
1.21㎡
リノベーション住宅ローン控除対象 R1住宅適合予定

建物と街のようす

[ノスタルジックな雰囲気の街] ドューエ永福フィオーレ

杉並区和泉3-34-7MAP

永福町駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ドューエ永福フィオーレ
所在地
杉並区和泉3-34-7
築年月
平成11年/1999年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
23戸
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (20,000円~26,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

永福町駅永福町駅
リトナードリトナード
キッチンコートキッチンコート
マツモトキヨシマツモトキヨシ
閑静な住宅街閑静な住宅街
中華料理屋中華料理屋
永福町駅永福町駅
リトナードリトナード
キッチンコートキッチンコート
マツモトキヨシマツモトキヨシ
閑静な住宅街閑静な住宅街
中華料理屋中華料理屋

京王井の頭線永福町駅は、渋谷や吉祥寺へダイレクトにアクセスできる利便性が魅力です。駅前にはスーパーや飲食店、商店街が揃い、日常の買い物や外食も快適。さらにドラッグストアや銀行など生活インフラも整っており、暮らしやすさを実感できます。周辺には善福寺川緑地や和田堀公園など自然豊かな環境が広がり、ジョギングや散歩を楽しみながら四季の移ろいを感じられるのも大きな魅力。

アクセス

京王井の頭線 『永福町』駅 徒歩4分

買い物

生活クラブ デポーすぎなみ永福
徒歩7分(500m)
セブンイレブン 永福北口店
徒歩2分(140m)
マツモトキヨシ 永福町店
徒歩4分(300m)

学区

大宮小学校
徒歩10分(750m)
大宮中学校
徒歩15分(1.1㎞)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

杉並区立和泉西公園
徒歩6分(400m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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