マンション雅叙苑

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【仲介手数料相談・掲載写真173枚】目黒区下目黒1-8-39/品川区上大崎4-5-26 ※棟によって住所が異なります/目黒駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数395戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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4号館701号室
4,980万円
成約済み
販売終了物件
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販売終了物件

間取り図

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4,980万円
44.30㎡
2DK

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ローンの目安
131,000円/月
管理費
15,865円/月
修繕積立金
7,493円/月
合計
154,358円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

4号館701号室
44.30㎡ 2DK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/10

更新日:2025/10/10

都心に広がる静穏な時間

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

通勤通学にとっても便利、生活至便な住環境が人気の目黒駅から徒歩7分の好立地に佇むマンションをご紹介します。都心への軽快なアクセスと、閑静な住宅街としての落ち着きを兼ね備えています。全395戸の大規模マンションで、4号館は77戸構成。日勤管理によるセキュリティ体制で安心の暮らしを支えます。ご紹介するのは4号館7階部分、44.30㎡の2DK。カーペット貼りの洋室が2つとダイニングキッチンが配置され、DINKSやシングルにもオススメな間取りです。現況は未改装のため、自分好みに整えられるリノベーションの楽しみもあります。眺望や日当たりを感じながら、未来の住まいを思い描いてみませんか♪ぜひお気軽にお問い合わせください。 ライター:rei【25J10】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
131,000円/月
管理費
15,865円/月
修繕積立金
7,493円/月
合計
154,358円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,980万円
所在階
7階
間取り
2DK
専有面積
44.30㎡
管理費
15,865円/月
修繕積立金
7,493円/月
給湯基本料
4,500円/月
水道給湯保証金
60,000円(※所有及び入居前に入金要)
給湯使用料
1㎡当たり550円/月
固定資産税
年1回、毎年8月に徴収(※共用部分)
バルコニー
有(広さ不明)

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

しっとり、こっくり。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

こちらのお部屋は、全5棟から成る大規模ヴィンテージマンション『マンション雅叙苑』の2号棟・4階に位置しています。24時間365日有人管理で安心。敷地内に図書室や児童遊園を完備しており、どこか懐かしさと温かみを感じられる物件です。室内はリノベーションが行われ、まるで新築のように綺麗な状態となっています。フローリングや建具は全て深みのあるダークブラウンで統一し、こっくりと落ち着いた印象の内装に…✦リビングダイニングキッチンを中心としたレイアウトで、室内の動線がシンプルなことが魅力的。メインルームだけでなく洋室も広めな造りなので、閉塞感なくゆったりと過ごせそうですね。さらに印象深いのはキッチンスペースがバルコニーの目の前に配置されていること。これほど明るく風通しの良いキッチンスペースはなかなか希少ではないでしょうか。シックなモダンテイストのインテリアがお好きな方にぜひご覧いただきたいです。ご興味があればぜひ一度ご内見を。お気軽にお問合せください♪ ライター:yuki【25C07】

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桜並木を身近に

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

憧れのお洒落タウンである目黒駅より徒歩7分の魅力的な立地に建つ『マンション雅叙苑』。桜並木で有名な「目黒川」沿いに佇む1970年9月築の大規模ヴィンテージマンションです❀目黒駅からはフラットな道のり、不動前駅からは少し坂を登りますが目黒川を望むことができました。『マンション雅叙苑』は全5棟、総戸数395戸。24時間有人管理につき、管理体制の良さが見て取れます◎管理人室を抜けて正面にあるのが1号棟。今回は1号棟の5階に位置するお部屋をご紹介です。2024年7月に新規リノベーションが完了したお部屋は、専有面積80㎡超えのファミリータイプの3LDK。玄関に入って左右に廊下が伸びる間取りです。北側には2つの洋室を設け南側にメインルームのある空間は、ご家族のプライベート時間を確保しつつ団らんの時間を満喫していただけますね。約4.0帖の洋室は引き戸で仕切られていますがリビングダイニングキッチンとして広々と活用するのも良さそうです◎ペット飼育可能と好条件なお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【24I09】

建物と街のようす

[桜並木を身近に] マンション雅叙苑

目黒区下目黒1-8-39/品川区上大崎4-5-26 ※棟によって住所が異なりますMAP

目黒駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
マンション雅叙苑
所在地
目黒区下目黒1-8-39/品川区上大崎4-5-26 ※棟によって住所が異なります
築年月
昭和45年/1970年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 15階建
土地
所有権
総戸数
395戸
分譲会社
朝日建物株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (20,000円~26,800円/月)
駐輪場
有 (500円/月 ※電動アシスト自転車1,000円/月)
バイク置き場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (多頭飼いや大型犬可・登録制 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
タグ料金:犬1,000円、猫500円(くらしのしおり)
トランクルーム:3,000円~16,900円/月

給湯基本料:4,500円/月
水道基本料:1,562円/月
※別途給湯使用量と水道使用料を従量徴収
※水道給湯保証金:60,000円(所有者及び入居前に入金要)

各棟の階数/戸数
・1号棟:15階建/174戸
・2号棟:地下1階付13階建/60戸
・3号棟:地下6階建
・4号棟:地下2階付15階建/77戸
・5号棟:地下1階付13階建/69戸

設備・特徴

エレベーター トランクルーム 防犯カメラ 児童遊園(屋上) 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

目黒駅目黒駅
アトレ目黒アトレ目黒
ピカソ 目黒駅前店ピカソ 目黒駅前店
ドレメ通りドレメ通り
マンション雅叙園 メインエントランス前マンション雅叙園 メインエントランス前
目黒駅目黒駅
アトレ目黒アトレ目黒
ピカソ 目黒駅前店ピカソ 目黒駅前店
ドレメ通りドレメ通り
マンション雅叙園 メインエントランス前マンション雅叙園 メインエントランス前

目黒駅はJR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が交わるターミナル駅で、都心主要エリアへのアクセスに優れています。駅前にはアトレや商店街が広がり、日常の買い物や外食に便利。さらに、目黒川沿いの桜並木や自然豊かな林試の森公園など、都会にいながら四季を感じられる環境も魅力です。落ち着いた住宅街と都市的な利便性がバランスよく共存し、シングルからファミリーまで幅広い層に住みやすいエリア。

アクセス

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩7分

東急目黒線 『不動前』駅 徒歩7分

JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩12分

買い物

東急ストア 不動前店
徒歩8分(600m)
ローソン 西五反田高齢者複合施設店
徒歩5分(350m)
どらっぐぱぱす 西五反田店
徒歩6分(450m)

学区

第四日野小学校
徒歩11分(700m)
下目黒小学校
徒歩15分(1.1km)
日野学園
徒歩23分(1.6km)
大鳥中学校
徒歩19分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

谷山公園
徒歩8分(550m)
アトレ目黒
徒歩10分(700m)

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