ダイアパレス四谷三丁目

ダイアパレス四谷三丁目

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【仲介手数料無料・掲載写真83枚】新宿区愛住町14-1/四谷三丁目駅徒歩5分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数25戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
303号室
10,490万円

間取り図

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10,490万円
54.19㎡
2LDK+SIC
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ローンの目安
276,000円/月
管理費
12,200円/月
修繕積立金
21,710円/月
合計
309,910円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

303号室
54.19㎡ 2LDK+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/10

更新日:2025/10/10

メインルームが暮らしの中心に

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ダイアパレス四谷三丁目』は四谷三丁目駅をはじめ、曙橋駅や四ツ谷駅など3駅5路線が利用可能な好立地に位置しています。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは便利ですよね。新宿駅は歩いて26分ほどの距離なので、タクシーを使えばあっという間にご帰宅いただけます◎最寄り駅の四谷三丁目駅周辺は飲食店がとても多く、外食がメインの方もお食事の選択肢には困りません。一方、マンションがあるのは人通りの少ない住宅街。「愛住公園」という大きな公園が目の前にあって、お子様の遊び場に最適です。四谷三丁目駅から5分ほど歩くだけで、こんなのどかな街並みが広がっているとは驚きでした!『ダイアパレス四谷三丁目』はタイル貼りで高級感のあるマンション。エントランスにはシックなチェアとテーブルが置かれていて、ご友人やご家族とのご歓談やお待ち合わせに使えます。豊かな植栽はしっかりと手入れされていて、管理体制の良さが伺えましたよ。お目当てのお部屋はモノトーンを基調にしたシンプルなデザイン。あらゆるテイストの家具とマッチするため、自分好みにレイアウトできます。南向きの窓から明るい光が射し込むお部屋なら、前向きな気持ちで毎日を過ごせそう。水回りやキッチンの機能性もバッチリ。リビングインの間取りが家族の絆を育む理想のマイホームです。 ライター:mii【25I08】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
276,000円/月
管理費
12,200円/月
修繕積立金
21,710円/月
合計
309,910円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,490万円
所在階
3階
間取り
2LDK+SIC
専有面積
54.19㎡
バルコニー
6.56㎡
管理費
12,200円/月
修繕積立金
21,710円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象 既存住宅瑕疵保険付保予定

建物と街のようす

[都心に寄り添う邸宅地] ダイアパレス四谷三丁目

新宿区愛住町14-1MAP

四谷三丁目駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ダイアパレス四谷三丁目
所在地
新宿区愛住町14-1
築年月
平成10年/1998年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
25戸
分譲会社
ダイア建設株式会社
管理会社
株式会社ライフポート西洋
駐車場
有 (40,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 建物状況調査済

アクセス・周辺環境

四谷三丁目駅四谷三丁目駅
新宿通り新宿通り
消防博物館 東京消防庁消防防災資料センター消防博物館 東京消防庁消防防災資料センター
飲食店飲食店
まいばすけっと 四谷4丁目店まいばすけっと 四谷4丁目店
四谷ひろば四谷ひろば
愛住公園愛住公園
四谷三丁目駅四谷三丁目駅
新宿通り新宿通り
消防博物館 東京消防庁消防防災資料センター消防博物館 東京消防庁消防防災資料センター
飲食店飲食店
まいばすけっと 四谷4丁目店まいばすけっと 四谷4丁目店
四谷ひろば四谷ひろば
愛住公園愛住公園

新宿駅や池袋駅といった主要駅に電車で15分以内でアクセスできる好立地に位置する四谷三丁目駅。駅前の大通りは車も人の量も多く賑やかな雰囲気ですが、1本路地を入るだけで閑静な住宅街が広がっています。マンション周辺には、廃校を利用し、様々なサロンが開催されている「四谷ひろば」や大きな公園がありました。またお寺も多く、落ち着いた雰囲気が漂っていますよ。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩5分

都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩6分

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩18分

買い物

まいばすけっと 新宿住吉町店
徒歩3分(240m)
セブン-イレブン 新宿曙橋駅西店
徒歩4分(280m)
サンドラッグ 四谷三丁目店
徒歩7分(450m)

学区

四谷小学校
徒歩13分(900m)
四谷中学校
徒歩20分(1.4km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

愛住公園
徒歩1分(4m)

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